Ambachtsweg 71 2641 KW Pijnacker

BETREFT
Ca. 100 m² bedrijfsruimte met ca. 100 m² kantoorruimte en 4 eigen parkeerplaatsen gelegen op bedrijvenpark De Boezem aan de Ambachtsweg 71 te Pijnacker.

Op het bedrijvenpark is een actieve ondernemersvereniging aanwezig. Daarvan bent u automatisch lid en het lidmaatschap kost niets. Deze komt voort uit het ondernemersfonds. U profiteert van diverse gemeenschappelijke zaken als o.a. beveiliging.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijvenpark De Boezem. Nabij de Katwijkerlaan en bedrijventerrein Boezem Oost.
Goede aansluitingsmogelijkheden t.a.v. rijkswegen A12, A13 en A4 via N470.
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale weg N470 heeft snel aansluiting met de A4, A12 en A13. Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.

PARKEREN
4 parkeerplaatsen behorend bij het gehuurde. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE
Ca. 100 m² bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 100 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

HUURPRIJS
€ 1.975,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per maand exclusief btw.

WIJZE VAN OPLEVERING
In de huidige staat, voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
- brandslanghaspel;
- toilet;
- vrije hoogte van ca. 3,45m;
- vrije overspanning 7.85 m;
- elektrische overheaddeur (3.20 x 3.60 hxb);
- ledverlichting.

Kantoorruimte:
- te openen ramen;
- airconditioning;
- uitgebreide pantry;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen (led);
- data- en elektra bekabeling (glasvezel);
- laminaatvloer.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.