Schuit 16-C 1724 BD Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)

Het Object:
Deze representatieve bedrijfsunit is gelegen in een modern verzamelgebouw op bedrijventerrein Breekland. Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 3,30 meter. De ruimte is voorzien van een glad afgewerkte betonvloer, een elektrische overheaddeur en wastafel.

Op de verdieping is de kantoorruimte gesitueerd. Deze is momenteel ingericht als open kantoorruimte en beschikt over verwarming, een fraaie tegelvloer, gestuukte wanden en plafonds. Tevens is de ruimte voorzien van een keukenblok.

Ligging:
Gelegen op het bedrijventerrein Breekland in de gemeente Dijk en Waard.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark is uitstekend bereikbaar. Vanuit het westen via de A9 en N245, vanuit het noorden via de N504 en vanuit het oosten via de N242. In 2018 is de Westfrisiaweg (N23) gereed gekomen, dat een essentieel onderdeel vormt van de oost-west verbinding van Alkmaar naar Zwolle. Het tracé loopt van Heerhugowaard naar Enkhuizen en sluit op twee punten bij Hoorn aan op de A7.

Oppervlakten:
Begane grond – bedrijfsruimte – ca. 79 m²
Eerste verdieping – kantoorruimte – ca. 79 m²
Totaal – ca. 158 m²

Onder- / overmaat
Eventuele onder- of overmaat van het opgegeven metrage geeft geen recht op verrekening van de huurprijs of bijkomende kosten, gedurende de looptijd van de huurovereenkomst, inclusief eventuele verlengingen.

Opleveringsniveau:
Betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.500 kg/m²
Elektrische overheaddeur
Toiletruimte met fontein (begane grond)
Keukenblok
Centrale verwarming

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Servicekosten:
Geen.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurprijs te belasten met omzetbelasting. Er wordt vanuit gegaan dat kan worden geopteerd voor een BTW-belaste huur en het door huurder gehuurde kantoorruimte wordt gebruikt voor meer dan 90% voor aftrekgerechtigde prestaties. In verband hiermee zal jaarlijks van huurder een verklaring worden gevraagd. Indien huurder niet aan het criterium voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.