Omschrijving
TE HUUR
Laan van Verhof 8 – 8/a te Rijnsburg (2231 BZ)
ALGEMEEN
Courante bedrijfsunits vanaf 188 m² – 428 m², gelegen op een strategische locatie vlak bij de hoofdingang van het veilingcomplex FloraHolland te Rijnsburg. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Theo Mulder Carrosseriebouw, Florisoft en HAI gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1990.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens aanwezig en als goed te typeren. Diverse bushalten zijn op loopafstand gelegen.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Kantorenpark
OPPERVLAKTE / INDELING
Unit 1: ca. 428 m² bedrijfsruimte, welke als volgt is ingedeeld:
Begane grond: ca. 188 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 240 m² kantoorruimte.
Unit 2: ca. 188 m² bedrijfsruimte, welke geheel op de begane grond is gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De units beschikken over een ruim eigen voorterrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits beschikken onder andere over:
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- LED verlichting;
- toilet;
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²)
- ‘turn key’ kantoorruimte (alleen unit 1)
HUURPRIJS
Unit 1: € 39.500,00 per jaar (ca. 428 m²).
Unit 2: € 19.500,00 per jaar (ca. 188 m²).
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: C
Nummer: 4294 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m
Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Laan van Verhof 8 – 8/a te Rijnsburg (2231 BZ)
ALGEMEEN
Courante bedrijfsunits vanaf 188 m² – 428 m², gelegen op een strategische locatie vlak bij de hoofdingang van het veilingcomplex FloraHolland te Rijnsburg. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Theo Mulder Carrosseriebouw, Florisoft en HAI gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1990.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens aanwezig en als goed te typeren. Diverse bushalten zijn op loopafstand gelegen.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Kantorenpark
OPPERVLAKTE / INDELING
Unit 1: ca. 428 m² bedrijfsruimte, welke als volgt is ingedeeld:
Begane grond: ca. 188 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 240 m² kantoorruimte.
Unit 2: ca. 188 m² bedrijfsruimte, welke geheel op de begane grond is gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De units beschikken over een ruim eigen voorterrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits beschikken onder andere over:
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- LED verlichting;
- toilet;
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²)
- ‘turn key’ kantoorruimte (alleen unit 1)
HUURPRIJS
Unit 1: € 39.500,00 per jaar (ca. 428 m²).
Unit 2: € 19.500,00 per jaar (ca. 188 m²).
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: C
Nummer: 4294 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m
Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
