Omschrijving
Een plek waar ondernemers groeien
Stel je voor: jouw bedrijf gevestigd op een modern bedrijventerrein, gebouwd in 2006 en ontworpen met ondernemers in gedachten. Hier heb je niet alleen ruimte om te werken, maar ook de vrijheid om te ondernemen binnen uiteenlopende bedrijfsactiviteiten – van productie tot dienstverlening, en van creatieve workshops tot online handel.
Het pand ademt functionaliteit en gemak. Aan de voorzijde beschikt het over een representatieve entree met een frontbreedte van bijna 5 meter, en parkeren doe je eenvoudig op je eigen terrein met twee privéparkeerplaatsen. Via de praktische overheaddeur bereik je de begane grond (circa 44 m²), ideaal voor opslag, werkruimte of lichte productie.
Op de eerste verdieping (eveneens circa 44 m²) vind je een nette kantoorruimte met kitchenette en toilet – een plek waar je rustig klanten ontvangt of met je team de volgende stap in je onderneming bespreekt. Alles is overzichtelijk en efficiënt ingericht, zodat je meteen aan de slag kunt.
Wat dit object bijzonder maakt, is de veelzijdigheid. Of je nu actief bent in de machinebouw, metaalbewerking, dienstverlening, detailhandel in woninginrichting, of juist innovatieve concepten zoals kookworkshops of e-commerce: dit pand biedt jou de mogelijkheden. De bestemming laat veel toe, en dat geeft je als ondernemer flexibiliteit en toekomstperspectief.
Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven die hierna zijn aangegeven:
Bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn aangeduid als categorie:
Ter plaatse van de aanduiding:
1 of 2
bedrijf tot en met categorie 2
1, 2 of 3.1
bedrijf tot en met categorie 3.1
1, 2, 3.1 of 3.2
bedrijf tot en met categorie 3.2
bij het bedrijf behorende wegen met bijbehorende paden en bermen;
-groen-, parkeer- en overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen behorende bij een bedrijf en een kantine;
-een kantoor, behorende bij een ter plaatse gevestigd bedrijf;
-zelfstandige kantoren, ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';
-horeca, ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3' horeca uit ten hoogste categorie 3 van de Staat van horecabedrijven;
-dienstverlening, ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening';
-metaalbewerking en machinebouw, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - machinebouw';
-tevens het geven van kookworkshops en verkoop van barbecues, ter plaatse van ‘specifieke vorm van bedrijf – kookworkshops’;
-detailhandel ten behoeve van woninginrichting met een maximale oppervlakte van 1.000 m2, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - 1';
-verkoop via internet van diensten en producten, waarbij ter plaatse geen uitstallings- en verkoopruimte aanwezig is voor rechtstreekse verkoop en aflevering aan consumenten;
een en ander met uitzondering van:
-detailhandel;
-bedrijven die krachtens artikel 2.1, lid 3, van het Besluit omgevingsrecht zijn aangewezen als inrichtingen die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken, welke inrichtingen als zodanig zijn genoemd in de van deze regels deel uitmakende bijlage Inrichtingen Wet geluidhinder;
-bedrijven die een Bevi-inrichting zijn of een Bevi-inrichting omvatten;
-bedrijven die inrichtingen zijn, genoemd in de onderdelen C of D van de Bijlage behorende bij het Besluit milieueffectrapportage.
Indeling:
Twee parkeerplaatsen, overheaddeur, Begane grond (ca. 9,21 x 4,78) met meterkast.
1e verdieping (ca. 9,36 x 4,78), voorzien van kitchenette en toilet.
Bijzonderheden:
Gebruiksdoel: Industriefunctie
-BVO: winkel: 89 m2
-Frontbreedte: 4,78 m
-Plafondhoogtes: 3,79/2,87
-Energielabel: definitief label volgt
-Bouwjaar: 2006
-Parkeren: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
-Huurprijs: € 1.450,- per maand excl. BTW, excl. g/l/w
-Servicekosten: -
-Huurbetaling: per maand vooruit
-Datum oplevering: per direct
-Huurtermijn: in overleg
-Huurverhoging: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
-Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ--model (Raad van Onroerende Zaken) in de zin van artikel 7:230a BW.
-Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal twee maandhuren.
-Omzetbelasting: De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
A place where entrepreneurs grow
Imagine: your company located on a modern business park, built in 2006 and designed with entrepreneurs in mind. Here you not only have space to work, but also the freedom to operate within various business activities – from production to services, and from creative workshops to online trade.
The building radiates functionality and convenience. At the front it features a representative entrance with a frontage of almost 5 meters, and parking is easy on your own premises with two private parking spaces. Through the practical overhead door you reach the ground floor (approx. 44 m²), ideal for storage, workspace or light production.
On the first floor (also approx. 44 m²) you will find a neat office space with kitchenette and toilet – a place where you can quietly receive clients or discuss the next step in your business with your team. Everything is clear and efficiently arranged, so you can get started right away.
What makes this property special is its versatility. Whether you are active in machine building, metalworking, services, interior retail, or innovative concepts such as cooking workshops or e-commerce: this property offers you the possibilities. The zoning allows for many uses, and that gives you as an entrepreneur flexibility and future perspective.
Zoning description
The grounds designated as 'Business Park' are intended for:
a. companies indicated below:
Companies that, in the annex “Business Activity Categories” forming part of these regulations, are designated as category:
At the location of the designation:
1 or 2
company up to and including category 2
1, 2 or 3.1
company up to and including category 3.1
1, 2, 3.1 or 3.2
company up to and including category 3.2
with the company belonging roads with associated paths and verges;
-green, parking and other facilities, such as utilities belonging to a company and a canteen;
-an office belonging to an established company;
-independent offices, at the designation 'office';
-catering, at the designation 'catering up to and including category 3' catering up to category 3 of the list of catering companies;
-services, at the designation 'services';
-metalworking and machine building, at the designation 'specific form of business – machine building';
-also the provision of cooking workshops and sale of barbecues, at the designation 'specific form of business – cooking workshops';
-retail for home furnishing purposes with a maximum surface area of 1,000 m2, at the designation 'specific form of retail – 1';
-online sales of services and products, where no display or retail space is present on site for direct sales and delivery to consumers;
all this with the exception of:
-retail trade;
-companies designated under article 2.1, paragraph 3, of the Decree on Environmental Law as establishments that may cause significant noise nuisance, which are listed as such in the annex “Noise Nuisance Act Establishments” forming part of these regulations;
-companies that are, or include, a Bevi-establishment;
-companies listed in parts C or D of the Annex belonging to the Environmental Impact Assessment Decree.
Layout:
Two parking spaces, overhead door, Ground floor (approx. 9.21 x 4.78) with meter cupboard.
1st floor (approx. 9.36 x 4.78), with kitchenette and toilet.
Particulars:
Usage: Industrial function
-GFA: unit: 89 m2
-Frontage: 4.78 m
-Ceiling heights: 3.79/2.87
-Energy label: final label pending
-Year of construction: 2006
-Parking: 2 private parking spaces
-Rent: € 1,450 per month excl. VAT, excl. g/w/e
-Service charges: -
-Rent payment: monthly in advance
-Delivery date: immediately
-Lease term: in consultation
-Rent increase: annually, first time 1 year after lease commencement date
-Lease agreement: The lease agreement will be drawn up on the basis of the ROZ model (Council for Real Estate) in the sense of article 7:230a of the Dutch Civil Code.
-Security: Bank guarantee or deposit equal to at least two months’ rent.
-VAT: The rent is subject to the applicable VAT. Tenant and landlord opt for VAT-taxed rental. If, under the new VAT legislation, the tenant no longer meets the criterion of more than 90% VAT-taxed turnover, and therefore the request for VAT-taxed rental is not accepted, then the rent will be increased by a percentage to be determined by the landlord.
Stel je voor: jouw bedrijf gevestigd op een modern bedrijventerrein, gebouwd in 2006 en ontworpen met ondernemers in gedachten. Hier heb je niet alleen ruimte om te werken, maar ook de vrijheid om te ondernemen binnen uiteenlopende bedrijfsactiviteiten – van productie tot dienstverlening, en van creatieve workshops tot online handel.
Het pand ademt functionaliteit en gemak. Aan de voorzijde beschikt het over een representatieve entree met een frontbreedte van bijna 5 meter, en parkeren doe je eenvoudig op je eigen terrein met twee privéparkeerplaatsen. Via de praktische overheaddeur bereik je de begane grond (circa 44 m²), ideaal voor opslag, werkruimte of lichte productie.
Op de eerste verdieping (eveneens circa 44 m²) vind je een nette kantoorruimte met kitchenette en toilet – een plek waar je rustig klanten ontvangt of met je team de volgende stap in je onderneming bespreekt. Alles is overzichtelijk en efficiënt ingericht, zodat je meteen aan de slag kunt.
Wat dit object bijzonder maakt, is de veelzijdigheid. Of je nu actief bent in de machinebouw, metaalbewerking, dienstverlening, detailhandel in woninginrichting, of juist innovatieve concepten zoals kookworkshops of e-commerce: dit pand biedt jou de mogelijkheden. De bestemming laat veel toe, en dat geeft je als ondernemer flexibiliteit en toekomstperspectief.
Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven die hierna zijn aangegeven:
Bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn aangeduid als categorie:
Ter plaatse van de aanduiding:
1 of 2
bedrijf tot en met categorie 2
1, 2 of 3.1
bedrijf tot en met categorie 3.1
1, 2, 3.1 of 3.2
bedrijf tot en met categorie 3.2
bij het bedrijf behorende wegen met bijbehorende paden en bermen;
-groen-, parkeer- en overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen behorende bij een bedrijf en een kantine;
-een kantoor, behorende bij een ter plaatse gevestigd bedrijf;
-zelfstandige kantoren, ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';
-horeca, ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3' horeca uit ten hoogste categorie 3 van de Staat van horecabedrijven;
-dienstverlening, ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening';
-metaalbewerking en machinebouw, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - machinebouw';
-tevens het geven van kookworkshops en verkoop van barbecues, ter plaatse van ‘specifieke vorm van bedrijf – kookworkshops’;
-detailhandel ten behoeve van woninginrichting met een maximale oppervlakte van 1.000 m2, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - 1';
-verkoop via internet van diensten en producten, waarbij ter plaatse geen uitstallings- en verkoopruimte aanwezig is voor rechtstreekse verkoop en aflevering aan consumenten;
een en ander met uitzondering van:
-detailhandel;
-bedrijven die krachtens artikel 2.1, lid 3, van het Besluit omgevingsrecht zijn aangewezen als inrichtingen die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken, welke inrichtingen als zodanig zijn genoemd in de van deze regels deel uitmakende bijlage Inrichtingen Wet geluidhinder;
-bedrijven die een Bevi-inrichting zijn of een Bevi-inrichting omvatten;
-bedrijven die inrichtingen zijn, genoemd in de onderdelen C of D van de Bijlage behorende bij het Besluit milieueffectrapportage.
Indeling:
Twee parkeerplaatsen, overheaddeur, Begane grond (ca. 9,21 x 4,78) met meterkast.
1e verdieping (ca. 9,36 x 4,78), voorzien van kitchenette en toilet.
Bijzonderheden:
Gebruiksdoel: Industriefunctie
-BVO: winkel: 89 m2
-Frontbreedte: 4,78 m
-Plafondhoogtes: 3,79/2,87
-Energielabel: definitief label volgt
-Bouwjaar: 2006
-Parkeren: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
-Huurprijs: € 1.450,- per maand excl. BTW, excl. g/l/w
-Servicekosten: -
-Huurbetaling: per maand vooruit
-Datum oplevering: per direct
-Huurtermijn: in overleg
-Huurverhoging: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
-Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ--model (Raad van Onroerende Zaken) in de zin van artikel 7:230a BW.
-Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal twee maandhuren.
-Omzetbelasting: De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
A place where entrepreneurs grow
Imagine: your company located on a modern business park, built in 2006 and designed with entrepreneurs in mind. Here you not only have space to work, but also the freedom to operate within various business activities – from production to services, and from creative workshops to online trade.
The building radiates functionality and convenience. At the front it features a representative entrance with a frontage of almost 5 meters, and parking is easy on your own premises with two private parking spaces. Through the practical overhead door you reach the ground floor (approx. 44 m²), ideal for storage, workspace or light production.
On the first floor (also approx. 44 m²) you will find a neat office space with kitchenette and toilet – a place where you can quietly receive clients or discuss the next step in your business with your team. Everything is clear and efficiently arranged, so you can get started right away.
What makes this property special is its versatility. Whether you are active in machine building, metalworking, services, interior retail, or innovative concepts such as cooking workshops or e-commerce: this property offers you the possibilities. The zoning allows for many uses, and that gives you as an entrepreneur flexibility and future perspective.
Zoning description
The grounds designated as 'Business Park' are intended for:
a. companies indicated below:
Companies that, in the annex “Business Activity Categories” forming part of these regulations, are designated as category:
At the location of the designation:
1 or 2
company up to and including category 2
1, 2 or 3.1
company up to and including category 3.1
1, 2, 3.1 or 3.2
company up to and including category 3.2
with the company belonging roads with associated paths and verges;
-green, parking and other facilities, such as utilities belonging to a company and a canteen;
-an office belonging to an established company;
-independent offices, at the designation 'office';
-catering, at the designation 'catering up to and including category 3' catering up to category 3 of the list of catering companies;
-services, at the designation 'services';
-metalworking and machine building, at the designation 'specific form of business – machine building';
-also the provision of cooking workshops and sale of barbecues, at the designation 'specific form of business – cooking workshops';
-retail for home furnishing purposes with a maximum surface area of 1,000 m2, at the designation 'specific form of retail – 1';
-online sales of services and products, where no display or retail space is present on site for direct sales and delivery to consumers;
all this with the exception of:
-retail trade;
-companies designated under article 2.1, paragraph 3, of the Decree on Environmental Law as establishments that may cause significant noise nuisance, which are listed as such in the annex “Noise Nuisance Act Establishments” forming part of these regulations;
-companies that are, or include, a Bevi-establishment;
-companies listed in parts C or D of the Annex belonging to the Environmental Impact Assessment Decree.
Layout:
Two parking spaces, overhead door, Ground floor (approx. 9.21 x 4.78) with meter cupboard.
1st floor (approx. 9.36 x 4.78), with kitchenette and toilet.
Particulars:
Usage: Industrial function
-GFA: unit: 89 m2
-Frontage: 4.78 m
-Ceiling heights: 3.79/2.87
-Energy label: final label pending
-Year of construction: 2006
-Parking: 2 private parking spaces
-Rent: € 1,450 per month excl. VAT, excl. g/w/e
-Service charges: -
-Rent payment: monthly in advance
-Delivery date: immediately
-Lease term: in consultation
-Rent increase: annually, first time 1 year after lease commencement date
-Lease agreement: The lease agreement will be drawn up on the basis of the ROZ model (Council for Real Estate) in the sense of article 7:230a of the Dutch Civil Code.
-Security: Bank guarantee or deposit equal to at least two months’ rent.
-VAT: The rent is subject to the applicable VAT. Tenant and landlord opt for VAT-taxed rental. If, under the new VAT legislation, the tenant no longer meets the criterion of more than 90% VAT-taxed turnover, and therefore the request for VAT-taxed rental is not accepted, then the rent will be increased by a percentage to be determined by the landlord.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
