Omschrijving
OMSCHRIJVING
Voor de verhuur is beschikbaar gekomen deze gunstig gelegen bedrijfsruimte van ca. 630 m² incl. eenvoudig kantoortje van ca. 21 m² met pantry. Eventueel is er nog een aangrenzende lage bedrijfsruimte beschikbaar van ca. 175 m². Er zijn 6 parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs.
LOCATIE
Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de A28 bij de entree van bedrijventerrein Arkervaart in de directe omgeving zijn bedrijven als Hedin Automotive, Ekris BMW ed. gelegen.
VLOEROPPERVLAK
De grote hal bedraagt ca. 630 m², optioneel is er nog ca. 175 m² naastgelegen bedrijfsruimte beschikbaar. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein 1”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “ bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijkerk
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
PARKEREN
Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar, deze zijn inbegrepen in de huurprijs.
ENERGIELABEL
Het pand is niet voorzien van energielabel daar het slechts bedrijfsruimte betreft.
AANVANGSHUURPRIJS
De huur bedraagt € 65,- per m²/jaar excl. BTW.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
HUURGARANTIE
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
De servicekosten zullen nader worden vastgesteld en hebben betrekking op de levering van gas, elektra, en water.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025 (winkelruimte) of model maart 2025 (kantoor).
AANVAARDING
In overleg.
GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Voor de verhuur is beschikbaar gekomen deze gunstig gelegen bedrijfsruimte van ca. 630 m² incl. eenvoudig kantoortje van ca. 21 m² met pantry. Eventueel is er nog een aangrenzende lage bedrijfsruimte beschikbaar van ca. 175 m². Er zijn 6 parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs.
LOCATIE
Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de A28 bij de entree van bedrijventerrein Arkervaart in de directe omgeving zijn bedrijven als Hedin Automotive, Ekris BMW ed. gelegen.
VLOEROPPERVLAK
De grote hal bedraagt ca. 630 m², optioneel is er nog ca. 175 m² naastgelegen bedrijfsruimte beschikbaar. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein 1”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “ bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijkerk
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
PARKEREN
Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar, deze zijn inbegrepen in de huurprijs.
ENERGIELABEL
Het pand is niet voorzien van energielabel daar het slechts bedrijfsruimte betreft.
AANVANGSHUURPRIJS
De huur bedraagt € 65,- per m²/jaar excl. BTW.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
HUURGARANTIE
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
De servicekosten zullen nader worden vastgesteld en hebben betrekking op de levering van gas, elektra, en water.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025 (winkelruimte) of model maart 2025 (kantoor).
AANVAARDING
In overleg.
GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
