Omschrijving
Commerciële ruimte in nieuwbouwproject Linck – Flexibel ondernemen op een centrale locatie in Oss
Aan de Raadhuislaan in Oss ontstaat Linck: een nieuw stedelijk woonproject waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. In de commerciële plint van het plan worden verschillende units gerealiseerd, geschikt voor uiteenlopende ondernemingen en organisaties. Raadhuislaan 37A, B en C bieden de mogelijkheid om afzonderlijk te worden aangekocht of met elkaar te worden gecombineerd tot een grotere commerciële ruimte. Hierdoor ontstaan flexibele mogelijkheden voor ondernemers met uiteenlopende ruimtebehoeften. De oplevering van het project staat naar verwachting gepland voor het derde kwartaal van 2028.
De commerciële ruimtes liggen op een goed zichtbare locatie en beschikken over een ruime frontbreedte met veel raamelementen. Hierdoor is er volop daglicht én een goede zichtbaarheid vanaf de openbare ruimte. Door twee of drie units te combineren, kan een grotere bedrijfsruimte worden gerealiseerd. Dankzij de casco oplevering kan iedere gebruiker de ruimte grotendeels naar eigen wens en passend bij de bedrijfsvoering inrichten.
Informatie bedrijfsunits;
+ Raadhuislaan 37A ; 106 m²
+ Raadhuislaan 37B ; 90 m²
+ Raadhuislaan 37C ; 91 m²
+ Totale oppervlakte ; 278 m²
+ Gezamelijke vraagprijs; €695.000 excl. BTW en V.O.N.
Deze flexibiliteit maakt de commerciële ruimtes interessant voor zowel ondernemers die op zoek zijn naar een zelfstandige unit als partijen die behoefte hebben aan een grotere bedrijfsvloeroppervlakte.
Locatie
Linck wordt gerealiseerd aan de Raadhuislaan, op korte afstand van het stadscentrum van Oss. Een centrale locatie die de komende jaren verder wordt ontwikkeld en waar een aantrekkelijke combinatie ontstaat van wonen, bedrijvigheid, cultuur en horeca.
Het centrum met winkels, horeca en diverse voorzieningen ligt om de hoek. Ook het centraal station, gemeentehuis, theater, bioscoop en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor zowel medewerkers, bezoekers als bewoners uit de directe omgeving.
De ontwikkeling van Linck en de omliggende omgeving zorgt voor een levendig stedelijk gebied met een sterke mix van functies en een aantrekkelijk vestigingsklimaat.
Bereikbaarheid en parkeren
Aan de Raadhuislaan wordt een zone voor laden en lossen voorzien voor de commerciële ruimtes.
Voor de commerciële plint worden naar verwachting in totaal negen parkeerplaatsen gerealiseerd in de nog te bouwen parkeergarage. De exacte verdeling en voorwaarden hiervan worden nader bepaald. Daarnaast is er betaald parkeren in de directe omgeving en direct voor het plan.
Bestemming
Binnen de bestemming zijn verschillende functies toegestaan, waaronder:
+ Horeca categorie 3, gezamenlijk tot maximaal 250 m²;
+ Cultuur en ontspanning, gezamenlijk tot maximaal 350 m²;
+ Kantoren;
+ Dienstverlening;
+ Maatschappelijke functies, gezamenlijk tot maximaal 500 m²;
+ Bedrijven in categorie 1 en 2, gezamenlijk tot maximaal 500 m².
Hiermee biedt de commerciële plint mogelijkheden voor uiteenlopende concepten, van kantoor en dienstverlening tot maatschappelijke, culturele en andere passende bedrijfsactiviteiten. De exacte mogelijkheden zijn afhankelijk van de betreffende functie en de geldende regelgeving.
Opleveringsniveau
De commerciële units worden naar verwachting in het derde kwartaal van 2028 opgeleverd. De units worden casco opgeleverd, waardoor toekomstige gebruikers volop vrijheid hebben om de ruimte passend bij hun eigen bedrijfsvoering in te richten. De volledige technische omschrijving is op te vragen bij ons kantoor.
In de gevels wordt verlichting opgenomen. Reclame-uitingen zijn niet bij de oplevering inbegrepen en dienen te voldoen aan het geldende pui- en reclamereglement. De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor eventueel benodigde vergunningen en toestemming van de Vereniging van Eigenaars.
Voor de volledige technische omschrijving kun je contact opnemen met ons kantoor.
Interesse?
Een commerciële ruimte op een zichtlocatie, midden in een nieuw en levendig stukje Oss. Of je nu op zoek bent naar één zelfstandige unit of juist meerdere units wilt combineren tot een grotere bedrijfsruimte: Linck biedt ondernemers en organisaties de mogelijkheid om een ruimte te realiseren die aansluit bij hun plannen.
Benieuwd naar de mogelijkheden, beschikbare oppervlaktes of verschillende combinaties? Neem dan contact met ons op. We denken graag mee over de mogelijkheden binnen Linck.
Aan de Raadhuislaan in Oss ontstaat Linck: een nieuw stedelijk woonproject waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. In de commerciële plint van het plan worden verschillende units gerealiseerd, geschikt voor uiteenlopende ondernemingen en organisaties. Raadhuislaan 37A, B en C bieden de mogelijkheid om afzonderlijk te worden aangekocht of met elkaar te worden gecombineerd tot een grotere commerciële ruimte. Hierdoor ontstaan flexibele mogelijkheden voor ondernemers met uiteenlopende ruimtebehoeften. De oplevering van het project staat naar verwachting gepland voor het derde kwartaal van 2028.
De commerciële ruimtes liggen op een goed zichtbare locatie en beschikken over een ruime frontbreedte met veel raamelementen. Hierdoor is er volop daglicht én een goede zichtbaarheid vanaf de openbare ruimte. Door twee of drie units te combineren, kan een grotere bedrijfsruimte worden gerealiseerd. Dankzij de casco oplevering kan iedere gebruiker de ruimte grotendeels naar eigen wens en passend bij de bedrijfsvoering inrichten.
Informatie bedrijfsunits;
+ Raadhuislaan 37A ; 106 m²
+ Raadhuislaan 37B ; 90 m²
+ Raadhuislaan 37C ; 91 m²
+ Totale oppervlakte ; 278 m²
+ Gezamelijke vraagprijs; €695.000 excl. BTW en V.O.N.
Deze flexibiliteit maakt de commerciële ruimtes interessant voor zowel ondernemers die op zoek zijn naar een zelfstandige unit als partijen die behoefte hebben aan een grotere bedrijfsvloeroppervlakte.
Locatie
Linck wordt gerealiseerd aan de Raadhuislaan, op korte afstand van het stadscentrum van Oss. Een centrale locatie die de komende jaren verder wordt ontwikkeld en waar een aantrekkelijke combinatie ontstaat van wonen, bedrijvigheid, cultuur en horeca.
Het centrum met winkels, horeca en diverse voorzieningen ligt om de hoek. Ook het centraal station, gemeentehuis, theater, bioscoop en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor zowel medewerkers, bezoekers als bewoners uit de directe omgeving.
De ontwikkeling van Linck en de omliggende omgeving zorgt voor een levendig stedelijk gebied met een sterke mix van functies en een aantrekkelijk vestigingsklimaat.
Bereikbaarheid en parkeren
Aan de Raadhuislaan wordt een zone voor laden en lossen voorzien voor de commerciële ruimtes.
Voor de commerciële plint worden naar verwachting in totaal negen parkeerplaatsen gerealiseerd in de nog te bouwen parkeergarage. De exacte verdeling en voorwaarden hiervan worden nader bepaald. Daarnaast is er betaald parkeren in de directe omgeving en direct voor het plan.
Bestemming
Binnen de bestemming zijn verschillende functies toegestaan, waaronder:
+ Horeca categorie 3, gezamenlijk tot maximaal 250 m²;
+ Cultuur en ontspanning, gezamenlijk tot maximaal 350 m²;
+ Kantoren;
+ Dienstverlening;
+ Maatschappelijke functies, gezamenlijk tot maximaal 500 m²;
+ Bedrijven in categorie 1 en 2, gezamenlijk tot maximaal 500 m².
Hiermee biedt de commerciële plint mogelijkheden voor uiteenlopende concepten, van kantoor en dienstverlening tot maatschappelijke, culturele en andere passende bedrijfsactiviteiten. De exacte mogelijkheden zijn afhankelijk van de betreffende functie en de geldende regelgeving.
Opleveringsniveau
De commerciële units worden naar verwachting in het derde kwartaal van 2028 opgeleverd. De units worden casco opgeleverd, waardoor toekomstige gebruikers volop vrijheid hebben om de ruimte passend bij hun eigen bedrijfsvoering in te richten. De volledige technische omschrijving is op te vragen bij ons kantoor.
In de gevels wordt verlichting opgenomen. Reclame-uitingen zijn niet bij de oplevering inbegrepen en dienen te voldoen aan het geldende pui- en reclamereglement. De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor eventueel benodigde vergunningen en toestemming van de Vereniging van Eigenaars.
Voor de volledige technische omschrijving kun je contact opnemen met ons kantoor.
Interesse?
Een commerciële ruimte op een zichtlocatie, midden in een nieuw en levendig stukje Oss. Of je nu op zoek bent naar één zelfstandige unit of juist meerdere units wilt combineren tot een grotere bedrijfsruimte: Linck biedt ondernemers en organisaties de mogelijkheid om een ruimte te realiseren die aansluit bij hun plannen.
Benieuwd naar de mogelijkheden, beschikbare oppervlaktes of verschillende combinaties? Neem dan contact met ons op. We denken graag mee over de mogelijkheden binnen Linck.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
