Neon 25-o 4751 XA Oud Gastel

Moderne bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein "De Borchwef II” in Oud Gastel. Bij de bouw van de bedrijfsunit is gekozen voor het gebruik van duurzame materialen. Dit zijn de kwaliteit en de mogelijkheden van het pand absoluut ten goede gekomen.

Gezien haar indeling en uitstraling is deze bedrijfsunit uitermate geschikt voor bedrijven actief in het midden- en kleinbedrijf of transport gerelateerde bedrijven.

METRAGES (BVO)
- Bedrijfsruimte begane grond: circa. 60 m2 BVO
- Entresolvloer: circa. 18 m2 BVO
- Kantoorruimte Tweede verdieping: circa. 60 m2 BVO

BUITENTERREIN/PARKEREN
Op het verharde buitenterrein aan de voorzijde van het gebouw is één parkeerplaats aanwezig.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Borchwerf II heeft een diversiteit aan bedrijven met name actief in de logistiek, zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandels - en autobedrijven en heeft uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de A17.

BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan zijn er bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 toegestaan. Detailhandel en wonen zijn, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt standaard opgeleverd met volgende voorzieningen:

- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische verwarming
- Glasvezel op terrein
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Inbouwverlichting
- Internet- en telefonieaansluiting
- Overheaddeur
- Krachtstroom
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond
- TL-verlichting
- Toiletruimte

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 950,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: € 120,- per maand. De servicekosten zijn exclusief G/W/E.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 2 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

BTW: Niet van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Neon 25 - O in Oud Gastel aan. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.