Omschrijving
Te huur! Nieuw en moderne bedrijfsunit op zeer gunstig locatie gelegen op bedrijventerrein 't Lochter in Nijverdal
Algemeen
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ’t Lochter in Nijverdal bieden wij deze moderne bedrijfsunit te huur aan. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een nieuw en representatief bedrijfsverzamelgebouw en omvat circa 95 m², verdeeld over de begane grond en een verdiepingsvloer.
De unit beschikt over een eigen entree, elektrische overheaddeur, verdiepingsvloer en eigen parkeerplaats. Door de functionele indeling en goede bereikbaarheid via de N35 is de bedrijfsruimte geschikt voor diverse bedrijfs- en opslagdoeleinden.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein 't Lochter in Nijverdal aan de Rudolf Dieselstraat 15b.
Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar via ruime ontsluitingen op eigen terrein. Bedrijventerrein ’t Lochter is gelegen nabij uitvalsweg de N35.
Parkeervoorzieningen
De bedrijfsunit beschikt over 1 eigen parkeerplaats.
Indeling / oppervlaktes
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 90 m², verdeeld onder:
- Begane grond 65 m²
- Eerste verdieping 25 m²
Huurprijs
De huurprijs voor het object betreft € 725,- per maand excl. BTW en G/W/E.
Servicekosten / VvE kosten
De VvE bijdrage bedraagt € 50,- excl. BTW per maand
Voorzieningen/Bijzonderheden
- 1 eigen parkeerplaats;
- Volledig geïsoleerd (vloerisolatie als meerwerk);
- Elektrische overheaddeur (meerwerk);
- Vrije hoogte van ca. 6,4 meter;
- Eigen entree;
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m².
Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau is bespreekbaar met verhuurder. Waarbij de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een pantry en toiletvoorziening.
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Bestemmingsplan Bedrijventerrein t`Lochter 2013" met als enkelbestemming 'Bedrijf' en met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2’.
Kadastrale gegevens
Gemeente Hellendoorn
Sectie N
Nummer(s) 10102
Index A22
Bouwjaar
2024 (volgens BAG)
Huurtermijn
Uitgangspunt is huurperiode van 2 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer T. Senkeldam
Tel. nummer: 074-2051018 / 06-43 20 39 00
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Algemeen
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ’t Lochter in Nijverdal bieden wij deze moderne bedrijfsunit te huur aan. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een nieuw en representatief bedrijfsverzamelgebouw en omvat circa 95 m², verdeeld over de begane grond en een verdiepingsvloer.
De unit beschikt over een eigen entree, elektrische overheaddeur, verdiepingsvloer en eigen parkeerplaats. Door de functionele indeling en goede bereikbaarheid via de N35 is de bedrijfsruimte geschikt voor diverse bedrijfs- en opslagdoeleinden.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein 't Lochter in Nijverdal aan de Rudolf Dieselstraat 15b.
Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar via ruime ontsluitingen op eigen terrein. Bedrijventerrein ’t Lochter is gelegen nabij uitvalsweg de N35.
Parkeervoorzieningen
De bedrijfsunit beschikt over 1 eigen parkeerplaats.
Indeling / oppervlaktes
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 90 m², verdeeld onder:
- Begane grond 65 m²
- Eerste verdieping 25 m²
Huurprijs
De huurprijs voor het object betreft € 725,- per maand excl. BTW en G/W/E.
Servicekosten / VvE kosten
De VvE bijdrage bedraagt € 50,- excl. BTW per maand
Voorzieningen/Bijzonderheden
- 1 eigen parkeerplaats;
- Volledig geïsoleerd (vloerisolatie als meerwerk);
- Elektrische overheaddeur (meerwerk);
- Vrije hoogte van ca. 6,4 meter;
- Eigen entree;
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m².
Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau is bespreekbaar met verhuurder. Waarbij de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een pantry en toiletvoorziening.
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Bestemmingsplan Bedrijventerrein t`Lochter 2013" met als enkelbestemming 'Bedrijf' en met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2’.
Kadastrale gegevens
Gemeente Hellendoorn
Sectie N
Nummer(s) 10102
Index A22
Bouwjaar
2024 (volgens BAG)
Huurtermijn
Uitgangspunt is huurperiode van 2 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer T. Senkeldam
Tel. nummer: 074-2051018 / 06-43 20 39 00
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
