Omschrijving
Op zeer goede locatie op bedrijventerrein ’t Lochter bieden wij u deze nieuwbouw bedrijfsunit in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw aan voor zowel de verhuur als de verkoop.
Het object is voorzien van een nette bedrijfsruimte op de begane grond en een Turn-key kantoorruimte op de verdieping; deze dient enkel nog te worden gesausd.
De bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 25 bedrijfsunits welke zeer hoogwaardig zijn opgeleverd.
Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Niverplast, 12Build, AutoBas, Eastbridge, De Jong & Laan, EVE Architecten, e.a.
Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 48 m² bedrijfsruimte.
Eerste etage:
Ca. 40 m² kantoorruimte.
Kadastraal bekend :
Gemeente: Hellendoorn
Sectie: N
Nummer: 10107 A4
Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid van het object is zowel met het eigen- als met het openbaar vervoer uitstekend. De op- en afritten van de provinciale weg N347 zijn te bereiken binnen ca. 2 autominuten. Middels de provinciale weg N347 zijn de Rijkswegen A35 en A1 te bereiken binnen ca. 7 en 13 autominuten.
Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit wordt hoogwaardig opgeleverd met een ‘All-inclusive’ concept waarin de unit standaard wordt voorzien van water, elektra, rioolaansluiting, verlichting en een elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Verder wordt de unit voorzien van onder andere:
- Krachtstroom;
- Gladde betonvloer;
- Elektrische overheaddeur;
- LED-verlichting;
- Toilet;
- Pantry;
- PVC-vloerafwerking;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco-installatie;
- Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
- Etc.
Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gerealiseerd.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein ’t Lochter III’ met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder.
Huurder zal rechtstreeks vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.
Huurprijs :
€ 975,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Koopprijs :
€ 134.000,00 vrij op naam, exclusief BTW.
Zekerheidsstelling koop :
De koper dient een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Definitieve overeenstemming opdrachtgever.
Het object is voorzien van een nette bedrijfsruimte op de begane grond en een Turn-key kantoorruimte op de verdieping; deze dient enkel nog te worden gesausd.
De bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 25 bedrijfsunits welke zeer hoogwaardig zijn opgeleverd.
Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Niverplast, 12Build, AutoBas, Eastbridge, De Jong & Laan, EVE Architecten, e.a.
Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 48 m² bedrijfsruimte.
Eerste etage:
Ca. 40 m² kantoorruimte.
Kadastraal bekend :
Gemeente: Hellendoorn
Sectie: N
Nummer: 10107 A4
Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid van het object is zowel met het eigen- als met het openbaar vervoer uitstekend. De op- en afritten van de provinciale weg N347 zijn te bereiken binnen ca. 2 autominuten. Middels de provinciale weg N347 zijn de Rijkswegen A35 en A1 te bereiken binnen ca. 7 en 13 autominuten.
Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit wordt hoogwaardig opgeleverd met een ‘All-inclusive’ concept waarin de unit standaard wordt voorzien van water, elektra, rioolaansluiting, verlichting en een elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Verder wordt de unit voorzien van onder andere:
- Krachtstroom;
- Gladde betonvloer;
- Elektrische overheaddeur;
- LED-verlichting;
- Toilet;
- Pantry;
- PVC-vloerafwerking;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco-installatie;
- Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
- Etc.
Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gerealiseerd.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein ’t Lochter III’ met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder.
Huurder zal rechtstreeks vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.
Huurprijs :
€ 975,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Koopprijs :
€ 134.000,00 vrij op naam, exclusief BTW.
Zekerheidsstelling koop :
De koper dient een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Definitieve overeenstemming opdrachtgever.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
