Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsruimte (bouwjaar 2005) met een totale oppervlakte van ca. 198 m², bestaande uit een bedrijfshal op de begane grond met toilet ca. 168 m² en een entresol van ca. 130 m².
De bedrijfsruimte is voorzien van:
Een overheaddeur;
Een loopdeur;
Meterkast met (3x 220V, 1x 380V en 1 aardlekschakelaar);
Gevlinderde vloeistofdichte betonvloer begane grond;
Kantoorruimte;
Geïsoleerde dakplaten en wandpanelen (sandwichpanelen met gemetselde borstwering);
Winterwarm heter.
De huurprijs bedraagt € 1.650,- per maand (geen BTW), excl. verbruikskosten.
Bestemmingsplan
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oosterhout 2024’, vastgesteld door de gemeente Oosterhout op 23 oktober 2024, heeft de bedrijfsruimte de enkelbestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2.’
Huurperiode
De huurperiode is in overleg overeen te komen.
Huurprijs
Op de huurprijs is geen BTW van toepassing.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.
Contract
Er zal een standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, gesloten worden.
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na datum huuringang, zal de huurprijs aangepast worden op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra (d.m.v. een tussenmeter) en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief 21% BTW.
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.
Bijzonderheden
- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren.
- Het is mogelijk reclamevoering op, aan of bij het pand aan te brengen na toestemming van
verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen van
overheidswege.
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd of in nader overleg.
De bedrijfsruimte is voorzien van:
Een overheaddeur;
Een loopdeur;
Meterkast met (3x 220V, 1x 380V en 1 aardlekschakelaar);
Gevlinderde vloeistofdichte betonvloer begane grond;
Kantoorruimte;
Geïsoleerde dakplaten en wandpanelen (sandwichpanelen met gemetselde borstwering);
Winterwarm heter.
De huurprijs bedraagt € 1.650,- per maand (geen BTW), excl. verbruikskosten.
Bestemmingsplan
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oosterhout 2024’, vastgesteld door de gemeente Oosterhout op 23 oktober 2024, heeft de bedrijfsruimte de enkelbestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2.’
Huurperiode
De huurperiode is in overleg overeen te komen.
Huurprijs
Op de huurprijs is geen BTW van toepassing.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.
Contract
Er zal een standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, gesloten worden.
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na datum huuringang, zal de huurprijs aangepast worden op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra (d.m.v. een tussenmeter) en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief 21% BTW.
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.
Bijzonderheden
- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren.
- Het is mogelijk reclamevoering op, aan of bij het pand aan te brengen na toestemming van
verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen van
overheidswege.
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd of in nader overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
