Omschrijving
TE KOOP/TE HUUR: Multifunctioneel bedrijfspand met showroompotentie op strategische zichtlocatie!
Grijp uw kans aan de Eskampweg 6 in Ommen! Dit unieke en representatieve bedrijfspand biedt de perfecte combinatie van zichtbaarheid, ruimte en flexibiliteit. Met een totaal vloeroppervlak van circa 1.650 m² is dit dé ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een zelfstandig bedrijfscomplex met kantoor- en bedrijfsruimte, eventueel gecombineerd met showroom, alles onder één dak.
Een pand met vele mogelijkheden!
Het object is verdeeld over circa 1.175 m² bedrijfsruimte (kelder, begane grond en eerste verdieping) en circa 475 m² kantoorruimte (begane grond, eerste en tweede verdieping). De lichte en ruime opzet biedt een uitstekend canvas om het pand volledig naar eigen wens en huisstijl in te richten. Dankzij de royale (goederen-/personen)lift zijn ook de kelder en de eerste verdieping optimaal bereikbaar en perfect inzetbaar voor opslag, productiewerkzaamheden of als aanvullende bedrijfsruimte.
De huidige klimaatinstallaties (luchtbehandeling en verwarming) zijn aan vervanging toe. Dit geeft u als nieuwe eigenaar de volledige vrijheid om een modern en energie-efficiënt systeem te kiezen dat perfect is afgestemd op uw specifieke gebruik, of dat nu een showroom, kantoor of productieruimte is.
Voor de veiligheid zijn er reeds een brandmeldinstallatie en een sprinklerinstallatie aanwezig. De sprinklerinstallatie is momenteel buiten bedrijf gesteld, maar kan op eenvoudige wijze weer worden geactiveerd.
Het pand is gelegen op een ruim eigen terrein van 2.081 m² met parkeergelegenheid. Heeft u behoefte aan extra parkeercapaciteit? Het buitenterrein biedt de mogelijkheid om het aantal parkeerplaatsen aanzienlijk uit te breiden door de aanwezige vijver te verwijderen en deze ruimte te benutten.
Bent u de ondernemer met visie die de volle potentie van dit pand wil benutten? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op het bedrijventerrein 'de Strangen' in Ommen, profiteert dit pand van een uitstekende zichtlocatie vanaf de doorgaande weg. Hiermee profiteert u maximaal van de nette, moderne uitstraling van het pand.
De bereikbaarheid van het object is goed. Binnen 3 minuten rijdt u op de N340 en Zwolle is in circa 20 minuten te bereiken. Tevens zijn de N36, N347 en N348 op korte afstand van het object gelegen. Dit maakt de locatie ideaal voor een bedrijf met een regionale focus en afhankelijkheid van efficiënte logistiek.
Gelegen centraal in Ommen en met parkeergelegenheid op eigen terrein, is het object perfect bereikbaar voor personeel en klanten.
METRAGE
Kelder ca. 315 m² b.v.o. (toegankelijk met goederenlift)
Begane grond kantoren ca. 275 m² b.v.o.
Begane grond bedrijfsruimte ca. 475 m² b.v.o.
Eerste verdieping kantoren ca. 200 m² b.v.o.
Eerste verdieping bedrijfsruimte ca. 385 m² b.v.o. (toegankelijk met goederenlift)
Totaal ca. 1.650 m² b.v.o
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Stad-Ommen
Sectie B
Nummers 7495, 8170, 8171
Gezamenlijk groot 2.081 m²
BESTEMMING
Bestemmingsplan: Werken, Ommen
Bestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.1
INDELING
Entree met receptie, fraaie showroom in te richten als kantoortuin, uitgebreide luxe toiletvoorzieningen. In de showroom staat een bijzonder ontworpen trap naar de eerste etage. Vervolgens kantoren, werkplaats en kantine. Binnendoor naar de ruime bedrijfshal met goederenlift voor de ruime kelder van 315 m² met ruime hoogte. De lift is tevens voor gebruik van de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping een centrale hal met toiletvoorzieningen, keuken, twee directiekamers, een vergaderruimte, diverse kantoren. Een middels lift toegankelijke bedrijfsruimte verwerkt in de entresol van de bedrijfshal.
Op de tweede verdieping een nader in te vullen ruimte van 80 m² met prachtige vergezichten over Ommen.
VOORZIENINGEN
Het pand is voorzien van de volgende voorzieningen:
- Cv-installatie + klimaatbeheersing (is aan vervanging toe)
- Keukeninrichting
- Toilet voorzieningen
- Alarminstallatie inclusief elektrisch sleutelplan
- Goederenlift
- Databekabeling
- Kluis
- Plafonds inclusief verlichtingsarmaturen, geluidsinstallatie etc..
- Elektrische overhead deur
- Fietsenstalling
ENERGIELABEL
Label A
Opgesteld 06.03.2026
WIJZE VAN OPLEVERING
Verkoop geschiedt op basis van 'as is, where is'. Koper vrijwaart verkoper van alle zichtbare en onzichtbare gebreken.
Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.
VOORBEHOUDEN
De verkoper houdt zich het recht van gunning dan wel niet gunning zonder opgaaf van redenen voor.
VRAAGPRIJS
€ 1.600.000, - k.k.
HUURPRIJS
€ 125.000, -, te vermeerderen met BTW.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koop overeenstemming te voldoen op de derdengeldenrekening van de praktiserend notaris.
Bij huur: Een betalingsverplichting van 3 maanden.
NADERE INFORMATIE/DATAROOM
Wij hebben een dataroom aangemaakt met alle aanvullende informatie van dit object. Wij geven u op verzoek graag toegang tot de dataroom.
Voor nadere informatie danwel aanvraag verkoop memorandum of toegang dataroom kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH ZWOLLE
Telefoon: 038 - 4 222 222
Grijp uw kans aan de Eskampweg 6 in Ommen! Dit unieke en representatieve bedrijfspand biedt de perfecte combinatie van zichtbaarheid, ruimte en flexibiliteit. Met een totaal vloeroppervlak van circa 1.650 m² is dit dé ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een zelfstandig bedrijfscomplex met kantoor- en bedrijfsruimte, eventueel gecombineerd met showroom, alles onder één dak.
Een pand met vele mogelijkheden!
Het object is verdeeld over circa 1.175 m² bedrijfsruimte (kelder, begane grond en eerste verdieping) en circa 475 m² kantoorruimte (begane grond, eerste en tweede verdieping). De lichte en ruime opzet biedt een uitstekend canvas om het pand volledig naar eigen wens en huisstijl in te richten. Dankzij de royale (goederen-/personen)lift zijn ook de kelder en de eerste verdieping optimaal bereikbaar en perfect inzetbaar voor opslag, productiewerkzaamheden of als aanvullende bedrijfsruimte.
De huidige klimaatinstallaties (luchtbehandeling en verwarming) zijn aan vervanging toe. Dit geeft u als nieuwe eigenaar de volledige vrijheid om een modern en energie-efficiënt systeem te kiezen dat perfect is afgestemd op uw specifieke gebruik, of dat nu een showroom, kantoor of productieruimte is.
Voor de veiligheid zijn er reeds een brandmeldinstallatie en een sprinklerinstallatie aanwezig. De sprinklerinstallatie is momenteel buiten bedrijf gesteld, maar kan op eenvoudige wijze weer worden geactiveerd.
Het pand is gelegen op een ruim eigen terrein van 2.081 m² met parkeergelegenheid. Heeft u behoefte aan extra parkeercapaciteit? Het buitenterrein biedt de mogelijkheid om het aantal parkeerplaatsen aanzienlijk uit te breiden door de aanwezige vijver te verwijderen en deze ruimte te benutten.
Bent u de ondernemer met visie die de volle potentie van dit pand wil benutten? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op het bedrijventerrein 'de Strangen' in Ommen, profiteert dit pand van een uitstekende zichtlocatie vanaf de doorgaande weg. Hiermee profiteert u maximaal van de nette, moderne uitstraling van het pand.
De bereikbaarheid van het object is goed. Binnen 3 minuten rijdt u op de N340 en Zwolle is in circa 20 minuten te bereiken. Tevens zijn de N36, N347 en N348 op korte afstand van het object gelegen. Dit maakt de locatie ideaal voor een bedrijf met een regionale focus en afhankelijkheid van efficiënte logistiek.
Gelegen centraal in Ommen en met parkeergelegenheid op eigen terrein, is het object perfect bereikbaar voor personeel en klanten.
METRAGE
Kelder ca. 315 m² b.v.o. (toegankelijk met goederenlift)
Begane grond kantoren ca. 275 m² b.v.o.
Begane grond bedrijfsruimte ca. 475 m² b.v.o.
Eerste verdieping kantoren ca. 200 m² b.v.o.
Eerste verdieping bedrijfsruimte ca. 385 m² b.v.o. (toegankelijk met goederenlift)
Totaal ca. 1.650 m² b.v.o
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Stad-Ommen
Sectie B
Nummers 7495, 8170, 8171
Gezamenlijk groot 2.081 m²
BESTEMMING
Bestemmingsplan: Werken, Ommen
Bestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.1
INDELING
Entree met receptie, fraaie showroom in te richten als kantoortuin, uitgebreide luxe toiletvoorzieningen. In de showroom staat een bijzonder ontworpen trap naar de eerste etage. Vervolgens kantoren, werkplaats en kantine. Binnendoor naar de ruime bedrijfshal met goederenlift voor de ruime kelder van 315 m² met ruime hoogte. De lift is tevens voor gebruik van de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping een centrale hal met toiletvoorzieningen, keuken, twee directiekamers, een vergaderruimte, diverse kantoren. Een middels lift toegankelijke bedrijfsruimte verwerkt in de entresol van de bedrijfshal.
Op de tweede verdieping een nader in te vullen ruimte van 80 m² met prachtige vergezichten over Ommen.
VOORZIENINGEN
Het pand is voorzien van de volgende voorzieningen:
- Cv-installatie + klimaatbeheersing (is aan vervanging toe)
- Keukeninrichting
- Toilet voorzieningen
- Alarminstallatie inclusief elektrisch sleutelplan
- Goederenlift
- Databekabeling
- Kluis
- Plafonds inclusief verlichtingsarmaturen, geluidsinstallatie etc..
- Elektrische overhead deur
- Fietsenstalling
ENERGIELABEL
Label A
Opgesteld 06.03.2026
WIJZE VAN OPLEVERING
Verkoop geschiedt op basis van 'as is, where is'. Koper vrijwaart verkoper van alle zichtbare en onzichtbare gebreken.
Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.
VOORBEHOUDEN
De verkoper houdt zich het recht van gunning dan wel niet gunning zonder opgaaf van redenen voor.
VRAAGPRIJS
€ 1.600.000, - k.k.
HUURPRIJS
€ 125.000, -, te vermeerderen met BTW.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koop overeenstemming te voldoen op de derdengeldenrekening van de praktiserend notaris.
Bij huur: Een betalingsverplichting van 3 maanden.
NADERE INFORMATIE/DATAROOM
Wij hebben een dataroom aangemaakt met alle aanvullende informatie van dit object. Wij geven u op verzoek graag toegang tot de dataroom.
Voor nadere informatie danwel aanvraag verkoop memorandum of toegang dataroom kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH ZWOLLE
Telefoon: 038 - 4 222 222
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
