Binderskampweg 29 6545 CA Nijmegen

€ 700 /mnd

Omschrijving

Bedrijfs-/kantoorunits te huur op bedrijventerrein “West Kanaaldijk” te Nijmegen, aan de Binderskampweg. Wij bieden 25 units aan met een oppervlakte vanaf circa 78 m² tot circa 164 m², verdeeld over 4 afzonderlijke gebouwen.

Bedrijventerrein Westkanaaldijk grenst aan het Maas- en Waalkanaal en is gelegen op korte afstand van het centrum van Nijmegen. De bereikbaarheid is uitstekend door de nabijheid van de uitvalswegen N326, A50 en A73, met een goede verbinding richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.

De units zijn degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen,
CV-installatie met radiatoren, systeemplafonds, lichtarmaturen en scheidingswanden in de kantoorruimte, keukenblok en betegeld toilet.

Vloerbelasting:
Begane grond : 2.000 kg p/m²
Verdiepingsvloer : 250 kg p/m²

Vrije hoogte:
Ca. 4,5 meter op de begane grond.

Bestemming:
Het bestemmingsplan bedrijfsdoeleinden staat toe, bedrijfsgebouwen welke geschikt zijn ten behoeve van industriële doeleinden, handel en nijverheid en de daartoe behorende bijgebouwen.

Uitgezonderd zijn:
- garage bedrijven
- gebouwen ten behoeve van detailhandel
- gebouwen ten behoeve van de opslag van gebruikte en/of voor de sloop bestemde rij- en/of voertuigen en/of stankwekkende afvalstoffen of opslag van het een en ander vermelde.

Opleveringsniveau:
Casco unit voorzien van;
• Krachtstroomaansluiting tot aan de meterkast;
• Betonvloer op begane grond;
• Houtenvloer op stalenliggers;
• Overheaddeur 4,2 meter hoog, 3,3 meter breed;
• Separate loopdeur met veiligheidsbeslag;
• Toiletruimte;
• Brandmelders;
• Gevel- en dakisolatie

Huurprijzen:
Vanaf € 700,- excl. BTW per maand

Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren
- In overleg zijn flexibele huurtermijnen mogelijk.
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Neemt u contact met ons op voor nadere inlichtingen en voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 700 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 650 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
158 m²
Bedrijfshal oppervlak
79 m²
Kantoor oppervlak
79 m²
Vrije hoogte
4,2 m
Perceel
3.778 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Binderskampweg 29

€ 700 /mnd