Horselstraat 3 6361 HC Nuth

In een bestaand bedrijvenverzamelgebouw op industrieterrein de Horsel te Nuth met directe toegang vanaf de straatzijde krijgen wij vanaf medio 3e kwartaal 2025 diverse opslagruimte ter beschikking. Op eigen terrein is tevens ruime parkeergelegenheid ter beschikking.

Er komt bedrijfsruimte beschikbaar in verschillende afmetingen vanaf circa 375m2 tot 2500m2 vloeroppervlakte. Optioneel is er ook nog een aangrenzende ruimte beschikbaar tot een maximum van circa 5000m2. Vrije hoogte 4 meter met een of meerdere overheadpoorten.

GEBRUIK/BESTEMMING:
Algemene bedrijfsbestemming met diverse mogelijkheden:
- Magazijn/Opslag van bij voorkeur niet brandgevaarlijke goederen;
- Overige bedrijfsactiviteiten zoals showroom, groothandel en (Perifere) detailhandel (volumineuze goederen zoals verkoop van voertuigen, auto's, fietsen, meubels, keukens, badkamers, boten, caravans, grote (bouw)materialen en (landbouw)werktuigen en materialen;
- Leisure( activiteiten op gebied van "vrije tijd" of "recreatie") en Events.

Huurprijs: vanaf € 39,- per m2, afhankelijk van gehuurde metrage, locatie binnen het gebouw, voorzieningen en afwerkingsniveau.

Huurprijs is tevens afhankelijk van de vloeroppervlakte, bestemming/functie en overeengekomen huurtermijn. Informeer naar de mogelijkheden.

De locatie is gunstig en centraal gelegen binnen 2 minuten van de oprit en afrit 5 Nuth van de autosnelweg A76 Geleen-Heerlen-Aken

HUURCONDITIES:
- huurprijzen zijn exclusief 21% BTW
- huurtermijn in beginsel minimaal 24 maanden of langer met een opzegtermijn van 6 maanden. Andere flexibele huurtermijnen zijn in overleg eventueel bespreekbaar. Genoemde huurprijzen zijn mede afhankelijk van de uiteindelijk overeengekomen huurtermijn en te huren vloeroppervlakte.
- Waarborgsom 3 maanden huur