Omschrijving
Op bedrijventerrein Molenkempke gelegen bedrijfshal (ca. 290 m² VVO) met kantoorruimte en buitenterrein.
Bedrijventerrein Molenkempke is goed bereikbaar vanaf snelweg A15 en knooppunt Valburg (A15/A50).
Indeling begane grond: entree, bedrijfshal (ca. 264 m²), meterkast, toiletgroep, kantine (ca. 22 m²).
1e verdieping: middels stalen trap te bereiken verdieping, kantoor (ca. 22 m²), archief met CV opstelling (ca. 5 m²).
Deze hal is rond 2011 gebouwd in geïsoleerde sandwichpanelen. De nokhoogte bedraagt 7.50 m¹, vrije doorgang onder de spanten 6.90 m¹.
De binnenmaten bedragen ca. 23.80 m¹ lang en ca. 12.30 m¹ breed.
Voorzien van twee elektrisch bediende overheaddeuren van 4.60 m¹ breed x 6.00 m¹ hoog.
Voorzieningen:
- Krachtstroom
- Glasvezel aansluiting
- Noodverlichting
- Verwarming middels een heather in de bedrijfshal, CV verwarming in kantoorgedeelte.
Aan drie zijden van de hal ligt een buitenterrein (totaal ca. 178 m²). Deze afsluitbaar middels een toegangshek.
De bestemming is bedrijven tot categorie 3.1 volgens het geldige bestemmingsplan wat is vastgesteld door de gemeente Neder-Betuwe op 27-06-2013.
Huurprijs € 24.000,= per jaar, excl. BTW, excl. nutsverbruik.
Huurvoorwaarden:
Aanvaarding in overleg
Huurovereenkomst: ROZ-model bedrijfsruimte
Huurtermijn: in overleg
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur exclusief omzetbelasting.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Bedrijventerrein Molenkempke is goed bereikbaar vanaf snelweg A15 en knooppunt Valburg (A15/A50).
Indeling begane grond: entree, bedrijfshal (ca. 264 m²), meterkast, toiletgroep, kantine (ca. 22 m²).
1e verdieping: middels stalen trap te bereiken verdieping, kantoor (ca. 22 m²), archief met CV opstelling (ca. 5 m²).
Deze hal is rond 2011 gebouwd in geïsoleerde sandwichpanelen. De nokhoogte bedraagt 7.50 m¹, vrije doorgang onder de spanten 6.90 m¹.
De binnenmaten bedragen ca. 23.80 m¹ lang en ca. 12.30 m¹ breed.
Voorzien van twee elektrisch bediende overheaddeuren van 4.60 m¹ breed x 6.00 m¹ hoog.
Voorzieningen:
- Krachtstroom
- Glasvezel aansluiting
- Noodverlichting
- Verwarming middels een heather in de bedrijfshal, CV verwarming in kantoorgedeelte.
Aan drie zijden van de hal ligt een buitenterrein (totaal ca. 178 m²). Deze afsluitbaar middels een toegangshek.
De bestemming is bedrijven tot categorie 3.1 volgens het geldige bestemmingsplan wat is vastgesteld door de gemeente Neder-Betuwe op 27-06-2013.
Huurprijs € 24.000,= per jaar, excl. BTW, excl. nutsverbruik.
Huurvoorwaarden:
Aanvaarding in overleg
Huurovereenkomst: ROZ-model bedrijfsruimte
Huurtermijn: in overleg
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur exclusief omzetbelasting.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
