Van IJsendijkstraat 144-P 1442 CS Purmerend

Te koop: multifunctionele bedrijfsruimte op bedrijventerrein De Koog , Van IJsendijkstraat 144 P, Purmerend
Bent u op zoek naar een representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie in Purmerend? Dan is Van IJsendijkstraat 144 P precies wat u zoekt. Deze moderne bedrijfsunit maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd bedrijfsverzamelgebouw en biedt een totaaloppervlakte van circa 192 m² BVO, verdeeld over twee lagen.

De ruimte is in 2007 opgeleverd en sindsdien in gebruik geweest door de eerste eigenaar. Gelegen op bedrijventerrein De Koog, vlak bij de Praxis en met snelle verbindingen naar de A7 via de N244, is deze locatie ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar bereikbaarheid én functionaliteit.

Kenmerken:
- Totaal ca. 192 m² BVO, verdeeld over:
- Begane grond: ca. 96 m² BVO
- Verdieping: ca. 96 m² BVO
- Eigen grond: 96 m²
- Bouwjaar: 2007
- Energielabel A++
- 4 eigen parkeerplaatsen op mandelig buitenterrein
- Vraagprijs: € 319.000,- k.k. (vrij van BTW)
- Beschikbaar per: januari 2026

Indeling:
Begane grond:
- Grote werkplaats met overheaddeur (ca. 3.50 x 3.50 m)
- Eenvoudige kantooropstelling aan de rechterzijde
- Toiletvoorziening

Verdieping:
- Overloop
- Grote ruimte aan de voorzijde met dubbele raampartij
- Tweede ruimte met pantry, sanitair en doucheruimte
- CV-opstelling, wasmachineaansluiting, aansluiting voor gasfornuis en vaatwasser

Voorzieningen:
- 2x hardhouten pui met isolatieglas (1 met dubbele openslaande deuren)
- Overheaddeur achter de voorpui
- Onderheide betonvloer (vloerbelasting BG ca. 750 kg/m², verdieping ca. 300 kg/m²)
- Betonnen verdiepingsvloer
- Systeemplafond (gedeeltelijk) met TL-verlichting en spots
- Radiatoren + CV-combiketel (voor BG en verdieping)
- Eigen meterkast (gas, water, elektra)
- Diverse 220V aansluitingen
- Reclamescherm aan de voorgevel
- Laminaatvloer (gedeeltelijk) op verdieping

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein De Koog met uitstekende bereikbaarheid via de N244 en snelweg A7. Het centrum van Purmerend bevindt zich op korte afstand.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Handel & Nijverheid

Kadastrale informatie:
- Gemeente Purmerend, sectie F, nummer 1088 (96 m² eigen grond)
- 1/17e onverdeeld aandeel in mandelig buitenterrein (toegangswegen en parkeerplaatsen)
- Gemeente Purmerend, sectie F, nummer 1101 (2.150 m²)

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?
Neem contact met ons op voor aanvullende details of het plannen van een bezichtiging. Deze instapklare bedrijfsruimte biedt ondernemers volop mogelijkheden in een geliefd bedrijfsgebied.