Omschrijving
Kantoor-/bedrijfspand fraai gelegen op de kop van een verzamelcomplex op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid in Ridderkerk.
De begane grond is deels ingericht als kantoor-/spreekruimte en deels als opslagruimte. De verdieping is volledig ingericht als kantoor.
Het geheel heeft een zeer compleet en hoogwaardig afwerkingsniveau, ruime daglichttoetreding en 9 parkeerplaatsen op het eigen terrein. Het pand is voorzien van 42 zonnepanelen.
Locatie:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid, nabij het centrum van Ridderkerk. Middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Afmetingen:
- kantoor, begane grond : ca. 94 m²;
- kantoor, verdieping : ca. 188 m²;
- opslagruimte : ca. 94 m².
Parkeren:
9 eigen parkeerplaatsen.
Bijzonderheden:
- voorzien van 47 zonnepanelen;
- dakbedekking in 2022 / 2023 overlaagd;
- laadpaal.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.
Bouwjaar:
2008 (bron: BAG-viewer).
Energielabel:
Volgt z.s.m.
Kadastrale gegevens:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : H;
- nummer : 7394;
- groot : 468 m² eigen grond.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevel deels geïsoleerde gevelbeplating en deels metselwerk;
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking (vernieuwd in eind 2022/begin 2023);
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en glasvezel;
- pv-installatie met 47 zonnepanelen;
- brandblusmiddelen;
- laadpaal.
Voorzieningen/specificaties:
Kantoorruimte:
- indeling begane grond: entree, 2 kantoorcompartimenten, pantry en toiletgroep met een dames- en herentoilet;
- indeling verdieping: 2 kantoorcompartimenten, serverruimte en een pantry;
- systeemplafond met ledverlichting;
- vloeren voorzien van deels pvc en deels tapijt;
- wandgoten voorzien van wcd’s en data-aansluitingen;
- verwarming middels radiatoren;
- airconditioning;
- pantry met vaatwasser, koelkast en combi-magnetron op de begane grond;
- pantry met vaatwasser en koelkast op de verdieping;
- toiletgroep met voorportaal en dames- en herentoilet op de begane grond
Bedrijfsruimte / opslagruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer van ca. 4,45 meter;
- daglichttoetreding door middel van raampartijen;
- verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- bereikbaar vanuit het kantoor op de begane grond;
- eventueel bestaat de mogelijkheid om in de zijgevel een overheaddeur te realiseren.
Vraagprijs:
€ 675.000,- k.k. (geen BTW).
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op het ‘as is, where is’-principe waarbij de eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De begane grond is deels ingericht als kantoor-/spreekruimte en deels als opslagruimte. De verdieping is volledig ingericht als kantoor.
Het geheel heeft een zeer compleet en hoogwaardig afwerkingsniveau, ruime daglichttoetreding en 9 parkeerplaatsen op het eigen terrein. Het pand is voorzien van 42 zonnepanelen.
Locatie:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Donkersloot-Zuid, nabij het centrum van Ridderkerk. Middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Afmetingen:
- kantoor, begane grond : ca. 94 m²;
- kantoor, verdieping : ca. 188 m²;
- opslagruimte : ca. 94 m².
Parkeren:
9 eigen parkeerplaatsen.
Bijzonderheden:
- voorzien van 47 zonnepanelen;
- dakbedekking in 2022 / 2023 overlaagd;
- laadpaal.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.
Bouwjaar:
2008 (bron: BAG-viewer).
Energielabel:
Volgt z.s.m.
Kadastrale gegevens:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : H;
- nummer : 7394;
- groot : 468 m² eigen grond.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevel deels geïsoleerde gevelbeplating en deels metselwerk;
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking (vernieuwd in eind 2022/begin 2023);
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en glasvezel;
- pv-installatie met 47 zonnepanelen;
- brandblusmiddelen;
- laadpaal.
Voorzieningen/specificaties:
Kantoorruimte:
- indeling begane grond: entree, 2 kantoorcompartimenten, pantry en toiletgroep met een dames- en herentoilet;
- indeling verdieping: 2 kantoorcompartimenten, serverruimte en een pantry;
- systeemplafond met ledverlichting;
- vloeren voorzien van deels pvc en deels tapijt;
- wandgoten voorzien van wcd’s en data-aansluitingen;
- verwarming middels radiatoren;
- airconditioning;
- pantry met vaatwasser, koelkast en combi-magnetron op de begane grond;
- pantry met vaatwasser en koelkast op de verdieping;
- toiletgroep met voorportaal en dames- en herentoilet op de begane grond
Bedrijfsruimte / opslagruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer van ca. 4,45 meter;
- daglichttoetreding door middel van raampartijen;
- verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- bereikbaar vanuit het kantoor op de begane grond;
- eventueel bestaat de mogelijkheid om in de zijgevel een overheaddeur te realiseren.
Vraagprijs:
€ 675.000,- k.k. (geen BTW).
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op het ‘as is, where is’-principe waarbij de eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
