Laan van Verhof 8 2231 BZ Rijnsburg

TE KOOP
Laan van Verhof 8 te Rijnsburg (2231 BZ)

ALGEMEEN
Een royale en zeer courante bedrijfsruimte (met kantoorruimte) van in totaal ca. 720 m², gelegen op strategische locatie vlak bij de hoofdingang van het veilingcomplex FloraHolland te Rijnsburg. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Theo Mulder Carrosseriebouw, Florisoft en HAI gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1990.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens aanwezig en als goed te typeren. Diverse bushalten zijn op loopafstand gelegen.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Kantorenpark

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 720 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 380 m²;
Verdieping:
Kantoorruimte: ca. 225 m²;
Opslagruimte: ca. 115 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over een eigen voorterrein (ca. 5 parkeerplaatsen).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- LED verlichting;
- toiletten;
- pantry;
- cv-installatie;
- databekabeling
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²)

KOOPSOM
€ 1.095.000,00 k.k.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: C
Nummer: 4294
Grootte: 550 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m

Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m