Galvanistraat 26 3861 NJ Nijkerk

Maximale zichtbaarheid voor duizenden dagelijkse passanten van de Rijksweg A28? Dat is mogelijk bij dit nieuwbouwproject aan de Galvanistraat in Nijkerk. Het totale project kenmerkt zich door de royale opzet, uitzonderlijke vrije hoogte, hoge maximale vloerbelasting en voldoende parkeervoorzieningen.

De nieuwbouw bedrijfsgebouwen worden gerealiseerd op het ruim opgezette en goed onderhouden bedrijventerrein De Arkervaart. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en representatieve uitstraling is hier een mix van lokale en (inter)nationale bedrijven gevestigd.

De verwachting is dat de bouw zal starten rond april 2026.

Bedrijfsgebouwen (Nog maar 3 beschikbaar)
De bedrijfsgebouwen op Businesspark Galvanistraat bieden een moderne en efficiënte werkomgeving voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte. Met een bruto vloeroppervlak van circa 321 m² zijn deze bedrijfsgebouwen compact, maar zeer functioneel ingericht.
Elk bedrijfsgebouw is verdeeld over drie volwaardige niveaus: een ruime begane grond, een betonnen entresolvloer en een volledige tweede verdieping. Deze opbouw zorgt voor een prettige scheiding tussen werken, opslaan en ontvangen, waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een combinatie van kantoor, showroom en bedrijfsruimte.
Dankzij de flexibele indeling zijn de bedrijfsgebouwen geschikt voor diverse typen bedrijven, van dienstverlening tot lichte productie of opslag. Bij ieder bedrijfsgebouw horen 6 eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid.

Bedrijfsgebouwen op de hoek (Te huur)
De bedrijfsgebouwen op de hoeken aan de Galvanistraat vormen een uitstekende basis voor ondernemers die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en representativiteit. Door de strategische ligging op de hoeken van bedrijventerrein Arkervaart zijn deze bedrijfsgebouwen prominent aanwezig en goed zichtbaar vanaf de Galvanistraat, wat bijdraagt aan een sterke uitstraling voor uw bedrijf.
De bedrijfsgebouwen beschikken over een royaal bruto vloeroppervlak van circa 453 m² en bieden daarmee volop ruimte voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De praktische indeling in combinatie met de overheaddeur in de kopgevel zorgt voor een efficiënte logistieke ontsluiting, ideaal voor laden en lossen of intensief gebruik van de bedrijfsruimtes.
Daarnaast beschikken de bedrijfsgebouwen over 8 eigen parkeerplaatsen, waardoor zowel medewerkers als bezoekers altijd dichtbij kunnen parkeren. De combinatie van functionaliteit, uitstraling en ligging maakt deze bedrijfsgebouwen bijzonder geschikt voor ondernemers die hun bedrijf professioneel willen positioneren.
De huurprijs is beschikbaar op aanvraag.

Bedrijfsgebouwen
- Bruto vloeroppervlakte van circa 321 m², verdeeld over begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping
- 6 parkeerplaatsen
Vraagprijs € 549.000,- v.o.n., excl. BTW.

Opleverniveau
De bedrijfsgebouwen worden onder andere voorzien van:
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²
- Monoliet afgewerkte drukvloer op de entresol en verdieping met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m²
- Vloeren voorzien van vloerslangen en verdelers
- Aluminium kozijnen met ventilatieroosters
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 x 5 m)
- Hoogwaardige afwerking buitengevels
- stalen trappen
- Meterkast met 3 x 25A
- Buitenverlichting

Bestemming
Ter plaatse vigeert bestemmingsplan 'Bedrijventerrein 1' met enkelbestemming bedrijventerrein tot en met categorie 3.2.

Koopovereenkomst
Conform model projectnotaris.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vereniging van Eigenaren
Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud.
Kostenindicatie: € 150,- tot € 200,- per maand, excl. BTW.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.