Omschrijving
TE HUUR: Royale bedrijfsruimte met kantoren en parkeren op eigen terrein van (ca. 849 m²) aan de Gebbelsweg 14 in Ospel
Aan de Gebbelsweg 14 in Ospel bieden wij deze ruime en functionele bedrijfsruimte te huur aan met een totale oppervlakte van circa 849 m². Het object bestaat uit een royale bedrijfsruimte op de begane grond, één kantoorruimte, keuken en kantine alsook een entresolvloer met magazijn van 32,1 m². Een geschikt pand voor ondernemers die werkvloer, opslag en kantoorfuncties overzichtelijk willen combineren.
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 696 m² en bestaat uit een ruime werkplaats met een hoger uitgevoerd gedeelte. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 3,60 meter en het hogere gedeelte heeft een hoogte van 5,30 meter. De vloer is uitgevoerd in beton en het dak bestaat uit geïsoleerde dam-wandplaten. Het dak van de bedrijfsruimte is in 2024 grotendeels vernieuwd en geïsoleerd. De constructie is opgebouwd uit stalen spanten en de ruimte is ingericht met 2 kraanbanen met een hefvermogen tot 2000kg waarvan er 1 naar buiten loopt over het buitenerf om te laden/lossen. Verder zijn TL-armaturen aanwezig, deels uitgevoerd in LED, evenals heaters en een gasheater. Ook voorzieningen zoals lasdampafzuiging en brandblusmiddelen zijn aanwezig. De werkplaats beschikt over krachtstroom, persluchtvoorzieningen met compressor en twee takels met een hefvermogen van circa 500 kg.
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een handmatig bedienbare sectionaalpoort, een schuifpoort en een separate loopdeur.
Vanuit de werkvloer is directe toegang tot een kantoorruimte binnen de bedrijfsruimte, een onderdelenmagazijn en een separate toiletruimte.
In delen van de bedrijfsruimte en werkplaats kan sprake zijn van mogelijk asbesthoudende vloeren, waarmee bij toekomstig gebruik of aanpassingen rekening dient te worden gehouden.
Kantoren:
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich één kantoorruimte met een oppervlakte van circa 21 m². Daarnaast is er een separate kantoorruimte gesitueerd bij de kleinere bedrijfsruimte, wat zorgt voor direct contact met de werkvloer. Verder is er achter de keuken een kantoorruimte van circa 12 m² aanwezig, welke momenteel in gebruik is als lockerruimte. De kantoorruimtes zijn geschikt voor administratieve werkzaamheden, overleg en aansturing van het bedrijf en worden verwarmd via radiatoren.
Kantine en overige voorzieningen:
Binnen het object is een kantine aanwezig met een aangrenzende keuken. Daarnaast beschikt het pand over twee separate toiletruimtes met voorportaal en duoblok, een lockerruimte en een cv-ruimte. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een Nefit Ecomline HR-ketel, die tevens het aangrenzende woongedeelte bedient. De meterkast is voorzien van elektra, gas, water en glasvezel. De elektra-aansluiting bedraagt 3x63A.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Gebbelsweg in Ospel, op een kleinschalig bedrijventerrein met diverse lokale en regionale ondernemingen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed voor zowel personenauto’s als bedrijfsverkeer. Ospel ligt op korte afstand van Nederweert en Weert en heeft een goede aansluiting richting de A2 en A67. Dit maakt de locatie geschikt voor bedrijven met een regionale focus binnen Midden-Limburg.
Bestemmingsplan:
Volgens het geldende bestemmingsplan is het object bestemd voor bedrijfsactiviteiten in milieucategorie 2 en 3.1. Daarmee is het pand geschikt voor uiteenlopende vormen van productie, technische dienstverlening en ambachtelijke bedrijvigheid. Voor specifieke gebruiksvormen adviseren wij om dit vooraf af te stemmen met de gemeente.
Interesse?
Zie jij mogelijkheden voor jouw onderneming op deze locatie en wil je het pand zelf bekijken? Neem dan contact op met Hermans Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We denken graag met je mee over de invulling van deze bedrijfsruimte.
Aan de Gebbelsweg 14 in Ospel bieden wij deze ruime en functionele bedrijfsruimte te huur aan met een totale oppervlakte van circa 849 m². Het object bestaat uit een royale bedrijfsruimte op de begane grond, één kantoorruimte, keuken en kantine alsook een entresolvloer met magazijn van 32,1 m². Een geschikt pand voor ondernemers die werkvloer, opslag en kantoorfuncties overzichtelijk willen combineren.
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 696 m² en bestaat uit een ruime werkplaats met een hoger uitgevoerd gedeelte. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 3,60 meter en het hogere gedeelte heeft een hoogte van 5,30 meter. De vloer is uitgevoerd in beton en het dak bestaat uit geïsoleerde dam-wandplaten. Het dak van de bedrijfsruimte is in 2024 grotendeels vernieuwd en geïsoleerd. De constructie is opgebouwd uit stalen spanten en de ruimte is ingericht met 2 kraanbanen met een hefvermogen tot 2000kg waarvan er 1 naar buiten loopt over het buitenerf om te laden/lossen. Verder zijn TL-armaturen aanwezig, deels uitgevoerd in LED, evenals heaters en een gasheater. Ook voorzieningen zoals lasdampafzuiging en brandblusmiddelen zijn aanwezig. De werkplaats beschikt over krachtstroom, persluchtvoorzieningen met compressor en twee takels met een hefvermogen van circa 500 kg.
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een handmatig bedienbare sectionaalpoort, een schuifpoort en een separate loopdeur.
Vanuit de werkvloer is directe toegang tot een kantoorruimte binnen de bedrijfsruimte, een onderdelenmagazijn en een separate toiletruimte.
In delen van de bedrijfsruimte en werkplaats kan sprake zijn van mogelijk asbesthoudende vloeren, waarmee bij toekomstig gebruik of aanpassingen rekening dient te worden gehouden.
Kantoren:
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich één kantoorruimte met een oppervlakte van circa 21 m². Daarnaast is er een separate kantoorruimte gesitueerd bij de kleinere bedrijfsruimte, wat zorgt voor direct contact met de werkvloer. Verder is er achter de keuken een kantoorruimte van circa 12 m² aanwezig, welke momenteel in gebruik is als lockerruimte. De kantoorruimtes zijn geschikt voor administratieve werkzaamheden, overleg en aansturing van het bedrijf en worden verwarmd via radiatoren.
Kantine en overige voorzieningen:
Binnen het object is een kantine aanwezig met een aangrenzende keuken. Daarnaast beschikt het pand over twee separate toiletruimtes met voorportaal en duoblok, een lockerruimte en een cv-ruimte. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een Nefit Ecomline HR-ketel, die tevens het aangrenzende woongedeelte bedient. De meterkast is voorzien van elektra, gas, water en glasvezel. De elektra-aansluiting bedraagt 3x63A.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Gebbelsweg in Ospel, op een kleinschalig bedrijventerrein met diverse lokale en regionale ondernemingen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed voor zowel personenauto’s als bedrijfsverkeer. Ospel ligt op korte afstand van Nederweert en Weert en heeft een goede aansluiting richting de A2 en A67. Dit maakt de locatie geschikt voor bedrijven met een regionale focus binnen Midden-Limburg.
Bestemmingsplan:
Volgens het geldende bestemmingsplan is het object bestemd voor bedrijfsactiviteiten in milieucategorie 2 en 3.1. Daarmee is het pand geschikt voor uiteenlopende vormen van productie, technische dienstverlening en ambachtelijke bedrijvigheid. Voor specifieke gebruiksvormen adviseren wij om dit vooraf af te stemmen met de gemeente.
Interesse?
Zie jij mogelijkheden voor jouw onderneming op deze locatie en wil je het pand zelf bekijken? Neem dan contact op met Hermans Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We denken graag met je mee over de invulling van deze bedrijfsruimte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
