Omschrijving
Te huur:
Prima bedrijfsruimte in bedrijfsverzamelgebouw.
Locatie
Aan de rand van het hoogwaardige industrieterrein Bitseveld van Roden, op een royale hoek locatie.
Indeling
Het gehele gebouw omvat ongeveer 1.200 m² bedrijfsruimte en 50 m² kantoor op de begane grond. Daarbij nog een forse zolder met daglichttoetreding, die ingericht kan worden als kantoor. De aangeboden bedrijfsruimten bestaan uit een tweetal zelfstandige units van 400 en 200 m², hebben een prima hoogte van circa 5 meter, een strakke en glad afgewerkte betonvloer, en worden ontsloten middels overheaddeuren en loopdeuren. De eerste verdieping omvat de ruimten waarin op aanvraag de kantoren kunnen worden gerealiseerd.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets.
Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente Roden, sectie I nummer 5304. De te verhuren units krijgen een marktconform aandeel in het terrein, aansluitend aan het gehuurde.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- verlichting;
- afgewerkte scheidingswanden;
- voldoende sanitaire voorzieningen;
- heaters.
Aanvaarding
in overleg
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Roden", met de bestemming "Bedrijfsgebouw met kantoor".
Wij hebben de formele documenten van Ruimtelijke plannen in dossier, deze verstrekken wij graag op aanvraag, maar u bent er zelf verantwoordelijk voor dat het door u voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Daartoe kan het zinnig zijn om nader met de gemeente in conclaaf te gaan.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ, in principe voor periodes van 5+5 jaar, een opzegtermijn van één jaar, huurbetaling per kwartaal, standaard huurprijs-indexering en een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Huurprijs
€ 70,-- per m² per jaar/maand exclusief B.T.W. Deze prijs geldt zowel voor de productieruimte als voor de kantoren; nader afbouw van de kantoren levert afhankelijk van de situatie een meerprijs op.
Voorbehoud
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij zullen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Hanteren schriftelijkheidsvereiste
Bij onze onderhandelingen hanteren wij standaard het voorbehoud dat er eerst sprake zal zijn van volledige overeenstemming c.q. een overeenkomst, nadat de schriftelijke vastlegging middels een volledige koop-/huurovereenkomst daarvan door beide partijen zal zijn ondertekend (vergelijkbaar met de geldende mores bij wonen). De ondertekening door beide partijen zal derhalve plaatsvinden binnen een redelijke termijn van maximaal 10 dagen nadat de nog niet definitief verbindende mondelinge overeenstemming tot stand is gekomen.
Prima bedrijfsruimte in bedrijfsverzamelgebouw.
Locatie
Aan de rand van het hoogwaardige industrieterrein Bitseveld van Roden, op een royale hoek locatie.
Indeling
Het gehele gebouw omvat ongeveer 1.200 m² bedrijfsruimte en 50 m² kantoor op de begane grond. Daarbij nog een forse zolder met daglichttoetreding, die ingericht kan worden als kantoor. De aangeboden bedrijfsruimten bestaan uit een tweetal zelfstandige units van 400 en 200 m², hebben een prima hoogte van circa 5 meter, een strakke en glad afgewerkte betonvloer, en worden ontsloten middels overheaddeuren en loopdeuren. De eerste verdieping omvat de ruimten waarin op aanvraag de kantoren kunnen worden gerealiseerd.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets.
Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente Roden, sectie I nummer 5304. De te verhuren units krijgen een marktconform aandeel in het terrein, aansluitend aan het gehuurde.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- verlichting;
- afgewerkte scheidingswanden;
- voldoende sanitaire voorzieningen;
- heaters.
Aanvaarding
in overleg
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Roden", met de bestemming "Bedrijfsgebouw met kantoor".
Wij hebben de formele documenten van Ruimtelijke plannen in dossier, deze verstrekken wij graag op aanvraag, maar u bent er zelf verantwoordelijk voor dat het door u voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Daartoe kan het zinnig zijn om nader met de gemeente in conclaaf te gaan.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ, in principe voor periodes van 5+5 jaar, een opzegtermijn van één jaar, huurbetaling per kwartaal, standaard huurprijs-indexering en een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Huurprijs
€ 70,-- per m² per jaar/maand exclusief B.T.W. Deze prijs geldt zowel voor de productieruimte als voor de kantoren; nader afbouw van de kantoren levert afhankelijk van de situatie een meerprijs op.
Voorbehoud
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij zullen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Hanteren schriftelijkheidsvereiste
Bij onze onderhandelingen hanteren wij standaard het voorbehoud dat er eerst sprake zal zijn van volledige overeenstemming c.q. een overeenkomst, nadat de schriftelijke vastlegging middels een volledige koop-/huurovereenkomst daarvan door beide partijen zal zijn ondertekend (vergelijkbaar met de geldende mores bij wonen). De ondertekening door beide partijen zal derhalve plaatsvinden binnen een redelijke termijn van maximaal 10 dagen nadat de nog niet definitief verbindende mondelinge overeenstemming tot stand is gekomen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
