Omschrijving
VRIJSTAANDE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOREN EN BUITENRUIMTE
ALGEMEEN
Het object bestaat uit een bedrijfsruimte in combinatie met kantoorruimte. De kantoren zijn voorzien van veel daglichttoetreding. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en is vanwege de ruime lichtinval via raampartijen in de gevels zeer geschikt als werkplaats/productieruimte.
LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Haansberg en is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A58 . Daarnaast ligt het object gunstig ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen. In de straat zijn kleinere en middelgrote bedrijven gelegen. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.
OBJECT
Het object is in twee delen gebouwd als een bedrijfsruimte met kantoorruimte. Het eerste gedeelte in medio 1978 gebouwd en heeft een hoogte van circa 3,7 meter en het tweede gedeelte is medio 1991 aangebouwd. Dit gedeelte heeft een hoogte van circa 4,3 meter.
De kantoren zijn relatief eenvoudig uitgevoerd. Dit geldt ook voor de sanitaire voorzieningen.
Het buitenterrein is gedeeltelijk verhard, omheind en is aan de voorzijde voorzien van een poort.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte circa 875 m²
Kantoorruimte circa 137 m²
Totaal circa 1.012 m²
HUURPRIJS
€ 75.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
HUURPERIODE
5 + 5 jaar.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURBETALING
De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.
VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. De
vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
AANVAARDING
In overleg.
BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘bedrijventerrein De Haansberg’ en is bestemd tot ‘Bedrijventerrein’. Er zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 toegestaan. Dat is een zeer ruime categorie.
Door de invoering van de nieuwe Omgevingswet kan de bestemming niet volledig of mogelijk verouderd zijn. Wij adviseren u altijd uw voorgenomen gebruik te checken bij de gemeente.
ALGEMEEN
Het object bestaat uit een bedrijfsruimte in combinatie met kantoorruimte. De kantoren zijn voorzien van veel daglichttoetreding. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en is vanwege de ruime lichtinval via raampartijen in de gevels zeer geschikt als werkplaats/productieruimte.
LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Haansberg en is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A58 . Daarnaast ligt het object gunstig ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen. In de straat zijn kleinere en middelgrote bedrijven gelegen. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.
OBJECT
Het object is in twee delen gebouwd als een bedrijfsruimte met kantoorruimte. Het eerste gedeelte in medio 1978 gebouwd en heeft een hoogte van circa 3,7 meter en het tweede gedeelte is medio 1991 aangebouwd. Dit gedeelte heeft een hoogte van circa 4,3 meter.
De kantoren zijn relatief eenvoudig uitgevoerd. Dit geldt ook voor de sanitaire voorzieningen.
Het buitenterrein is gedeeltelijk verhard, omheind en is aan de voorzijde voorzien van een poort.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte circa 875 m²
Kantoorruimte circa 137 m²
Totaal circa 1.012 m²
HUURPRIJS
€ 75.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
HUURPERIODE
5 + 5 jaar.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURBETALING
De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.
VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. De
vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
AANVAARDING
In overleg.
BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘bedrijventerrein De Haansberg’ en is bestemd tot ‘Bedrijventerrein’. Er zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 toegestaan. Dat is een zeer ruime categorie.
Door de invoering van de nieuwe Omgevingswet kan de bestemming niet volledig of mogelijk verouderd zijn. Wij adviseren u altijd uw voorgenomen gebruik te checken bij de gemeente.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
