Omschrijving
Aan de Kantsingel 16B te Oss bieden wij deze veelzijdige en representatieve bedrijfsruimte met kantoorvoorzieningen te huur aan, waarbij ook de mogelijkheid bestaat om meer bedrijfsruimte bij te huren. Het object onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging, ruime buitenterrein aan de voorzijde, veel daglicht en een flexibele indeling met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, is dit een locatie waar ondernemers écht verder kunnen groeien.
De combinatie van een nette entree, praktische kantoorruimten, een royale eerste verdieping én een dakterras maakt dit pand uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Oppervlakte:
+ Begane grond; 201 m²
+ Eerste verdieping: 207 m²
Locatie
De Kantsingel 16B te Oss is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie aan de rand van het stedelijk gebied, in een omgeving met diverse bedrijfsactiviteiten. De ligging kenmerkt zich door een praktische combinatie van bedrijvigheid en nabijheid van voorzieningen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan ondernemingen.
Het pand is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich de belangrijkste uitvalswegen richting de A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en efficiënt te bereiken zijn. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor bedrijven met regionale of landelijke activiteiten, evenals voor ondernemingen met veel aanloop van klanten of leveranciers.
In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, wat bijdraagt aan een professioneel en zakelijk karakter van de locatie. Daarnaast bevinden zich winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen op korte afstand, wat het comfort voor personeel en bezoekers verder vergroot.
Voorterrein
Een belangrijk pluspunt is het ruime buitenterrein aan de voorzijde van het pand, dat niet alleen voorziet in parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook bijdraagt aan een overzichtelijke en representatieve uitstraling. Bezoekers kunnen het pand eenvoudig bereiken en parkeren direct voor de deur, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt.
Daarnaast is het pand gunstig gesitueerd aan de Kantsingel, waardoor sprake is van goede zichtbaarheid. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor reclame-uitingen, welke goed zichtbaar zijn voor passerend verkeer.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt men binnen in een representatieve ontvangsthal. Hier bestaat tevens de mogelijkheid om eenvoudig een wachtruimte of showroom te creëren.
Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de kantoorruimte, welke is ingedeeld met meerdere werkplekken. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een efficiënte kantoorindeling en biedt daarnaast de mogelijkheid om een kantine of pauzeruimte te realiseren. Het geheel is functioneel opgezet en praktisch in gebruik.
De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, wat bijdraagt aan een open en professionele uitstraling van het pand.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over sanitaire voorzieningen en een airco. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als woning, waarvoor destijds een vergunning is afgegeven. Naar wens zal deze ruimte worden omgevormd tot kantoorruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor:
+ aanvullende werkplekken;
+ opslag;
+ ondersteunende bedrijfsruimten;
+ of andere bedrijfsmatige doeleinden.
Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een dakterras, wat een prettige buitenruimte vormt voor personeel en bijdraagt aan het comfort van de werkomgeving.
Bijzonderheid : De bedrijfsruimte op de begane grond is eventueel uit te breiden aan de achterzijde van het pand. Informatie hierover is op te vragen bij ons kantoor.
Bestemming
Het object heeft de bestemming Bedrijf tot en met categorie 4.2, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten (conform bestemmingsplan).
Aanvaarding; In overleg.
Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, flexibel indeelbare bedrijfsruimte met ruime parkeergelegenheid en groeipotentieel. Dankzij de gunstige ligging, sterke uitstraling en brede bestemming, is dit een locatie die zich aanpast aan uw bedrijfsambities.
Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
De combinatie van een nette entree, praktische kantoorruimten, een royale eerste verdieping én een dakterras maakt dit pand uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Oppervlakte:
+ Begane grond; 201 m²
+ Eerste verdieping: 207 m²
Locatie
De Kantsingel 16B te Oss is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie aan de rand van het stedelijk gebied, in een omgeving met diverse bedrijfsactiviteiten. De ligging kenmerkt zich door een praktische combinatie van bedrijvigheid en nabijheid van voorzieningen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan ondernemingen.
Het pand is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich de belangrijkste uitvalswegen richting de A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en efficiënt te bereiken zijn. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor bedrijven met regionale of landelijke activiteiten, evenals voor ondernemingen met veel aanloop van klanten of leveranciers.
In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, wat bijdraagt aan een professioneel en zakelijk karakter van de locatie. Daarnaast bevinden zich winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen op korte afstand, wat het comfort voor personeel en bezoekers verder vergroot.
Voorterrein
Een belangrijk pluspunt is het ruime buitenterrein aan de voorzijde van het pand, dat niet alleen voorziet in parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook bijdraagt aan een overzichtelijke en representatieve uitstraling. Bezoekers kunnen het pand eenvoudig bereiken en parkeren direct voor de deur, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt.
Daarnaast is het pand gunstig gesitueerd aan de Kantsingel, waardoor sprake is van goede zichtbaarheid. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor reclame-uitingen, welke goed zichtbaar zijn voor passerend verkeer.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt men binnen in een representatieve ontvangsthal. Hier bestaat tevens de mogelijkheid om eenvoudig een wachtruimte of showroom te creëren.
Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de kantoorruimte, welke is ingedeeld met meerdere werkplekken. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een efficiënte kantoorindeling en biedt daarnaast de mogelijkheid om een kantine of pauzeruimte te realiseren. Het geheel is functioneel opgezet en praktisch in gebruik.
De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, wat bijdraagt aan een open en professionele uitstraling van het pand.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over sanitaire voorzieningen en een airco. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als woning, waarvoor destijds een vergunning is afgegeven. Naar wens zal deze ruimte worden omgevormd tot kantoorruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor:
+ aanvullende werkplekken;
+ opslag;
+ ondersteunende bedrijfsruimten;
+ of andere bedrijfsmatige doeleinden.
Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een dakterras, wat een prettige buitenruimte vormt voor personeel en bijdraagt aan het comfort van de werkomgeving.
Bijzonderheid : De bedrijfsruimte op de begane grond is eventueel uit te breiden aan de achterzijde van het pand. Informatie hierover is op te vragen bij ons kantoor.
Bestemming
Het object heeft de bestemming Bedrijf tot en met categorie 4.2, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten (conform bestemmingsplan).
Aanvaarding; In overleg.
Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, flexibel indeelbare bedrijfsruimte met ruime parkeergelegenheid en groeipotentieel. Dankzij de gunstige ligging, sterke uitstraling en brede bestemming, is dit een locatie die zich aanpast aan uw bedrijfsambities.
Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
