Kruisakker 14 5674 TZ Nuenen

Representatieve showroom met werkplaats op toplocatie in de Brainport Regio

Deze hoogwaardige showroom met werkplaats en aanvullende ruimten is gelegen op bedrijventerrein “Eeneind I” in Nuenen. Een strategische locatie tussen Eindhoven en Helmond – midden in de bloeiende Brainport Regio. Deze regio kent al jaren een sterke economische groei, wat zich vertaalt in een stijgend inwoneraantal en een toenemende vraag naar mobiliteit. Een uitstekende basis voor een autobedrijf met ambitie.

Een krachtig verzorgingsgebied

Dankzij de centrale ligging profiteert u van een groot en divers verzorgingsgebied. In de directe omgeving bevinden zich meerdere autobedrijven, een moderne autowasstraat en verschillende productie- en handelsbedrijven. Het bedrijventerrein zelf is goed onderhouden en maakt een verzorgde indruk.

Beschikbaarheid en voorzieningen

Per direct beschikbaar
Onderhuursituatie tot 31 december 2027
Oplevering in lege staat
Maar liefst 80 parkeerplaatsen op eigen terrein
Extra buitenterrein beschikbaar voor tijdelijk parkeren

Indeling
De totale verhuurbare vloeroppervlakte (vvo) bedraagt circa 3.750 m², volledig gesitueerd op de begane grond en als volgt verdeeld
Showroom ca. 2.625 m²
Werkplaats ca. 1.125 m²
Op de eerste verdieping liggen diverse kantoren en magazijn.

Enkele details:
- Gelegen op een groot terrein van ca. 7.533 m2 met veel eigen parkeerplaatsen
- Meerdere toegangen tot het terrein, zowel vanaf de Kruisakker als de Collseweg
- Het geheel is per direct beschikbaar
- Showroom is voorzien van een donkere tegelvloer en systeemplafonds met inbouwverlichting
- Onderhuur tot en met 31 december 2027
- Gebruik voor autobranche is vergunningplichtig (2023)
- Goede zichtlocatie op bedrijvenpark Eeneind I Nuenen
- Gemengd bedrijvenpark met een grote vertegenwoordiging van de autobranche, evenals lokale en landelijke maakbedrijven etc.
- Nabij op-/afritten van de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond)
- Bushalte “Eenheid” op ca. 15 minuten lopen