Omschrijving
Op een uitstekend bereikbare locatie wordt deze functionele bedrijfsruimte met van circa 87 m² te huur aangeboden.
De bedrijfsruimte maakt deel uit van een representatief bedrijfs-/kantoorcomplex. Het bedrijfspand is onder andere voorzien van verlichting en elektrisch bedienbare overheaddeur.
Op het afsluitbare buitenterrein, direct voor de bedrijfsruimte, bevinden zich één eigen parkeerplaats. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een afsluitbare toegangspoort, waardoor veiligheid en privacy zijn gewaarborgd.
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 2,90 meter en is goed toegankelijk via het buitenterrein.
Kortom: een functionele en goed bereikbare bedrijfsruimte op een herkenbare locatie aan de Ketelweg – ideaal voor opslag of kleinschalige bedrijfsactiviteiten!
LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Oosteind te Papendrecht aan de Ketelweg. De Ketelweg is de hoofdweg over bedrijventerrein Oosteind en is de verbindingsweg tussen Sliedrecht en Papendrecht. Op korte afstand bevinden zich de op- en afritten van de rondweg N3 met aansluiting op de rijksweg A15 (Rotterdam – Gorinchem) en rijksweg A16 (Rotterdam – Breda). Direct voor het complex bevinden zich bushalten met verbinding naar o.a. Rotterdam, Utrecht.
AFMETINGEN
ca. 87m2
PARKEERPLAATSEN
1 parkeerplaats op het buitenterrein
BOUWJAAR
1972 (BAG-viewer)
BESTEMMING
Conform het vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oosteind’ is de bedrijfsruimte bestemd als ‘bedrijventerrein met nadere functieaanduiding categorie 2’. Bron:
BOUWAARD
Bedrijfsruimte:
- onderheide fundering;
– betonnen begane grondvloer;
– opbouw: staalconstructie;
– metselwerk gevels met daarboven geprofileerde stalen gevelbeplating op isolerende binnendozen;
– unitscheidende wanden: deels metselwerk en deels metal stud met houtwandafwerking;
– plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Terrein:
- verhard met betonklinkers;
- omheind door middel van hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoort.
VOORZIENINGEN
- vrije hoogte ca. 2,90 meter;
- TL-verlichting;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur voorzien van lichtdoorlatende segmenten;
- brandblusmiddelen.
HUURPRIJS
€ 950,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Een vaste bijdrage servicekosten van € 125,- per maand ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- vastrecht en levering water en elektra;
- periodiek onderhoud en doormelding alarminstallatie;
- inbelservice toegangspoort;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- onkruidvrij houden van buitenterrein;
- 5% administratiekosten.
HUURPERIODE
In overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 05-03-2025 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 03-06-2025 aldaar ingeschreven onder nummer 11/2025 en tevens gepubliceerd op de website
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Huurder verklaart door ondertekening van de huurovereenkomst dat hij het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of nagenoeg volledig recht op aftrek van omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de omzetbelasting 1968 bestaat. Indien huurder niet meer voldoet aan dit criterium en/of er geen met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder naast de huurprijs een door verhuurder nader vast te stellen afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder lijdt dan wel zal lijden, omdat de omzetbelasting op de investeringen en exploitatiekosten van verhuurder niet (meer) aftrekbaar is.
OPLEVERING
In overleg.
INTERESSE?
DKZ Bedrijfshuisvesting B.V.
Ohmweg 57f
2952 BD Alblasserdam
tel. : 085-4839869
e-mail :
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter alle genoemde oppervlakte zijn indicatief en aan de hierbij verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
De bedrijfsruimte maakt deel uit van een representatief bedrijfs-/kantoorcomplex. Het bedrijfspand is onder andere voorzien van verlichting en elektrisch bedienbare overheaddeur.
Op het afsluitbare buitenterrein, direct voor de bedrijfsruimte, bevinden zich één eigen parkeerplaats. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een afsluitbare toegangspoort, waardoor veiligheid en privacy zijn gewaarborgd.
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 2,90 meter en is goed toegankelijk via het buitenterrein.
Kortom: een functionele en goed bereikbare bedrijfsruimte op een herkenbare locatie aan de Ketelweg – ideaal voor opslag of kleinschalige bedrijfsactiviteiten!
LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Oosteind te Papendrecht aan de Ketelweg. De Ketelweg is de hoofdweg over bedrijventerrein Oosteind en is de verbindingsweg tussen Sliedrecht en Papendrecht. Op korte afstand bevinden zich de op- en afritten van de rondweg N3 met aansluiting op de rijksweg A15 (Rotterdam – Gorinchem) en rijksweg A16 (Rotterdam – Breda). Direct voor het complex bevinden zich bushalten met verbinding naar o.a. Rotterdam, Utrecht.
AFMETINGEN
ca. 87m2
PARKEERPLAATSEN
1 parkeerplaats op het buitenterrein
BOUWJAAR
1972 (BAG-viewer)
BESTEMMING
Conform het vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oosteind’ is de bedrijfsruimte bestemd als ‘bedrijventerrein met nadere functieaanduiding categorie 2’. Bron:
BOUWAARD
Bedrijfsruimte:
- onderheide fundering;
– betonnen begane grondvloer;
– opbouw: staalconstructie;
– metselwerk gevels met daarboven geprofileerde stalen gevelbeplating op isolerende binnendozen;
– unitscheidende wanden: deels metselwerk en deels metal stud met houtwandafwerking;
– plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Terrein:
- verhard met betonklinkers;
- omheind door middel van hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoort.
VOORZIENINGEN
- vrije hoogte ca. 2,90 meter;
- TL-verlichting;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur voorzien van lichtdoorlatende segmenten;
- brandblusmiddelen.
HUURPRIJS
€ 950,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Een vaste bijdrage servicekosten van € 125,- per maand ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- vastrecht en levering water en elektra;
- periodiek onderhoud en doormelding alarminstallatie;
- inbelservice toegangspoort;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- onkruidvrij houden van buitenterrein;
- 5% administratiekosten.
HUURPERIODE
In overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 05-03-2025 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 03-06-2025 aldaar ingeschreven onder nummer 11/2025 en tevens gepubliceerd op de website
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Huurder verklaart door ondertekening van de huurovereenkomst dat hij het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of nagenoeg volledig recht op aftrek van omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de omzetbelasting 1968 bestaat. Indien huurder niet meer voldoet aan dit criterium en/of er geen met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder naast de huurprijs een door verhuurder nader vast te stellen afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder lijdt dan wel zal lijden, omdat de omzetbelasting op de investeringen en exploitatiekosten van verhuurder niet (meer) aftrekbaar is.
OPLEVERING
In overleg.
INTERESSE?
DKZ Bedrijfshuisvesting B.V.
Ohmweg 57f
2952 BD Alblasserdam
tel. : 085-4839869
e-mail :
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter alle genoemde oppervlakte zijn indicatief en aan de hierbij verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
