Omschrijving
Door de succesvolle groei en voorgenomen verhuizing van de onderneming die thans hier gevestigd is, komt dit courante en multifunctionele bedrijfspand voor verhuur beschikbaar. Het pand bestaat uit circa 187 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 165 m² op de eerste verdieping. Het bedrijfsgebouw wordt gekenmerkt door de prima hoogte met grote overheaddeur, de ruime laad- en losmogelijkheden en 5 privé parkeerplaatsen op het bijbehorende buitenterrein. Het pand is gelegen op het goed bereikbare en moderne bedrijventerrein Gravendam.
Indeling begane grond:
Door de rechthoekige vorm van het gebouw is er sprake van een courante bedrijfsruimte op de begane grond ter grootte van circa 187 m² (B.V.O.) De ruimte kan als vanzelfsprekend dienst doen ten behoeve van opslag maar uiteraard ook voor allerlei andersoortige bedrijfsactiviteiten wat mede mogelijk gemaakt wordt door de zeer ruime bestemming op deze locatie. Bedrijven tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn hier toegestaan. De ruimte is bereikbaar via de grote overheaddeur waar ook vrachtauto's prima kunnen laden en lossen. Daarnaast is er ook nog een loopdeur. Verder is op de begane grond de meterkast aanwezig en een toilet. Verreweg het grootste gedeelte van de ruimte (circa 165 m²) kent een hoogte van 3,6 meter.
Eerste verdieping:
Door middel van de trap aan de voorzijde van het pand is de eerste verdieping bereikbaar die thans is ingericht als 'open' verkoop- en werkruimte. In verband met de huidige bedrijfsactiviteiten (een koffiebranderij) is de ruimte sfeervol en informeel, als vrijwel één grote ruimte ingericht waar naast een keuken opstelling ook de nodige bureaus aanwezig zijn voor de bijkomende kantooractiviteiten. Een gedeelte van circa 23 m² is afgeschermd en doet dienst als archief/berging. Door de royale lichtstraat die in het dak aanwezig is, is er sprake van een bijzonder aangenaam en comfortabel werkklimaat. De vrije hoogte op deze verdieping bedraagt circa 3,2 meter.
Parkeren alsmede laden & lossen:
Door het heerlijk ruime buitenterrein dat ook nog eens direct aan de openbare weg gelegen is, zijn de mogelijkheden om te laden en lossen ronduit prima. Daarnaast bevinden zich op het buitenterrein ook nog 5 eigen parkeerplaatsen.
Ligging & bereikbaarheid:
Het bedrijfspand kent door de open ligging een prima zichtbaarheid op het moderne bedrijventerrein Gravendam. De locatie van bedrijventerrein Gravendam biedt een gunstige aansluiting op de uitvalswegen richting Noordwijk, Lisse, Hillegom, de regionale N206 en nationale A44.
Bestemmingsplan:
Zoals gezegd is er sprake van een ruime bestemming ter plaatse van dit bedrijfsgebouw. Er zijn hier maar liefst bedrijven toegestaan tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten waardoor een scala aan ondernemers zich op deze locatie mogen vestigen.
Resumerend:
Wanneer u op zoek bent naar een heerlijk ruime en lichte bedrijfshal met royale betonnen verdiepingsvloer, een ruim buitenterrein met eigen parkeerplaatsen en goede laad- & losmogelijkheden alsmede een ruime bestemming, dan is deze moderne bedrijfsruimte wellicht een prachtige kans voor u!
Indeling begane grond:
Door de rechthoekige vorm van het gebouw is er sprake van een courante bedrijfsruimte op de begane grond ter grootte van circa 187 m² (B.V.O.) De ruimte kan als vanzelfsprekend dienst doen ten behoeve van opslag maar uiteraard ook voor allerlei andersoortige bedrijfsactiviteiten wat mede mogelijk gemaakt wordt door de zeer ruime bestemming op deze locatie. Bedrijven tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn hier toegestaan. De ruimte is bereikbaar via de grote overheaddeur waar ook vrachtauto's prima kunnen laden en lossen. Daarnaast is er ook nog een loopdeur. Verder is op de begane grond de meterkast aanwezig en een toilet. Verreweg het grootste gedeelte van de ruimte (circa 165 m²) kent een hoogte van 3,6 meter.
Eerste verdieping:
Door middel van de trap aan de voorzijde van het pand is de eerste verdieping bereikbaar die thans is ingericht als 'open' verkoop- en werkruimte. In verband met de huidige bedrijfsactiviteiten (een koffiebranderij) is de ruimte sfeervol en informeel, als vrijwel één grote ruimte ingericht waar naast een keuken opstelling ook de nodige bureaus aanwezig zijn voor de bijkomende kantooractiviteiten. Een gedeelte van circa 23 m² is afgeschermd en doet dienst als archief/berging. Door de royale lichtstraat die in het dak aanwezig is, is er sprake van een bijzonder aangenaam en comfortabel werkklimaat. De vrije hoogte op deze verdieping bedraagt circa 3,2 meter.
Parkeren alsmede laden & lossen:
Door het heerlijk ruime buitenterrein dat ook nog eens direct aan de openbare weg gelegen is, zijn de mogelijkheden om te laden en lossen ronduit prima. Daarnaast bevinden zich op het buitenterrein ook nog 5 eigen parkeerplaatsen.
Ligging & bereikbaarheid:
Het bedrijfspand kent door de open ligging een prima zichtbaarheid op het moderne bedrijventerrein Gravendam. De locatie van bedrijventerrein Gravendam biedt een gunstige aansluiting op de uitvalswegen richting Noordwijk, Lisse, Hillegom, de regionale N206 en nationale A44.
Bestemmingsplan:
Zoals gezegd is er sprake van een ruime bestemming ter plaatse van dit bedrijfsgebouw. Er zijn hier maar liefst bedrijven toegestaan tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten waardoor een scala aan ondernemers zich op deze locatie mogen vestigen.
Resumerend:
Wanneer u op zoek bent naar een heerlijk ruime en lichte bedrijfshal met royale betonnen verdiepingsvloer, een ruim buitenterrein met eigen parkeerplaatsen en goede laad- & losmogelijkheden alsmede een ruime bestemming, dan is deze moderne bedrijfsruimte wellicht een prachtige kans voor u!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
