Omschrijving
TE HUUR | Merwedestraat 42 en 44, Oss
Op bedrijventerrein Elzenburg in Oss zijn de objecten aan de Merwedestraat 42 en 44 beschikbaar voor verhuur. Het is mogelijk om de logistieke objecten afzonderlijk van elkaar of samen als geheel te huren.
Beide gebouwen betreffen functionele logistieke bedrijfshallen op een uitstekende locatie. De afmetingen van het warehouse en de bijbehorende gebouwspecificaties zijn geschikt voor diverse logistieke operaties met regionale en/of landelijke functies.
Voor gebruikers is het een kans zich te vestigen in een solitair warehouse, of bestaande activiteiten in de directe omgeving uit te breiden.
Locatie:
De objecten zijn gelegen op het bedrijventerrein Elzenburg in Oss. Dit bedrijventerrein staat bekend om de aanwezigheid van gerenommeerde logistieke bedrijven en regionale productiebedrijven in het midden- en grootbedrijf.
Bereikbaarheid:
Oss vormt samen met ‘s-Hertogenbosch en Veghel een belangrijke logistieke hotspot in Zuid Nederland. Dankzij de nabijheid van snelwegen A50, A59 en A73, is de ontsluiting van deze locatie uitstekend. Het bedrijventerrein beschikt daarnaast over een spoorweg verbinding en inland barge terminal.
Beschikbaarheid:
Totale oppervlakte Merwedestraat 42 en 44:
16.974 m² v.v.o.
Let op: beide objecten zijn eventueel separaat te huur.
Beschikbare oppervlakten Merwedestraat 42:
Warehouse: 7.571 m² v.v.o.
Expeditie: 490 m² v.v.o.
Kantoor (bg): 175 m² v.v.o.
Kantoor/mezzanine (1e): 756 m² v.v.o.
22 parkeerplaatsen voor personenauto’s.
Beschikbare oppervlakten Merwedestraat 44:
Warehouse: 7.384 m² v.v.o.
Kantoor (1e): 598 m² v.v.o.
18 parkeerplaatsen voor personenauto’s.
Voorzieningen magazijn:
• Vrije hoogte warehouse 8,6 meter.
• 8 loading docks (Merwedestraat 42).
• 3 overheaddeuren (Merwedestraat 42).
• 7 loading docks (Merwedestraat 44).
• 2 overheaddeuren (Merwedestraat 44).
• Vloerbelasting 30 kN/m².
• TL-verlichting (Merwedestraat 42).
• LED-verlichting (Merwedestraat 44).
• Verwarming middels heaters.
• Lichtstraten.
• Brandmeldinstallatie.
• Brandblusmiddelen.
Voorzieningen kantoor:
• Kantine/pantry.
• Systeemplafonds met inbouwverlichting.
• Verwarming middels radiatoren.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
Op aanvraag.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Huurtermijn:
In overleg.
Beschikbaarheid:
Per 1 oktober 2026.
Huurovereenkomst:
ROZ model 2015.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Disclaimer:
Deze verhuurinformatie is uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorgvuldigheid opgesteld. Base Real Estate aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend aan u worden gepresenteerd.
Op bedrijventerrein Elzenburg in Oss zijn de objecten aan de Merwedestraat 42 en 44 beschikbaar voor verhuur. Het is mogelijk om de logistieke objecten afzonderlijk van elkaar of samen als geheel te huren.
Beide gebouwen betreffen functionele logistieke bedrijfshallen op een uitstekende locatie. De afmetingen van het warehouse en de bijbehorende gebouwspecificaties zijn geschikt voor diverse logistieke operaties met regionale en/of landelijke functies.
Voor gebruikers is het een kans zich te vestigen in een solitair warehouse, of bestaande activiteiten in de directe omgeving uit te breiden.
Locatie:
De objecten zijn gelegen op het bedrijventerrein Elzenburg in Oss. Dit bedrijventerrein staat bekend om de aanwezigheid van gerenommeerde logistieke bedrijven en regionale productiebedrijven in het midden- en grootbedrijf.
Bereikbaarheid:
Oss vormt samen met ‘s-Hertogenbosch en Veghel een belangrijke logistieke hotspot in Zuid Nederland. Dankzij de nabijheid van snelwegen A50, A59 en A73, is de ontsluiting van deze locatie uitstekend. Het bedrijventerrein beschikt daarnaast over een spoorweg verbinding en inland barge terminal.
Beschikbaarheid:
Totale oppervlakte Merwedestraat 42 en 44:
16.974 m² v.v.o.
Let op: beide objecten zijn eventueel separaat te huur.
Beschikbare oppervlakten Merwedestraat 42:
Warehouse: 7.571 m² v.v.o.
Expeditie: 490 m² v.v.o.
Kantoor (bg): 175 m² v.v.o.
Kantoor/mezzanine (1e): 756 m² v.v.o.
22 parkeerplaatsen voor personenauto’s.
Beschikbare oppervlakten Merwedestraat 44:
Warehouse: 7.384 m² v.v.o.
Kantoor (1e): 598 m² v.v.o.
18 parkeerplaatsen voor personenauto’s.
Voorzieningen magazijn:
• Vrije hoogte warehouse 8,6 meter.
• 8 loading docks (Merwedestraat 42).
• 3 overheaddeuren (Merwedestraat 42).
• 7 loading docks (Merwedestraat 44).
• 2 overheaddeuren (Merwedestraat 44).
• Vloerbelasting 30 kN/m².
• TL-verlichting (Merwedestraat 42).
• LED-verlichting (Merwedestraat 44).
• Verwarming middels heaters.
• Lichtstraten.
• Brandmeldinstallatie.
• Brandblusmiddelen.
Voorzieningen kantoor:
• Kantine/pantry.
• Systeemplafonds met inbouwverlichting.
• Verwarming middels radiatoren.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
Op aanvraag.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Huurtermijn:
In overleg.
Beschikbaarheid:
Per 1 oktober 2026.
Huurovereenkomst:
ROZ model 2015.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Disclaimer:
Deze verhuurinformatie is uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorgvuldigheid opgesteld. Base Real Estate aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend aan u worden gepresenteerd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
