Laan van Ambacht 15-a 2631 RJ Nootdorp

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE MET OPTIONEEL KANTOOR

BEDRIJVENTERREIN OOST AMBACHT

UITSTEKEND BEREIKBAAR NABIJ DE A12, A13 EN A4

Deze representatieve en functionele bedrijfsruimte is gelegen op een goed zichtbare hoek locatie aan de Laan van Ambacht 15A op bedrijventerrein Oost Ambacht in Nootdorp. Het object beschikt over een ruime bedrijfsruimte op de begane grond en een mogelijke kantoorruimte op de eerste verdieping (optie om raampartij te creëren aan de achterzijde ten behoeve van daglicht). Dankzij de praktische indeling is het object uitermate geschikt voor productie-, opslag-, handels- en logistieke activiteiten in combinatie met kantoor.

De locatie is gunstig gelegen nabij bedrijventerrein Forepark en het verkeersknooppunt Prins Clausplein. Hierdoor is het object uitstekend bereikbaar voor zowel medewerkers, bezoekers als leveranciers.

Adres:
Laan van Ambacht 15A
2631 RJ Nootdorp

Oppervlakte BVO:
Bedrijfsruimte: ca. 185 m²

Parkeren:
Het object beschikt over één parkeerplaats voor de overhead-deur.
Daarnaast is er voldoende gelegenheid tot parkeren langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd en beschikt over de navolgende voorzieningen:
- Toiletvoorziening;
- Pantry;
- Eigen cv-installatie;
- Alarminstallatie;
- Representatieve bedrijfshal met lichtstraat;
- Vloerverwarming;
- Elektrische overheaddeur van ca. 5,30 m x 4,10 m;
- Afzonderlijke loopdeur;

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Huurprijs:
€ 2.175,-- per maand excl. BTW en eventuele servicekosten.

Huurperiode:
5 + 5 optiejaren of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van de huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs en eventuele servicekosten, vermeerderd met BTW, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bereikbaarheid:
Het object aan de Laan van Ambacht 15A is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging nabij het verkeersknooppunt Prins Clausplein bevinden de A12 (Den Haag – Utrecht), A13 (Den Haag – Rotterdam) en A4 (Den Haag – Amsterdam) zich op slechts enkele autominuten afstand. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer snel en eenvoudig bereikbaar. Ook bedrijventerrein Forepark en de omliggende regio zijn vanaf de locatie goed bereikbaar.

BTW:
Huurprijs en servicekosten dienen vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230a BW.

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het CBS.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.