Omschrijving
Geïnteresseerd in dit bedrijfsobject? Bezoek de exclusieve woningwebsite DEVEKEN10.NL en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
Te huur met optie tot koop: Multifunctioneel bedrijfsobject (ca. 907 m²) met kantoor, showroom en buitenterrein!
Nabij de entree van representatief bedrijventerrein 'De Veken' te Opmeer bevindt zich dit representatieve en veelzijdige bedrijfspand. Het object beschikt over circa 907 m² verhuurbare vloeroppervlakte, verdeeld over hoogwaardige kantoor- en showroomruimten, een ruime bedrijfshal en diverse opslagmogelijkheden. De royale overkapping van ca 480m² op het omheinde buitenterrein maakt het geheel compleet. Dit object biedt volop flexibiliteit voor uw onderneming; huur met een optie tot koop én deelverhuur behoren tot de mogelijkheden.
Kenmerken, metrages en indeling:
Het object heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 907m², exclusief de overkapping en heeft de volgende indeling:
• De kantoor- en facilitaire ruimten zijn in 2022 verbouwd hebben een totale oppervlakte van circa 367 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het kantoor is gemeubileerd met 4 werkplekken, maar biedt ruimte tot wel 10 plaatsen. Bij binnenkomst op de begane grond (ca. 198 m²) vindt u representatieve kantoorruimten, een kantine en sanitaire voorzieningen.
De kantoorruimte onderscheidt zich door een speelse indeling en een royale vide, wat zorgt voor een ruimtelijk effect en een prettige verbinding met de eerste verdieping (ca. 169 m²). Dankzij de grote raampartijen geniet u van een uitstekende daglichttoetreding en een aangenaam werkklimaat. De eerste verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden met ruimten voor kantoor, showroom, archief en opslag. Het pand is keurig afgewerkt en voorzien van hedendaags werkcomfort.
• De functionele bedrijfs- en opslagruimte is in 2020 aangebouwd en heeft een totale oppervlakte van circa 541 m², onderverdeeld in een ruime bedrijfshal, magazijnruimte en een praktische entresol. De bedrijfshal kent een uitstekende toegankelijkheid dankzij een elektrische overheaddeur en is voorzien van een duurzame, vloeistofdichte, volledig onderheide betonvloer met een maximale belasting van 2.000kg/m². Met een vrije hoogte tot circa 6,20 meter leent de ruimte zich ideaal voor diverse logistieke en ambachtelijke doeleinden.
• Aan de buitenzijde bevindt zich een verhard en volledig omheind terrein met een ruime overkapping. Dit buitenterrein biedt ruim voldoende rangeermogelijkheden en beschikt over eigen parkeergelegenheid. De externe overkapping biedt een overdekte buitenruimte van circa 480m² voor droge opslag of stalling van voertuigen.
Duurzaam, modern en toekomstbestendig!
Dit hoogwaardige bedrijfsobject combineert optimaal comfort met maximale duurzaamheid en efficiency. Het pand is volledig gasloos uitgevoerd en beschikt over uitstekende voorzieningen om direct efficiënt aan de slag te gaan:
• Duurzaam opgewekt: Dankzij een eigen PV-systeem met maar liefst 48 zonnepanelen op het dak van de hal ben je verzekerd van lage energiekosten en een groen imago.
• Optimaal binnenklimaat: Zowel de bedrijfshal als het kantoordeel zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming én koeling, aangestuurd door een energiezuinige hybride warmtepomp.
• Professionele bedrijfsruimte: De hal is direct functioneel ingericht en voorzien van een vaste ringleiding voor perslucht, compleet met compressor, condensdroger en 2 handige luchthaspels.
Gebruiksmogelijkheden & omgevingsplan:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein 'De Veken' te Opmeer. Volgens het geldende bestemmingsplan vallen ruimten met een bedrijfsfunctie, kantoorfunctie, opslag/magazijn en facilitaire doeleinden binnen de toegestane gebruiksfuncties t/m categorie 3.1. Dankzij de combinatie van hoogwaardige kantoorruimte, ruime hal/opslag en een overdekte buitenruimte is de locatie uitermate geschikt voor onder meer:
• Handels- en ambachtsbedrijven
• Logistiek, opslag en distributie
• Bouw gerelateerde en technische ondernemingen
• Zakelijke dienstverlening met behoefte aan combinatie kantoor/magazijn en showroom.
Voor specifieke vestigingsvragen of afwijkende gebruiksfuncties adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Opmeer.
Deelverhuur:
Het pand leent zich door de praktische indeling uitstekend voor split-gebruik of deelverhuur. Neem contact met ons op om de mogelijkheden om deelgebruik te bespreken.
Huurvoorwaarden:
• Huurprijs: € 7.500,- per maand, exclusief btw en nutsvoorzieningen.
• Modelovereenkomst: ROZ-model versie maart 2025.
• Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (CBS).
• Betalingen: Vooruitbetaling in maandtermijnen.
• Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur (te vermeerderen met btw).
• Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder en gemeente Opmeer.
• Aanvaarding: In overleg.
Te huur met optie tot koop: Multifunctioneel bedrijfsobject (ca. 907 m²) met kantoor, showroom en buitenterrein!
Nabij de entree van representatief bedrijventerrein 'De Veken' te Opmeer bevindt zich dit representatieve en veelzijdige bedrijfspand. Het object beschikt over circa 907 m² verhuurbare vloeroppervlakte, verdeeld over hoogwaardige kantoor- en showroomruimten, een ruime bedrijfshal en diverse opslagmogelijkheden. De royale overkapping van ca 480m² op het omheinde buitenterrein maakt het geheel compleet. Dit object biedt volop flexibiliteit voor uw onderneming; huur met een optie tot koop én deelverhuur behoren tot de mogelijkheden.
Kenmerken, metrages en indeling:
Het object heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 907m², exclusief de overkapping en heeft de volgende indeling:
• De kantoor- en facilitaire ruimten zijn in 2022 verbouwd hebben een totale oppervlakte van circa 367 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het kantoor is gemeubileerd met 4 werkplekken, maar biedt ruimte tot wel 10 plaatsen. Bij binnenkomst op de begane grond (ca. 198 m²) vindt u representatieve kantoorruimten, een kantine en sanitaire voorzieningen.
De kantoorruimte onderscheidt zich door een speelse indeling en een royale vide, wat zorgt voor een ruimtelijk effect en een prettige verbinding met de eerste verdieping (ca. 169 m²). Dankzij de grote raampartijen geniet u van een uitstekende daglichttoetreding en een aangenaam werkklimaat. De eerste verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden met ruimten voor kantoor, showroom, archief en opslag. Het pand is keurig afgewerkt en voorzien van hedendaags werkcomfort.
• De functionele bedrijfs- en opslagruimte is in 2020 aangebouwd en heeft een totale oppervlakte van circa 541 m², onderverdeeld in een ruime bedrijfshal, magazijnruimte en een praktische entresol. De bedrijfshal kent een uitstekende toegankelijkheid dankzij een elektrische overheaddeur en is voorzien van een duurzame, vloeistofdichte, volledig onderheide betonvloer met een maximale belasting van 2.000kg/m². Met een vrije hoogte tot circa 6,20 meter leent de ruimte zich ideaal voor diverse logistieke en ambachtelijke doeleinden.
• Aan de buitenzijde bevindt zich een verhard en volledig omheind terrein met een ruime overkapping. Dit buitenterrein biedt ruim voldoende rangeermogelijkheden en beschikt over eigen parkeergelegenheid. De externe overkapping biedt een overdekte buitenruimte van circa 480m² voor droge opslag of stalling van voertuigen.
Duurzaam, modern en toekomstbestendig!
Dit hoogwaardige bedrijfsobject combineert optimaal comfort met maximale duurzaamheid en efficiency. Het pand is volledig gasloos uitgevoerd en beschikt over uitstekende voorzieningen om direct efficiënt aan de slag te gaan:
• Duurzaam opgewekt: Dankzij een eigen PV-systeem met maar liefst 48 zonnepanelen op het dak van de hal ben je verzekerd van lage energiekosten en een groen imago.
• Optimaal binnenklimaat: Zowel de bedrijfshal als het kantoordeel zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming én koeling, aangestuurd door een energiezuinige hybride warmtepomp.
• Professionele bedrijfsruimte: De hal is direct functioneel ingericht en voorzien van een vaste ringleiding voor perslucht, compleet met compressor, condensdroger en 2 handige luchthaspels.
Gebruiksmogelijkheden & omgevingsplan:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein 'De Veken' te Opmeer. Volgens het geldende bestemmingsplan vallen ruimten met een bedrijfsfunctie, kantoorfunctie, opslag/magazijn en facilitaire doeleinden binnen de toegestane gebruiksfuncties t/m categorie 3.1. Dankzij de combinatie van hoogwaardige kantoorruimte, ruime hal/opslag en een overdekte buitenruimte is de locatie uitermate geschikt voor onder meer:
• Handels- en ambachtsbedrijven
• Logistiek, opslag en distributie
• Bouw gerelateerde en technische ondernemingen
• Zakelijke dienstverlening met behoefte aan combinatie kantoor/magazijn en showroom.
Voor specifieke vestigingsvragen of afwijkende gebruiksfuncties adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Opmeer.
Deelverhuur:
Het pand leent zich door de praktische indeling uitstekend voor split-gebruik of deelverhuur. Neem contact met ons op om de mogelijkheden om deelgebruik te bespreken.
Huurvoorwaarden:
• Huurprijs: € 7.500,- per maand, exclusief btw en nutsvoorzieningen.
• Modelovereenkomst: ROZ-model versie maart 2025.
• Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (CBS).
• Betalingen: Vooruitbetaling in maandtermijnen.
• Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur (te vermeerderen met btw).
• Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder en gemeente Opmeer.
• Aanvaarding: In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
