Omschrijving
Royaal bedrijfspand met twee overheaddeuren op goed bereikbare hoeklocatie.
Op bedrijventerrein Watergoor in Nijkerk bevindt zich dit royale bedrijfspand. Het twee na oudste bedrijventerrein van Nijkerk, maar met vandaag de dag met nog veel bedrijvigheid en ambitie.
Het voor verkoop beschikbare bedrijfspand heeft een totale vloeroppervlakte van circa 360 m² bedrijfs- en overige ruimten verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het bedrijfspand is gelegen op een hoeklocatie en maakt onderdeel uit van een in 2007 gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex.
Het bedrijfspand kan betreden worden via een vaste loopdeur en entree. De begane grond is ingedeeld in een royale bedrijfsruimte aan de voorzijde met tegelvloer, koel- en vriescel en twee elektrisch bedienbare overheaddeuren. Via een gang aan de achterzijde van de ruimte kan de tweede bedrijfsruimte bereikt worden. Ook deze ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en betonvloer. Over de gehele begane grond is ook verlichting aangebracht. Verder bevindt zich op de begane grond een kleinschalige pantry en een toiletruimte met sanitair.
Via een vaste houten trap bij de entree zijn de ruimten op de verdieping bereikbaar. Deze zijn momenteel in gebruik als fitnessruimte en ook als zodanig ingericht. Er is verlichting aangebracht, te openen ramen, kleedkamers met een doucheruimte en sanitaire voorzieningen. Tevens bevindt zich er een kantineruimte die ook te gebruiken is als kantoor-/vergaderruimte. Verder is er een toilet en een pantry aanwezig.
Op eigen terrein bevinden zich vier (4) eigen parkeerplaatsen waarbij ook één (1) laadpaal voor elektrische voertuigen is aangebracht. Het pand is voorzien van 78 zonnepanelen.
Door de ligging op bedrijventerrein Watergoor is het pand uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten zijn de op- en afritten van de A8 (Groningen-Zwolle-Utrecht) aan te rijden. Nijkerk bevindt zich dichtbij knooppunt Hoevelaken, daar waar de A1 en de A28 elkaar kruisen.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• drie elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• vies- en koelcel;
• opslagruimte met verlichting;
• gedeeltelijk betonvloer en gedeeltelijk tegelvloer;
• kleinschalige pantry;
• toiletruimte;
• voorportaal met houten trap naar de eerste verdieping;
• elektrapunten op beide bouwlagen.
Eerste verdieping
• betonvloer;
• tegelvloer;
• verlichting;
• te openen ramen;
• kleedkamers met sanitaire voorzieningen en doucheruimte;
• kantine;
• pantry;
• toilet;
• verwarming middels cv-radiatoren;
• 78 zonnepanelen (circa 80 stuks), 25.000 kWu 25.000 PV-installatie.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 360 m² bedrijfs- en overige ruimten.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein vier (4) parkeerplaatsen aanwezig met één (1) laadpaal.
Bestemming
Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk. De voor het bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2', voor bedrijven categorie 2 tot en met categorie 4.2.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Nijkerk
Sectie: A
Nummer: 1944
Ter grootte van 344 m².
Bouwjaar
Omstreeks 2007.
Koopsom
€ 585.000,00 kosten koper.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper. De kosten voor overdracht zijn voor de koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op bedrijventerrein Watergoor in Nijkerk bevindt zich dit royale bedrijfspand. Het twee na oudste bedrijventerrein van Nijkerk, maar met vandaag de dag met nog veel bedrijvigheid en ambitie.
Het voor verkoop beschikbare bedrijfspand heeft een totale vloeroppervlakte van circa 360 m² bedrijfs- en overige ruimten verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het bedrijfspand is gelegen op een hoeklocatie en maakt onderdeel uit van een in 2007 gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex.
Het bedrijfspand kan betreden worden via een vaste loopdeur en entree. De begane grond is ingedeeld in een royale bedrijfsruimte aan de voorzijde met tegelvloer, koel- en vriescel en twee elektrisch bedienbare overheaddeuren. Via een gang aan de achterzijde van de ruimte kan de tweede bedrijfsruimte bereikt worden. Ook deze ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en betonvloer. Over de gehele begane grond is ook verlichting aangebracht. Verder bevindt zich op de begane grond een kleinschalige pantry en een toiletruimte met sanitair.
Via een vaste houten trap bij de entree zijn de ruimten op de verdieping bereikbaar. Deze zijn momenteel in gebruik als fitnessruimte en ook als zodanig ingericht. Er is verlichting aangebracht, te openen ramen, kleedkamers met een doucheruimte en sanitaire voorzieningen. Tevens bevindt zich er een kantineruimte die ook te gebruiken is als kantoor-/vergaderruimte. Verder is er een toilet en een pantry aanwezig.
Op eigen terrein bevinden zich vier (4) eigen parkeerplaatsen waarbij ook één (1) laadpaal voor elektrische voertuigen is aangebracht. Het pand is voorzien van 78 zonnepanelen.
Door de ligging op bedrijventerrein Watergoor is het pand uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten zijn de op- en afritten van de A8 (Groningen-Zwolle-Utrecht) aan te rijden. Nijkerk bevindt zich dichtbij knooppunt Hoevelaken, daar waar de A1 en de A28 elkaar kruisen.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• drie elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• vies- en koelcel;
• opslagruimte met verlichting;
• gedeeltelijk betonvloer en gedeeltelijk tegelvloer;
• kleinschalige pantry;
• toiletruimte;
• voorportaal met houten trap naar de eerste verdieping;
• elektrapunten op beide bouwlagen.
Eerste verdieping
• betonvloer;
• tegelvloer;
• verlichting;
• te openen ramen;
• kleedkamers met sanitaire voorzieningen en doucheruimte;
• kantine;
• pantry;
• toilet;
• verwarming middels cv-radiatoren;
• 78 zonnepanelen (circa 80 stuks), 25.000 kWu 25.000 PV-installatie.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 360 m² bedrijfs- en overige ruimten.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein vier (4) parkeerplaatsen aanwezig met één (1) laadpaal.
Bestemming
Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk. De voor het bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2', voor bedrijven categorie 2 tot en met categorie 4.2.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Nijkerk
Sectie: A
Nummer: 1944
Ter grootte van 344 m².
Bouwjaar
Omstreeks 2007.
Koopsom
€ 585.000,00 kosten koper.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper. De kosten voor overdracht zijn voor de koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
