Omschrijving
95 m² kantoor-/bedrijfsruimte om iets moois van te maken!
Op zoek naar een lichte werkplek met nét even wat meer karakter? Aan Riddererf 7 komt circa 95 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar. Een open ruimte met een stoere, industriële basis, geschikt als kantoor, studio, showroom of een combinatie daarvan.
U komt binnen via een eigen entree op de begane grond. Hier bevindt zich het voorportaal met pantry en toilet, die beide onderdeel uitmaken van het gehuurde. Vanuit de entree leidt de trap naar de eerste verdieping, waar de eigenlijke bedrijfsruimte zich bevindt.
Boven valt direct op hoeveel daglicht er binnenkomt. De grote raampartijen, open indeling en royale overspanning geven de verdieping een ruimtelijk gevoel. Zichtbare staalconstructies en het metalen plafond zorgen voor een eigentijdse, industriële uitstraling, terwijl de ruimte nog volledig naar eigen smaak en gebruik is in te richten.
Van een strak kantoor tot creatieve studio of representatieve werkruimte: hier kunt u nog echt uw eigen plek van maken. De verdieping is voorzien van verwarming middels paneelradiatoren en te openen ramen. De hoekligging en ramen aan meerdere zijden maken het bovendien een prettige plek om gedurende de dag te werken.
Het bedrijfsgebouw ligt op bedrijventerrein De Flier aan de zuidzijde van Nijkerk, op korte afstand van de A28. De op- en afritten zijn snel bereikbaar en zorgen voor een goede verbinding richting onder meer Amersfoort en Harderwijk. Een moderne bedrijfslocatie die praktisch bereikbaar is én waar uw onderneming goed voor de dag komt.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree met voorportaal voorzien van pantry en toiletruimte;
• gevlinderde betonvloer;
• vaste stalen trappartij naar de verdieping;
• betonnen verdiepingsvloer v.v. cementdekvloer;
• grote raampartijen met te openen ramen;
• verwarming middels cv-installatie i.c.m. paneelradiatoren;
• elektrapunten;
• glasvezelaansluiting.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 95 m² bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoort een (1) eigen parkeerplaats. In overleg is een tweede parkeerplaats beschikbaar.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan ‘’De Fliert’’ met de enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
Huurprijs
€ 600,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op zoek naar een lichte werkplek met nét even wat meer karakter? Aan Riddererf 7 komt circa 95 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar. Een open ruimte met een stoere, industriële basis, geschikt als kantoor, studio, showroom of een combinatie daarvan.
U komt binnen via een eigen entree op de begane grond. Hier bevindt zich het voorportaal met pantry en toilet, die beide onderdeel uitmaken van het gehuurde. Vanuit de entree leidt de trap naar de eerste verdieping, waar de eigenlijke bedrijfsruimte zich bevindt.
Boven valt direct op hoeveel daglicht er binnenkomt. De grote raampartijen, open indeling en royale overspanning geven de verdieping een ruimtelijk gevoel. Zichtbare staalconstructies en het metalen plafond zorgen voor een eigentijdse, industriële uitstraling, terwijl de ruimte nog volledig naar eigen smaak en gebruik is in te richten.
Van een strak kantoor tot creatieve studio of representatieve werkruimte: hier kunt u nog echt uw eigen plek van maken. De verdieping is voorzien van verwarming middels paneelradiatoren en te openen ramen. De hoekligging en ramen aan meerdere zijden maken het bovendien een prettige plek om gedurende de dag te werken.
Het bedrijfsgebouw ligt op bedrijventerrein De Flier aan de zuidzijde van Nijkerk, op korte afstand van de A28. De op- en afritten zijn snel bereikbaar en zorgen voor een goede verbinding richting onder meer Amersfoort en Harderwijk. Een moderne bedrijfslocatie die praktisch bereikbaar is én waar uw onderneming goed voor de dag komt.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree met voorportaal voorzien van pantry en toiletruimte;
• gevlinderde betonvloer;
• vaste stalen trappartij naar de verdieping;
• betonnen verdiepingsvloer v.v. cementdekvloer;
• grote raampartijen met te openen ramen;
• verwarming middels cv-installatie i.c.m. paneelradiatoren;
• elektrapunten;
• glasvezelaansluiting.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 95 m² bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoort een (1) eigen parkeerplaats. In overleg is een tweede parkeerplaats beschikbaar.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan ‘’De Fliert’’ met de enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
Huurprijs
€ 600,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
