Omschrijving
Het object betreft 2 percelen eigen grond van totaal 1.720 m² met daarop 2 in 1977 gerealiseerde geschakelde bedrijfsruimten. Het is gelegen op een zichtlocatie langs de Rotterdamseweg op bedrijventerrein Donkersloot.
De linker bedrijfsruimte (Nikkelstraat 11) is een open opslagruimte met entresolvloer en sanitaire ruimte.
De rechterbedrijfsruimte (Nikkelstraat 13) betreft een geheel open opslagruimte.
Beide bedrijfsruimten zijn voorzien van een verhard voor- en achterterrein en zijn toegankelijk middels een elektrische overheaddeur en een aparte loopdeur aan de voorzijde. De linker bedrijfsruimte beschikt tevens over een overheaddeur in de zijgevel.
Locatie:
Het object is op een zichtlocatie langs de Rotterdamseweg gelegen op bedrijventerrein Donkersloot in Ridderkerk. Middels de Donkerslootweg/Rotterdamseweg is er een goede verbinding met knooppunt Ridderkerk.
Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 1.256 m²
- entresolvloer : ca. 231 m²;
- verhard achterterrein : ca. 120 m².
Parkeren:
Het voorterrein biedt plaats voor het parkeren van ca. 6 auto’s.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Bouwjaar:
1977 (bron: BAG-viewer).
Kadastrale gegevens:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : B;
- nummers : 2631 en 2632;
- groot : 860 m² en 860 m² (totaal 1.720 m² eigen grond)..
Bouwaard/algemeen:
- onderheide randfundering;
- niet onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels metselwerk en deels met niet geïsoleerde metalen gevelbeplating;
- hardhouten gevelkozijnen met isolerende beglazing;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en internet;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
- niet onderheide betonvloer, monoliet afgewerkt;
- vrije hoogte variërend van ca. 4,18 meter langs de zijgevels tot ca. 6,49 meter onder de nok;
- entresolvloer van ca. 231 m² met een vrije hoogte van ca. 3,95 meter in de nok en een ca. 2,25 meter onder de entresolvloer;
- heater;
- lichtstraten (alleen bij nummer 11);
- verlichtingsarmaturen;
- krachtstroom;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren in de voorgevel (ca. 5,65 meter breed en ca. 3,90 meter hoog);
- 1 kleinere overheaddeur in de zijgevel (nummer 11);
- aparte loopdeuren;
- sanitaire voorzieningen met urinoir.
Buitenterrein:
- voorterrein verhard met Stelconplaten;
- voorterrein ingericht met 6 parkeerplaatsen;
- buitenverlichting;
- voorterrein afsluitbaar met een elektrische stalen schuifpoort;
- achterterrein afsluitbaar met een stalen draaipoort.
Op een gedeelte van het voorterrein is een recht van overpad gevestigd ten behoeve van de eigenaren van Nikkelstraat 11, 13, 15 en 15a voor het komen en gaan van en naar de openbare weg.
Vraagprijs:
€ 1.650.000,- k.k. (geen BTW).
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op het ‘as is, where is’-principe waarbij de eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.
Oplevering:
Per 1 januari 2027 beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De linker bedrijfsruimte (Nikkelstraat 11) is een open opslagruimte met entresolvloer en sanitaire ruimte.
De rechterbedrijfsruimte (Nikkelstraat 13) betreft een geheel open opslagruimte.
Beide bedrijfsruimten zijn voorzien van een verhard voor- en achterterrein en zijn toegankelijk middels een elektrische overheaddeur en een aparte loopdeur aan de voorzijde. De linker bedrijfsruimte beschikt tevens over een overheaddeur in de zijgevel.
Locatie:
Het object is op een zichtlocatie langs de Rotterdamseweg gelegen op bedrijventerrein Donkersloot in Ridderkerk. Middels de Donkerslootweg/Rotterdamseweg is er een goede verbinding met knooppunt Ridderkerk.
Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 1.256 m²
- entresolvloer : ca. 231 m²;
- verhard achterterrein : ca. 120 m².
Parkeren:
Het voorterrein biedt plaats voor het parkeren van ca. 6 auto’s.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Bouwjaar:
1977 (bron: BAG-viewer).
Kadastrale gegevens:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : B;
- nummers : 2631 en 2632;
- groot : 860 m² en 860 m² (totaal 1.720 m² eigen grond)..
Bouwaard/algemeen:
- onderheide randfundering;
- niet onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels metselwerk en deels met niet geïsoleerde metalen gevelbeplating;
- hardhouten gevelkozijnen met isolerende beglazing;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en internet;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
- niet onderheide betonvloer, monoliet afgewerkt;
- vrije hoogte variërend van ca. 4,18 meter langs de zijgevels tot ca. 6,49 meter onder de nok;
- entresolvloer van ca. 231 m² met een vrije hoogte van ca. 3,95 meter in de nok en een ca. 2,25 meter onder de entresolvloer;
- heater;
- lichtstraten (alleen bij nummer 11);
- verlichtingsarmaturen;
- krachtstroom;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren in de voorgevel (ca. 5,65 meter breed en ca. 3,90 meter hoog);
- 1 kleinere overheaddeur in de zijgevel (nummer 11);
- aparte loopdeuren;
- sanitaire voorzieningen met urinoir.
Buitenterrein:
- voorterrein verhard met Stelconplaten;
- voorterrein ingericht met 6 parkeerplaatsen;
- buitenverlichting;
- voorterrein afsluitbaar met een elektrische stalen schuifpoort;
- achterterrein afsluitbaar met een stalen draaipoort.
Op een gedeelte van het voorterrein is een recht van overpad gevestigd ten behoeve van de eigenaren van Nikkelstraat 11, 13, 15 en 15a voor het komen en gaan van en naar de openbare weg.
Vraagprijs:
€ 1.650.000,- k.k. (geen BTW).
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op het ‘as is, where is’-principe waarbij de eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.
Oplevering:
Per 1 januari 2027 beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
