Omschrijving
Businesspark Galvanistraat - Slechts 3 units resterend - Ondernemen op een zichtlocatie aan de A28
Businesspark Galvanistraat ligt letterlijk pal aan de A28 waardoor jouw bedrijf maximale zichtbaarheid geniet voor duizenden dagelijkse passanten. Dit nieuw te realiseren businesspark is zeer onderscheidend vanwege de royale en ruime opzet.
Deze bedrijfsgebouwen hebben op de begane grond een vrij hoogte van maar liefst 6,9 meter i.c.m. een overheaddeur van 5 x 4 meter. Verder is dit plan erg ruim opgezet en voorzien van brede wegen met voldoende afstand tussen de gebouwen en de erfgrens. Dit zorgt voor een open structuur van het terrein met zeer veel manoeuvreerruimte voor de bedrijfsgebouwen. Tenslotte is het terrein via 2 toegangswegen te bereiken zodat er een goede ontsluiting is. Dankzij deze kenmerken is dit dé locatie voor de middelgrote bedrijven met groeiambities!
De bedrijfsgebouwen variëren in grootte van 321 m² BVO tot maar liefst 453 m² BVO, verdeeld over begane grond en een verdieping waarbij de begane grond deels is voorzien van een betonnen entresolvloer. De gebouwen zijn ruim van opzet wat zorgt voor een open, lichte ruimte met volop mogelijkheden voor een representatieve showroom, kantoor of bedrijfsruimte. Dankzij de zware begane-grondvloer (2.500 kg/m²), verdiepingsvloeren van 500 kg/m² en de vrije hoogte tot ca. 6,9 meter op de begane grond, zijn deze gebouwen uitermate geschikt voor opslag, productie of lichte assemblage. De grote overheaddeur (5 x 4 meter) maakt laden en lossen eenvoudig.
Ieder gebouw beschikt over minimaal 6 eigen parkeerplaatsen wat in combinatie met zeer veel manoeuvreerruimte op het terrein zorgt voor een uniek aanbod.
Locatie:
Deze nieuwe bedrijfspanden bevinden zich aan de Galvanistraat in Nijkerk, letterlijk direct langs de A28. Dankzij deze zichtlocatie is jouw bedrijf niet te missen voor duizenden dagelijkse passanten op de snelweg. De op- en afritten van de A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting onder andere Amersfoort, Utrecht en Zwolle. De locatie combineert maximale bereikbaarheid met een professionele uitstraling – ideaal voor bedrijven die zichtbaar willen zijn en snel willen kunnen schakelen.
De bedrijfspanden bevinden zich op bedrijventerrein Arkervaart-West in Nijkerk, een bedrijventerrein van ruim 60 hectare groot. Het terrein huisvest een breed scala aan bedrijven, variërend van logistiek en productie tot bouw, techniek en zakelijke dienstverlening.
Wilt u meer weten over dit prachtige project?
Neem dan contact met ons op. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
TYPE 1 – HOEKEN AAN DE GALVANISTRAAT - BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR
De hoeken aan de Galvanistraat combineren een prominente ligging met maximale functionaliteit. Met een bruto vloeroppervlak van 453 m² bieden deze units volop ruimte voor een representatieve bedrijfsvoering, terwijl je dankzij de positie op de hoek extra zichtbaarheid geniet op het bedrijventerrein Arkervaart. Een belangrijk voordeel van deze hoeken is de aanwezigheid van een overheaddeur in de kopgevel zodat er een perfecte ontsluiting is van en naar de Galvanistraat. Deze hoeken beschikken over 8 eigen parkeerplaatsen.
Huurprijs op aanvraag beschikbaar.
TYPE 2 – TUSSENGEBOUWEN - NOG 3 BESCHIKBAAR
De tussengebouwen op Businesspark Galvanistraat bieden een slimme combinatie van functionaliteit, uitstraling en efficiëntie. Met een bruto vloeroppervlak van 321 m² zijn deze gebouwen ideaal voor ondernemers die een representatieve bedrijfsruimte zoeken met een professionele look én praktische indeling.
Elke gebouw is verdeeld over drie niveaus: een ruime begane grond, een praktische betonnen entresolvloer en een volwaardige tweede verdieping die perfect inzetbaar is als kantoor, showroom of extra opslag. Deze gelaagde opbouw maken deze gebouwen flexibel in gebruik en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Elke gebouw beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom € 549.000 v.o.n. exclusief btw.
TYPE 3 - HOEKEN AAN DE SNELWEG - VERKOCHT
Deze hoeken vormen de absolute eyecatchers van Businesspark Galvanistraat. Met een bruto vloeroppervlakte van 439 m² bieden deze gebouwen niet alleen een royale en multifunctionele bedrijfsruimte, maar ook een uitzonderlijke ligging: direct zichtbaar vanaf de A28 én met een fraai uitzicht over het water. Wat deze gebouwen verder onderscheidt is een de aanwezigheid van een eigen terras wat exclusief bij dit appartementsrecht behoort. Deze combinatie van zichtbaarheid en uitstraling maakt deze gebouwen bij uitstek geschikt voor bedrijven die willen opvallen en hun merk een sterke, professionele presentatie willen geven. De gebouwen beschikken over vijf eigen parkeerplaatsen, royale glaspartijen en een eigen buitenterrein.
Indeling en voorzieningen:
De bedrijfsruimtes worden casco opgeleverd maar zijn wel voorzien van:
• Begane-grondvloer, in het werk gestort, geïsoleerd (Rc 3,7 m² K/W), monolithisch afgewerkt en belastbaar tot 2.500 kg/m².
• Entresolvloer en 2e verdiepingsvloer van kanaalplaat met monolithisch afgewerkte druklaag en een draagkracht van 500 kg/m².
• Prefab-betonnen scheidende wanden tussen de gebouwen.
• Volledige staalconstructie als hoofddraagconstructie, uitgevoerd in RAL 9002.
• Gevels voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen (Rc 4,70 m² K/W), inclusief luxe kaders van Alucobont. De binnenzijde van de panelen wordt uitgevoerd in de kleur wit RAL 9002.
• Dakconstructie met stalen dakplaat (geperforeerd voor betere akoestiek), hoogwaardige isolatie (Rc 6,3 m² K/W) en een één-laagse pvc-dakbedekking, inclusief dakdoorvoeren en noodoverlaten.
• Trappen in gepoedercoat staal (RAL 9005) met verzinkte stalen treden, inclusief hekwerken op beide verdiepingen.
• Overheaddeur (4.000 x 5.000 mm), geïsoleerd, elektrisch bedienbaar, inclusief afstandsbedieningen en twee glasstroken (RAL 9005).
• Aluminium kozijnen (RAL 9005) met HR++ beglazing en geïntegreerde ventilatieroosters.
• Loopdeur / entreedeur in aluminium, zelfsluitend, voorzien van driepuntsluiting, dievenpennen en veiligheidsglas waar nodig.
• Natuurlijke ventilatie via dakdoorvoeren en ventilatieroosters in de kozijnen.
• Meterkast voorzien van individuele wateraansluiting en elektra aansluiting (3 x25A),
• Voorzieningen voor toiletruimte: loze leidingen voor water en riool op de begane grond.
• Riolering: 2 aansluitpunten, één achterin en één halverwege de bedrijfsruimte.
• Voorbereiding voor laadpaal via een mantelbuis naar de toegewezen parkeerplaats.
• Voorbereiding voor vloerverwarming: slangen in begane grond en 2e verdieping, aangesloten op verdelers (niet aangesloten op een verwarmingssysteem).
• Rookmelders en handbrandblussers conform tekening.
• Buitenverlichting geïntegreerd in de luifel.
• Bestrating in antracietzwarte H-klinkers voor rijwegen, antracietgrijze betonklinkers voor parkeervakken.
• Brievenbus naast de voordeur (Ivana 390, RAL 9005) en huisnummering in projectstijl.
Bestemming:
De gebouwen op Businesspark Galvanistraat vallen binnen het Omgevingsplan “Bedrijventerrein 1” met een toegestane milieucategorie tot en met 3.2. Dit biedt ruimte aan een breed scala aan bedrijfsactiviteiten, waaronder productie, opslag, handel en lichte industrie. Dankzij deze ruime bestemming is het businesspark aantrekkelijk voor zowel gevestigde ondernemingen als ambitieuze groeiers die op zoek zijn naar een multifunctionele bedrijfsruimte.
Vereniging van Eigenaren:
Om het terrein en de gedeelde voorzieningen van het Businesspark netjes en veilig te houden, worden de bedrijfsruimtes verkocht als appartementsrechten en wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook sluit de VvE een collectieve verzekering af. Zo weet u als eigenaar zeker dat het straks goed geregeld is.
Kosten VvE:
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt Businesspark Galvanistraat gesplitst in appartementsrechten. Als koper bent u automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE) die beheerd wordt door een externe beheerder. Als eigenaar heeft u stemrecht in de vereniging. De VvE draagt zorg voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijk delen van het project (terrein, gevel en dak). De maandelijkse bijdrage die bestaat uit de volgende componenten:
• opstalverzekering, gebaseerd op een premie indicatie;
• reservering voor (toekomstig) onderhoud;
• kosten beheer;
• onderhoud van het groen.
Kostenindicatie: tussen de € 150,00 en € 200,00 excl. btw per maand. De kosten worden berekend naar rato van de oppervlakte van uw bedrijfsruimte. Ook hangen ze af van de uiteindelijke premie voor de opstalverzekering. Ze worden definitief vastgesteld na een opleverings-inspectie door de verzekeraar. De indicatieve berekening is gebaseerd op recent gesloten polissen. Met deze bijdrage zijn alle kosten betaald die u ook zou moeten reserveren bij een bedrijfsruimte buiten een VvE.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nijkerk
Sectie: A
Nummer: 1628
Ter grootte van 6.560 m².
Bouwjaar:
Volgens de huidige planning vangt de bouw aan omstreeks april 2026 en wordt de oplevering voorzien in december 2026.
Projectnotaris:
Van den Brink Notariaat in Barneveld
Overige condities:
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen:
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden:
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars en Midden Nederland Makelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Businesspark Galvanistraat ligt letterlijk pal aan de A28 waardoor jouw bedrijf maximale zichtbaarheid geniet voor duizenden dagelijkse passanten. Dit nieuw te realiseren businesspark is zeer onderscheidend vanwege de royale en ruime opzet.
Deze bedrijfsgebouwen hebben op de begane grond een vrij hoogte van maar liefst 6,9 meter i.c.m. een overheaddeur van 5 x 4 meter. Verder is dit plan erg ruim opgezet en voorzien van brede wegen met voldoende afstand tussen de gebouwen en de erfgrens. Dit zorgt voor een open structuur van het terrein met zeer veel manoeuvreerruimte voor de bedrijfsgebouwen. Tenslotte is het terrein via 2 toegangswegen te bereiken zodat er een goede ontsluiting is. Dankzij deze kenmerken is dit dé locatie voor de middelgrote bedrijven met groeiambities!
De bedrijfsgebouwen variëren in grootte van 321 m² BVO tot maar liefst 453 m² BVO, verdeeld over begane grond en een verdieping waarbij de begane grond deels is voorzien van een betonnen entresolvloer. De gebouwen zijn ruim van opzet wat zorgt voor een open, lichte ruimte met volop mogelijkheden voor een representatieve showroom, kantoor of bedrijfsruimte. Dankzij de zware begane-grondvloer (2.500 kg/m²), verdiepingsvloeren van 500 kg/m² en de vrije hoogte tot ca. 6,9 meter op de begane grond, zijn deze gebouwen uitermate geschikt voor opslag, productie of lichte assemblage. De grote overheaddeur (5 x 4 meter) maakt laden en lossen eenvoudig.
Ieder gebouw beschikt over minimaal 6 eigen parkeerplaatsen wat in combinatie met zeer veel manoeuvreerruimte op het terrein zorgt voor een uniek aanbod.
Locatie:
Deze nieuwe bedrijfspanden bevinden zich aan de Galvanistraat in Nijkerk, letterlijk direct langs de A28. Dankzij deze zichtlocatie is jouw bedrijf niet te missen voor duizenden dagelijkse passanten op de snelweg. De op- en afritten van de A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting onder andere Amersfoort, Utrecht en Zwolle. De locatie combineert maximale bereikbaarheid met een professionele uitstraling – ideaal voor bedrijven die zichtbaar willen zijn en snel willen kunnen schakelen.
De bedrijfspanden bevinden zich op bedrijventerrein Arkervaart-West in Nijkerk, een bedrijventerrein van ruim 60 hectare groot. Het terrein huisvest een breed scala aan bedrijven, variërend van logistiek en productie tot bouw, techniek en zakelijke dienstverlening.
Wilt u meer weten over dit prachtige project?
Neem dan contact met ons op. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
TYPE 1 – HOEKEN AAN DE GALVANISTRAAT - BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR
De hoeken aan de Galvanistraat combineren een prominente ligging met maximale functionaliteit. Met een bruto vloeroppervlak van 453 m² bieden deze units volop ruimte voor een representatieve bedrijfsvoering, terwijl je dankzij de positie op de hoek extra zichtbaarheid geniet op het bedrijventerrein Arkervaart. Een belangrijk voordeel van deze hoeken is de aanwezigheid van een overheaddeur in de kopgevel zodat er een perfecte ontsluiting is van en naar de Galvanistraat. Deze hoeken beschikken over 8 eigen parkeerplaatsen.
Huurprijs op aanvraag beschikbaar.
TYPE 2 – TUSSENGEBOUWEN - NOG 3 BESCHIKBAAR
De tussengebouwen op Businesspark Galvanistraat bieden een slimme combinatie van functionaliteit, uitstraling en efficiëntie. Met een bruto vloeroppervlak van 321 m² zijn deze gebouwen ideaal voor ondernemers die een representatieve bedrijfsruimte zoeken met een professionele look én praktische indeling.
Elke gebouw is verdeeld over drie niveaus: een ruime begane grond, een praktische betonnen entresolvloer en een volwaardige tweede verdieping die perfect inzetbaar is als kantoor, showroom of extra opslag. Deze gelaagde opbouw maken deze gebouwen flexibel in gebruik en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Elke gebouw beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom € 549.000 v.o.n. exclusief btw.
TYPE 3 - HOEKEN AAN DE SNELWEG - VERKOCHT
Deze hoeken vormen de absolute eyecatchers van Businesspark Galvanistraat. Met een bruto vloeroppervlakte van 439 m² bieden deze gebouwen niet alleen een royale en multifunctionele bedrijfsruimte, maar ook een uitzonderlijke ligging: direct zichtbaar vanaf de A28 én met een fraai uitzicht over het water. Wat deze gebouwen verder onderscheidt is een de aanwezigheid van een eigen terras wat exclusief bij dit appartementsrecht behoort. Deze combinatie van zichtbaarheid en uitstraling maakt deze gebouwen bij uitstek geschikt voor bedrijven die willen opvallen en hun merk een sterke, professionele presentatie willen geven. De gebouwen beschikken over vijf eigen parkeerplaatsen, royale glaspartijen en een eigen buitenterrein.
Indeling en voorzieningen:
De bedrijfsruimtes worden casco opgeleverd maar zijn wel voorzien van:
• Begane-grondvloer, in het werk gestort, geïsoleerd (Rc 3,7 m² K/W), monolithisch afgewerkt en belastbaar tot 2.500 kg/m².
• Entresolvloer en 2e verdiepingsvloer van kanaalplaat met monolithisch afgewerkte druklaag en een draagkracht van 500 kg/m².
• Prefab-betonnen scheidende wanden tussen de gebouwen.
• Volledige staalconstructie als hoofddraagconstructie, uitgevoerd in RAL 9002.
• Gevels voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen (Rc 4,70 m² K/W), inclusief luxe kaders van Alucobont. De binnenzijde van de panelen wordt uitgevoerd in de kleur wit RAL 9002.
• Dakconstructie met stalen dakplaat (geperforeerd voor betere akoestiek), hoogwaardige isolatie (Rc 6,3 m² K/W) en een één-laagse pvc-dakbedekking, inclusief dakdoorvoeren en noodoverlaten.
• Trappen in gepoedercoat staal (RAL 9005) met verzinkte stalen treden, inclusief hekwerken op beide verdiepingen.
• Overheaddeur (4.000 x 5.000 mm), geïsoleerd, elektrisch bedienbaar, inclusief afstandsbedieningen en twee glasstroken (RAL 9005).
• Aluminium kozijnen (RAL 9005) met HR++ beglazing en geïntegreerde ventilatieroosters.
• Loopdeur / entreedeur in aluminium, zelfsluitend, voorzien van driepuntsluiting, dievenpennen en veiligheidsglas waar nodig.
• Natuurlijke ventilatie via dakdoorvoeren en ventilatieroosters in de kozijnen.
• Meterkast voorzien van individuele wateraansluiting en elektra aansluiting (3 x25A),
• Voorzieningen voor toiletruimte: loze leidingen voor water en riool op de begane grond.
• Riolering: 2 aansluitpunten, één achterin en één halverwege de bedrijfsruimte.
• Voorbereiding voor laadpaal via een mantelbuis naar de toegewezen parkeerplaats.
• Voorbereiding voor vloerverwarming: slangen in begane grond en 2e verdieping, aangesloten op verdelers (niet aangesloten op een verwarmingssysteem).
• Rookmelders en handbrandblussers conform tekening.
• Buitenverlichting geïntegreerd in de luifel.
• Bestrating in antracietzwarte H-klinkers voor rijwegen, antracietgrijze betonklinkers voor parkeervakken.
• Brievenbus naast de voordeur (Ivana 390, RAL 9005) en huisnummering in projectstijl.
Bestemming:
De gebouwen op Businesspark Galvanistraat vallen binnen het Omgevingsplan “Bedrijventerrein 1” met een toegestane milieucategorie tot en met 3.2. Dit biedt ruimte aan een breed scala aan bedrijfsactiviteiten, waaronder productie, opslag, handel en lichte industrie. Dankzij deze ruime bestemming is het businesspark aantrekkelijk voor zowel gevestigde ondernemingen als ambitieuze groeiers die op zoek zijn naar een multifunctionele bedrijfsruimte.
Vereniging van Eigenaren:
Om het terrein en de gedeelde voorzieningen van het Businesspark netjes en veilig te houden, worden de bedrijfsruimtes verkocht als appartementsrechten en wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook sluit de VvE een collectieve verzekering af. Zo weet u als eigenaar zeker dat het straks goed geregeld is.
Kosten VvE:
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt Businesspark Galvanistraat gesplitst in appartementsrechten. Als koper bent u automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE) die beheerd wordt door een externe beheerder. Als eigenaar heeft u stemrecht in de vereniging. De VvE draagt zorg voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijk delen van het project (terrein, gevel en dak). De maandelijkse bijdrage die bestaat uit de volgende componenten:
• opstalverzekering, gebaseerd op een premie indicatie;
• reservering voor (toekomstig) onderhoud;
• kosten beheer;
• onderhoud van het groen.
Kostenindicatie: tussen de € 150,00 en € 200,00 excl. btw per maand. De kosten worden berekend naar rato van de oppervlakte van uw bedrijfsruimte. Ook hangen ze af van de uiteindelijke premie voor de opstalverzekering. Ze worden definitief vastgesteld na een opleverings-inspectie door de verzekeraar. De indicatieve berekening is gebaseerd op recent gesloten polissen. Met deze bijdrage zijn alle kosten betaald die u ook zou moeten reserveren bij een bedrijfsruimte buiten een VvE.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nijkerk
Sectie: A
Nummer: 1628
Ter grootte van 6.560 m².
Bouwjaar:
Volgens de huidige planning vangt de bouw aan omstreeks april 2026 en wordt de oplevering voorzien in december 2026.
Projectnotaris:
Van den Brink Notariaat in Barneveld
Overige condities:
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen:
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden:
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars en Midden Nederland Makelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
