Ambachtsstraat 31 7461 TP Rijssen

Op absolute zichtlocatie gelegen, aan de doorgaande weg, bieden wij u deze bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur.

Het pand is gelegen op bedrijventerrein ‘’De Mors’’ te Rijssen en is voor diverse doeleinden geschikt.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 600 m² bedrijfsruimte

Ca. 108 m² kantoorruimte

Kadastraal :
Gemeente : Rijssen
Sectie : F
Nummer : 5935 (gedeeltelijk)

Opleveringsniveau :
Het object wordt in huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Elektrische overheaddeuren;
- Gladde betonvloer;
- Lichtstraat in de bedrijfsruimte;
- Pantry v.v. koelkast, gasfornuis, magnetron.
- Kantoren voorzien van systeemplafond met verlichting;
- Kantoor voorzien van toilet en vanuit de bedrijfsruimte is ook een toiletgroep met wasbak aanwezig
- Airco-installatie;
- Vloeren voorzien van plavuizen en vloerbedekking.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein Rijssen’’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen vervoer alsmede met het openbaar vervoer. De op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen en het NS-Station is op ca. 3 autominuten gelegen.

Parkeergelegenheid :
Aan de voorzijde, op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Aanvaarding :
In overleg.