Omschrijving
Bedrijfsunits zijn er genoeg. Een unit op de hoek, in eigen bezit en klaar voor gebruik, is een ander verhaal. Ambachtsweg 11 AA in Oosthuizen is een bedrijfsruimte die vanaf de eerste dag werkt: licht van meerdere kanten, solide gebouwd en tot in de details afgewerkt. Geschikt als kantoor, praktijk of showroom voor de ondernemer die een eigen adres zoekt.
Hier begint het niet met verbouwen, maar met ondernemen. Waar een tussenunit het met één gevel moet doen, valt hier het daglicht van meerdere zijden binnen. Dat werkt prettiger, het maakt indruk op wie binnenstapt en het bedrijf is vanaf de weg direct zichtbaar. Het pand werd in 2010 gedegen gebouwd: bakstenen gevels, betonnen vloeren, een betonnen dak, een solide fundering en een geïsoleerde schil van vloer tot dak.
OPPERVLAKTE
Totaal ca. 65m², verdeeld over twee lagen:
– Begane grond ca. 32,5 m²: ontvangstruimte met open keuken, afgesloten toilet, opbergkast en cv-kast.
– Verdieping ca. 32,5 m²: lichte, open kantoorruimte.
Zo blijven ontvangst en werkplekken van elkaar gescheiden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Oosthuizen ligt midden in het open landschap tussen Purmerend, Edam en Hoorn. Het bedrijventerrein aan de Ambachtsweg is kleinschalig en verzorgd; een actieve Vereniging van Mandeligheid zorgt voor onderhoud, veiligheid en een representatieve uitstraling van het gezamenlijke terrein. De ondernemers
kennen elkaar en letten op elkaar. De A7 richting Amsterdam en het noorden ligt op een paar minuten rijden; Purmerend en Hoorn zijn snel bereikt.
PARKEREN
Parkeren voor de deur. Op het terrein zijn geen gemarkeerde parkeerplaatsen. Een voorziening voor het elektrisch laden van de auto is aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN
Omgevingsplan gemeente Edam-Volendam (tijdelijk deel, voorheen bestemmingsplan "Dorpskernen 2016"), enkelbestemming "Bedrijf" met functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2". Bij twijfel over de toegestane bedrijfsvoering adviseren wij koper contact op te nemen met de gemeente Edam-Volendam.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt niet casco maar volledig afgewerkt opgeleverd. Alle nutsaansluitingen zijn aanwezig.
– Eigen loopdeur
– Keuken
– Afgesloten toilet
– Cv-verwarming (HR-107 ketel)
– Airco
– Glasvezel
– Alarminstallatie
– Camerabewaking
– Voorziening elektrisch laden auto
– Energielabel C (geldig tot 2032)
KOOPCONDITIES
Koopprijs: € 210.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, eind eerste kwartaal 2027.
Is er BTW van toepassing: nee, levering vrij van btw
Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
BIJZONDERHEDEN
– Volle eigendom, kadastraal bekend gemeente Oosthuizen, sectie A, nummer 970, groot 79 m².
– Aandeel in de mandelige percelen gemeente Oosthuizen, sectie A, nummers 962 en 963. Bijdrage Vereniging van Mandeligheid € 45,25 per maand. Het huishoudelijk reglement van de vereniging is van toepassing.
– De plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Het licht en de uitstraling van een hoekunit, de degelijkheid van echte bouw en een ruimte die vanaf dag één klaar is: die combinatie is zeldzaam. Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging op locatie.
Daan van Baarsen – Van Baarsen Vastgoed
06 13 23 32 84
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ambachtsweg 11 a a in Oosthuizen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Hier begint het niet met verbouwen, maar met ondernemen. Waar een tussenunit het met één gevel moet doen, valt hier het daglicht van meerdere zijden binnen. Dat werkt prettiger, het maakt indruk op wie binnenstapt en het bedrijf is vanaf de weg direct zichtbaar. Het pand werd in 2010 gedegen gebouwd: bakstenen gevels, betonnen vloeren, een betonnen dak, een solide fundering en een geïsoleerde schil van vloer tot dak.
OPPERVLAKTE
Totaal ca. 65m², verdeeld over twee lagen:
– Begane grond ca. 32,5 m²: ontvangstruimte met open keuken, afgesloten toilet, opbergkast en cv-kast.
– Verdieping ca. 32,5 m²: lichte, open kantoorruimte.
Zo blijven ontvangst en werkplekken van elkaar gescheiden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Oosthuizen ligt midden in het open landschap tussen Purmerend, Edam en Hoorn. Het bedrijventerrein aan de Ambachtsweg is kleinschalig en verzorgd; een actieve Vereniging van Mandeligheid zorgt voor onderhoud, veiligheid en een representatieve uitstraling van het gezamenlijke terrein. De ondernemers
kennen elkaar en letten op elkaar. De A7 richting Amsterdam en het noorden ligt op een paar minuten rijden; Purmerend en Hoorn zijn snel bereikt.
PARKEREN
Parkeren voor de deur. Op het terrein zijn geen gemarkeerde parkeerplaatsen. Een voorziening voor het elektrisch laden van de auto is aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN
Omgevingsplan gemeente Edam-Volendam (tijdelijk deel, voorheen bestemmingsplan "Dorpskernen 2016"), enkelbestemming "Bedrijf" met functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2". Bij twijfel over de toegestane bedrijfsvoering adviseren wij koper contact op te nemen met de gemeente Edam-Volendam.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt niet casco maar volledig afgewerkt opgeleverd. Alle nutsaansluitingen zijn aanwezig.
– Eigen loopdeur
– Keuken
– Afgesloten toilet
– Cv-verwarming (HR-107 ketel)
– Airco
– Glasvezel
– Alarminstallatie
– Camerabewaking
– Voorziening elektrisch laden auto
– Energielabel C (geldig tot 2032)
KOOPCONDITIES
Koopprijs: € 210.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, eind eerste kwartaal 2027.
Is er BTW van toepassing: nee, levering vrij van btw
Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
BIJZONDERHEDEN
– Volle eigendom, kadastraal bekend gemeente Oosthuizen, sectie A, nummer 970, groot 79 m².
– Aandeel in de mandelige percelen gemeente Oosthuizen, sectie A, nummers 962 en 963. Bijdrage Vereniging van Mandeligheid € 45,25 per maand. Het huishoudelijk reglement van de vereniging is van toepassing.
– De plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Het licht en de uitstraling van een hoekunit, de degelijkheid van echte bouw en een ruimte die vanaf dag één klaar is: die combinatie is zeldzaam. Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging op locatie.
Daan van Baarsen – Van Baarsen Vastgoed
06 13 23 32 84
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ambachtsweg 11 a a in Oosthuizen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
