Omschrijving
TE HUUR Bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein Sparrendijk 6A Oost- West- Middelbeers
Algemeen
Het beschikbare object betreft een perceel gedeeltelijk bebouwd met bedrijfsgebouwen bestaande uit een drietal geschakelde loodsen en een kantoorgebouw in één laag. Daarnaast is er een groot buitenterrein voorhanden met een oppervlakte van circa 3.000 m2. Het object is gelegen aan de Sparrendijk in het buitengebied tussen Oostelbeers en Vessem.
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied fase 2 2013". Binnen het plan heeft het object de bestemming Bedrijfsmatig gebruik voor een specifieke vorm van bedrijf zijnde een Bouwbedrijf, een hout of en metaalbewerkingsbedrijf.
Het totale perceel heeft een oppervlakte van 6.840 m2. Voor deze ruimte geheel of in delen zoeken wij een huurder.
Bedrijfsoppervlakte
Het totaal verhuurbare vloeroppervlak bedraagt 1.440 m2 bedrijfsruimte en 160 m2 kantoorruimte op een perceel van 6.840 m2.
- bedrijfsruimte werkplaats : 525 m2
- bedrijfsruimte opslagloods : 755 m2
- kantoor : 160 m2
- buitenterrein : 3.000 m2
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met alle standaard voorzieningen die voor een normaal gebruik als bedrijfsruimte nodig zijn. Met een stroomvoorziening van 3 X 25 A en een reguliere water en stroomvoorziening.
?
Huurprijs
- bedrijfsruimte werkplaats : € 45,-- /m2
- bedrijfsruimte opslagloods : € 30,-- / m2
- kantoor : € 90,-- / m2
- buitenterrein : € 10,-- / m2
Bovenstaande prijs geldt exclusief B.T.W. en servicekosten en zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
B.T.W.
In geval van huur wenst verhuurder te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.
Huurindexering
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Door of vanwege verhuurder zal een nader te bepalen aantal diensten aan huurder kunnen worden geleverd. De servicekosten gelden per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting en zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht. Deze lasten zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.
Huurtermijn
5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.
Zekerheidstelling
Ter zake van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting. Ter zake van de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% over de aankoopsom.
Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in juli 2003 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Oplevering
In overleg.
Voor nadere informatie en/ of bezichtiging
David de Leeuw Bedrijfsmakelaar
Telefoon : 06 46222279
Algemeen
Het beschikbare object betreft een perceel gedeeltelijk bebouwd met bedrijfsgebouwen bestaande uit een drietal geschakelde loodsen en een kantoorgebouw in één laag. Daarnaast is er een groot buitenterrein voorhanden met een oppervlakte van circa 3.000 m2. Het object is gelegen aan de Sparrendijk in het buitengebied tussen Oostelbeers en Vessem.
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied fase 2 2013". Binnen het plan heeft het object de bestemming Bedrijfsmatig gebruik voor een specifieke vorm van bedrijf zijnde een Bouwbedrijf, een hout of en metaalbewerkingsbedrijf.
Het totale perceel heeft een oppervlakte van 6.840 m2. Voor deze ruimte geheel of in delen zoeken wij een huurder.
Bedrijfsoppervlakte
Het totaal verhuurbare vloeroppervlak bedraagt 1.440 m2 bedrijfsruimte en 160 m2 kantoorruimte op een perceel van 6.840 m2.
- bedrijfsruimte werkplaats : 525 m2
- bedrijfsruimte opslagloods : 755 m2
- kantoor : 160 m2
- buitenterrein : 3.000 m2
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met alle standaard voorzieningen die voor een normaal gebruik als bedrijfsruimte nodig zijn. Met een stroomvoorziening van 3 X 25 A en een reguliere water en stroomvoorziening.
?
Huurprijs
- bedrijfsruimte werkplaats : € 45,-- /m2
- bedrijfsruimte opslagloods : € 30,-- / m2
- kantoor : € 90,-- / m2
- buitenterrein : € 10,-- / m2
Bovenstaande prijs geldt exclusief B.T.W. en servicekosten en zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
B.T.W.
In geval van huur wenst verhuurder te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.
Huurindexering
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Door of vanwege verhuurder zal een nader te bepalen aantal diensten aan huurder kunnen worden geleverd. De servicekosten gelden per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting en zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht. Deze lasten zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.
Huurtermijn
5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.
Zekerheidstelling
Ter zake van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting. Ter zake van de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% over de aankoopsom.
Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in juli 2003 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Oplevering
In overleg.
Voor nadere informatie en/ of bezichtiging
David de Leeuw Bedrijfsmakelaar
Telefoon : 06 46222279
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
