Omschrijving
Bedrijfsunit 5 | ca. 122,1 m²
Deze bedrijfsunit is de eerste tweelaagse unit van het project, gezien vanaf de straatzijde, en is gelegen aan de buitenzijde. Daarmee neemt de unit een goed zichtbare positie in, direct bij de entree van het complex. Eén parkeerplaats ligt direct voor de deur, wat het laden en lossen kort en praktisch houdt, en de tweede plaats ligt aan de straatzijde en is daarmee uitstekend geschikt voor bezoekers. Een vlot bereikbare plek voor ondernemers die graag gevonden worden.
De bedrijfsunit heeft een totale bruto vloeroppervlakte (BVO) van ca. 122,1 m², als volgt opgebouwd:
• ca. 61,1 m² op de begane grond;
• ca. 61,0 m² op de eerste verdieping.
Op de begane grond bedraagt de vrije hoogte 4 meter en op de eerste verdieping 3,5 meter. De ruimte is breed inzetbaar, van opslag en bedrijfsactiviteiten op de begane grond tot kantoor- of werkruimte op de verdieping. Tot deze unit behoren 2 parkeerplaatsen.
De bedrijfsunit wordt standaard opgeleverd met een hoogwaardig voorzieningenniveau, waaronder:
• Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond, belastbaar tot 1.500 kg/m²;
• Kanaalplaatvloeren op de verdiepingen, belastbaar tot 500 kg/m²;
• Raamkozijnen met HR++ isolatieglas;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur;
• Voorbereiding voor sanitaire voorzieningen;
• Meterkast met invoer voor elektra, water en internet (aansluitkosten niet in de koopsom inbegrepen);
• Krachtstroomaansluiting (3x25A).
De koopsom bedraagt € 202.500,- v.o.n., exclusief 21% BTW. De oplevering staat gepland voor het 1e kwartaal van 2028.
Voor de volledige projectinformatie verwijzen wij u naar de projectpagina van het bedrijfsverzamelgebouw aan De Vlotkampweg te Nijmegen.
Heeft dit uw interesse gewekt? Neem dan contact op voor meer informatie!
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Deze bedrijfsunit is de eerste tweelaagse unit van het project, gezien vanaf de straatzijde, en is gelegen aan de buitenzijde. Daarmee neemt de unit een goed zichtbare positie in, direct bij de entree van het complex. Eén parkeerplaats ligt direct voor de deur, wat het laden en lossen kort en praktisch houdt, en de tweede plaats ligt aan de straatzijde en is daarmee uitstekend geschikt voor bezoekers. Een vlot bereikbare plek voor ondernemers die graag gevonden worden.
De bedrijfsunit heeft een totale bruto vloeroppervlakte (BVO) van ca. 122,1 m², als volgt opgebouwd:
• ca. 61,1 m² op de begane grond;
• ca. 61,0 m² op de eerste verdieping.
Op de begane grond bedraagt de vrije hoogte 4 meter en op de eerste verdieping 3,5 meter. De ruimte is breed inzetbaar, van opslag en bedrijfsactiviteiten op de begane grond tot kantoor- of werkruimte op de verdieping. Tot deze unit behoren 2 parkeerplaatsen.
De bedrijfsunit wordt standaard opgeleverd met een hoogwaardig voorzieningenniveau, waaronder:
• Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond, belastbaar tot 1.500 kg/m²;
• Kanaalplaatvloeren op de verdiepingen, belastbaar tot 500 kg/m²;
• Raamkozijnen met HR++ isolatieglas;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur;
• Voorbereiding voor sanitaire voorzieningen;
• Meterkast met invoer voor elektra, water en internet (aansluitkosten niet in de koopsom inbegrepen);
• Krachtstroomaansluiting (3x25A).
De koopsom bedraagt € 202.500,- v.o.n., exclusief 21% BTW. De oplevering staat gepland voor het 1e kwartaal van 2028.
Voor de volledige projectinformatie verwijzen wij u naar de projectpagina van het bedrijfsverzamelgebouw aan De Vlotkampweg te Nijmegen.
Heeft dit uw interesse gewekt? Neem dan contact op voor meer informatie!
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
