Lumenstraat 9 8102 PS Raalte

Nieuw gerealiseerde bedrijfshal op bedrijventerrein "De Zegge VII"

Bent u op zoek naar een moderne bedrijfshal in Raalte? Deze hoogwaardige onlangs gerealiseerde bedrijfshal met een oppervlakte van circa 1.000 m² is voor zowel de koop als huur beschikbaar. Het object is gelegen op het bedrijventerrein ''De Zegge VII'' te Raalte. De vrije hoogte van de hal is ca. 8 meter en beschikt over twee overheaddeuren. Bovendien is de betonvloer voorzien van vloerverwarming (nog geen warmtepomp).

Het geheel is gelegen op een ruim perceel met een buitenterrein (bestraat en omheind) van ca. 1.000 m². Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid.

Het betreffende perceel beschikt over een zeer ruime bestemming van bedrijvigheid t/m categorie 4.1. Daarom leent de locatie zich uitstekend voor licht tot zware productiebedrijven of lichte industrie. Daarnaast is productie gebonden detailhandel ook toegestaan op deze locatie.

OPLEVERNIVEAU
Het gehuurde wordt casco opgeleverd, inclusief:
- betonvloeren;
- meterkast;
- 2 overheaddeuren;
- raampartij voorzijde;
- vrije hoogte van ca. 8 meter;
- buitenterrein;

BEREIKBAARHEID
Het bedrijfspand wordt gerealiseerd op een centrale plek op het bedrijventerrein "De Zegge VII" en ligt nabij een verbindingsweg met de doorgaande autoweg N35 Zwolle/Almelo en de N348 Deventer/autosnelweg A1 en is per (vracht)auto goed bereikbaar.

VRAAGPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 72.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Op het perceel is ruime eigen parkeergelegenheid.

WAARBORGSOM
Uitgangspunt voor verhuur is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaalverplichting.

Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.