Omschrijving
Op bedrijventerrein Kerkenbos is dit multifunctionele industriële pand voor de verkoop beschikbaar. Het complex bestaat uit circa 2.518 m² bedrijfsruimte, circa 1.071 m² kantoorruimte en is gelegen op een kavel van 6.005 m².
LOCATIE:
Kerkenbos 1101 in Nijmegen is uitstekend bereikbaar en direct verbonden met de Wijchenseweg (N326) en binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de snelwegen A73 en A50.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, met meerdere buslijnen die directe verbindingen bieden naar station Nijmegen Centraal. De directe omgeving bestaat uit een mix van kantoren, zakelijke dienstverleners en lichte industrie, wat Kerkenbos 1101 tot een zeer geschikte locatie maakt voor bedrijven die waarde hechten aan een professionele en goed verbonden vestigingsplaats binnen de stedelijke regio Nijmegen. Bedrijven in de directe omgeving zijn Optimum B.V., Duits Isolatie en Emixion.
VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal beschikbaar metrage bedraagt circa 3.589 m², waarvan circa 1.071 m² kantoorruimte.
• Bedrijfsruimte: circa 2.518 m²
• Kantoorruimte: circa 1.071 m²
• Kavelgrootte: 6.005 m²
PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• vrije hoogtes van 5,30 meter, 6,60 meter en 9,83 meter
• 2 overheaddeuren
• 2 loading docks
• sanitaire voorzieningen
• beton vloer
• LED-verlichting
• verwarmd aan de hand van vloerverwarming en heaters
Kantoorruimte
• vloerbedekking
• systeemplafond
• verwarming en airco
• veel daglichttoetreding
• pantry
• sanitaire voorzieningen
• kantine
ENERGIELABEL:
A
KOOPPRIJS:
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BESTEMMINGSPLAN:
Bestemmingsplan "Beheersvervordening Nijmegen Brabantse Poort", vastgesteld op 15-05-2013. De bestemming is bedrijven tot en met categorie 1. De maximale bouwhoogte bedraagt 12 meter en het maximale bebouwingspercentage bedraagt 60%.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Neerbosch
Sectie: E
Nummers: 1725 en 1726
Perceelgrootte: 6.005 m²
AANVAARDING:
In overleg.
LOCATIE:
Kerkenbos 1101 in Nijmegen is uitstekend bereikbaar en direct verbonden met de Wijchenseweg (N326) en binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de snelwegen A73 en A50.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, met meerdere buslijnen die directe verbindingen bieden naar station Nijmegen Centraal. De directe omgeving bestaat uit een mix van kantoren, zakelijke dienstverleners en lichte industrie, wat Kerkenbos 1101 tot een zeer geschikte locatie maakt voor bedrijven die waarde hechten aan een professionele en goed verbonden vestigingsplaats binnen de stedelijke regio Nijmegen. Bedrijven in de directe omgeving zijn Optimum B.V., Duits Isolatie en Emixion.
VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal beschikbaar metrage bedraagt circa 3.589 m², waarvan circa 1.071 m² kantoorruimte.
• Bedrijfsruimte: circa 2.518 m²
• Kantoorruimte: circa 1.071 m²
• Kavelgrootte: 6.005 m²
PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• vrije hoogtes van 5,30 meter, 6,60 meter en 9,83 meter
• 2 overheaddeuren
• 2 loading docks
• sanitaire voorzieningen
• beton vloer
• LED-verlichting
• verwarmd aan de hand van vloerverwarming en heaters
Kantoorruimte
• vloerbedekking
• systeemplafond
• verwarming en airco
• veel daglichttoetreding
• pantry
• sanitaire voorzieningen
• kantine
ENERGIELABEL:
A
KOOPPRIJS:
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BESTEMMINGSPLAN:
Bestemmingsplan "Beheersvervordening Nijmegen Brabantse Poort", vastgesteld op 15-05-2013. De bestemming is bedrijven tot en met categorie 1. De maximale bouwhoogte bedraagt 12 meter en het maximale bebouwingspercentage bedraagt 60%.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Neerbosch
Sectie: E
Nummers: 1725 en 1726
Perceelgrootte: 6.005 m²
AANVAARDING:
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
