Moskampweg 11 8431 GB Oosterwolde (FR)

Gelegen aan de Moskampweg 11 in Oosterwolde komt een ruime en functionele bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Het betreft een ruim perceel met volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruimte is in het verleden in gebruik geweest bij Arriva als stallingsruimte voor bussen en is daardoor uitstekend geschikt voor logistieke doeleinden, transportbedrijven of andere ondernemingen met behoefte aan ruimte en bereikbaarheid. Het terrein biedt goede manoeuvreerruimte voor grotere voertuigen en kent een praktische indeling.

Object
Moskampweg 11 (8431 GB) Oosterwolde

Soort
Bedrijfsruimte

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 2.298 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 2.108 m²
Kantoorruimte: 104 m²
Entresol: 86 m²
Totaal: 2.298 m²

Locatie - Bedrijventerrein Venekoten
Het object is gelegen op bedrijventerrein Venekoten in Oosterwolde, een goed bereikbare bedrijfslocatie. Dankzij de ligging nabij de belangrijkste ontsluitingswegen van Oosterwolde is het object eenvoudig bereikbaar voor zowel personen- als goederenverkeer.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, een supermarkt en overige dagelijkse voorzieningen. Tevens is er voldoende ruimte voor parkeren en logistieke verkeer op het bedrijventerrein.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
- Betonnen vloeren en betonklinkervloeren;
- Verwarming middels radiatoren in de kantoorruimte;
- Mechanische ventilatie;
- 596 zonnepanelen;
- Krachtstroomvoorziening;
- Alarminstallatie;
- Verhard buitenterrein;
- Pantry;
- Toiletvoorziening(en).

Huurvoorwaarden
Aanvaarding: Per direct

Huurprijs: € 90.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Servicekosten: Niet van toepassing.

Nutsvoorzieningen: Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van overeenkomsten met de betreffende nutsbedrijven voor de levering van gas, water, elektra en eventuele overige nutsvoorzieningen. De kosten hiervan komen rechtstreeks voor rekening van huurder.

Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan bedrijventerrein. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Scan de QR-code in de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.