Langeweg 9-c 3233 LM Oostvoorne

TE HUUR
Aan de Langeweg 9 C in Oostvoorne bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte te huur aan. Het betreft een functioneel object met een praktische indeling en goede gebruiksmogelijkheden voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar via de nabijgelegen N218, die een goede verbinding biedt richting de Maasvlakte, Europoort en de omliggende regio. Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar; op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich een openbaarvervoerverbinding.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 200 m² bedrijfsruimte;
Ca. 100 m² entresol;
4 eigen parkeerplaatsen.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd, tenminste voorzien van:
- betonvloer;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- kantine inclusief pantry;
- toiletruimten;
- doucheruimte;
- afgewerkte kantoorruimte met aircovoorziening.

HUURPRIJS
€ 2.330,- exclusief btw per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 420,- exclusief btw per maand. Nutsvoorzieningen, internet en camerabeveiliging zijn hierbij inbegrepen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUURGARANTIE
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief btw.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de btw-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

VOORBEHOUD
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.