Omschrijving
TE HUUR - BEDRIJFSRUIMTE / SHOWROOM
Op een uitstekend bereikbare locatie gelegen bedrijfsruimte/ showroom. De ruimte is momenteel in gebruik bij een sanitairgroothandel en zal binnenkort leeg worden opgeleverd. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 1.120 m². De vrije hoogte betreft ca. 5m¹ en het object is geschikt als bedrijfsruimte voor opslag, logistiek, etc. Het object is wordt verwarmd middels vloerverwarming.
OPPERVLAKTE
De ruimte die te huur wordt aangeboden heeft een totale oppervlakte van ca. 1.120 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond : ca. 500 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 4,8 m¹
Tussenvloer : ca. 120 m² Entresol
Eerste verdieping : ca. 500 m² showroom/magazijn/kantoor op de verdieping.
LIGGING
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Grift tussen Nieuwleusen en de snelweg A28. Het is een gemengd bedrijventerrein met verschillende soorten bedrijvigheid maar ook kantoren en grootschalige en perifere detailhandel.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein De Grift is gelegen aan de N377 tussen Nieuwleusen en de snelweg A28. De snelweg is binnen 5 minuten te bereiken. Vanaf de aansluiting op de A28 is Zwolle binnen 5 minuten te bereiken.
OPLEVERDATUM
In overleg.
HUURPRIJS
€ 52.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Het object heeft één hoofdmeter en deelt deze met de andere huurder. Kosten voor gas/water/elektra zijn in overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
HUURPERIODE
In overleg
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 2015, kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model (of een waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief BTW).
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor een met omzetbelasting (BTW) belaste huur. Indien huurder minder dan voor 90% BTW belaste prestaties verricht en derhalve niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dit feit zich voordoet zal de overeengekomen kale huurprijs exclusief BTW, zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VOORBEHOUD
Verhuur geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Voor meer informatie zie ook de website van het object: jagtlusterallee16.nl
Op een uitstekend bereikbare locatie gelegen bedrijfsruimte/ showroom. De ruimte is momenteel in gebruik bij een sanitairgroothandel en zal binnenkort leeg worden opgeleverd. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 1.120 m². De vrije hoogte betreft ca. 5m¹ en het object is geschikt als bedrijfsruimte voor opslag, logistiek, etc. Het object is wordt verwarmd middels vloerverwarming.
OPPERVLAKTE
De ruimte die te huur wordt aangeboden heeft een totale oppervlakte van ca. 1.120 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond : ca. 500 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 4,8 m¹
Tussenvloer : ca. 120 m² Entresol
Eerste verdieping : ca. 500 m² showroom/magazijn/kantoor op de verdieping.
LIGGING
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Grift tussen Nieuwleusen en de snelweg A28. Het is een gemengd bedrijventerrein met verschillende soorten bedrijvigheid maar ook kantoren en grootschalige en perifere detailhandel.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein De Grift is gelegen aan de N377 tussen Nieuwleusen en de snelweg A28. De snelweg is binnen 5 minuten te bereiken. Vanaf de aansluiting op de A28 is Zwolle binnen 5 minuten te bereiken.
OPLEVERDATUM
In overleg.
HUURPRIJS
€ 52.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Het object heeft één hoofdmeter en deelt deze met de andere huurder. Kosten voor gas/water/elektra zijn in overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
HUURPERIODE
In overleg
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 2015, kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model (of een waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief BTW).
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor een met omzetbelasting (BTW) belaste huur. Indien huurder minder dan voor 90% BTW belaste prestaties verricht en derhalve niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dit feit zich voordoet zal de overeengekomen kale huurprijs exclusief BTW, zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VOORBEHOUD
Verhuur geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Voor meer informatie zie ook de website van het object: jagtlusterallee16.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
