Omschrijving
TE HUUR | SCHIPPERSWAL 26 A| ROERMOND
Op een absolute zichtlocatie in Roermond, op steenworp afstand van de Designer Outlet Roermond die jaarlijks circa 8 miljoen bezoekers trekt, bevindt zich deze aantrekkelijke en functionele bedrijfshal aan de Schipperswal 26A. Dankzij deze unieke ligging profiteert het pand van een uitzonderlijk hoge zichtbaarheid. Dit maakt het object zeer geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan exposure en herkenbaarheid.
De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van circa 300 m². Hiervan is ongeveer 250 m² ingericht als bedrijfsruimte en circa 50 m² als pantry, ontvangstruimte en toiletvoorziening. Aanvullend beschikt het pand over een mezzanine van circa 35 m², die uitstekend kan worden gebruikt voor extra opslag of ondersteunende werkzaamheden.
De hal is voorzien van een nieuwe meterkast en moderne, energiezuinige ledverlichting. Dit draagt bij aan een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Verder zijn er een keukenblok en een toilet aanwezig, waardoor het pand direct functioneel in gebruik kan worden genomen.
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een overheadpoort met een hoogte van circa 2,20 meter en een breedte van circa 3,00 meter. De aanwezige opstap en dock met een hoogte van circa 1,20 meter maken het laden en lossen praktisch en efficiënt.
Dankzij de combinatie van een strategische locatie, goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen is dit object uitermate geschikt voor gebruik als opslag, logistieke ondersteuning of lichte bedrijfsactiviteiten. Een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een opvallende ligging in de directe nabijheid van een van de grootste publiekstrekkers van Nederland.
BASISKENMERKEN
Adres: Schipperswal 26A, 6041 TC Roermond
Bouwjaar: 1968
Oppervlakte: ca. 300 m²
Huurprijs: € 1.400,- per maand, exclusief BTW;
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijven- en handelsterrein "Willem Alexander" nabij de Roermondse binnenstad en met optimale snelwegverbindingen naar Venlo (A73), Düsseldorf (N280), Maastricht/Aken (A2/A76), en Eindhoven (A2). Het treinstation van Roermond is binnen 5 minuten bereikbaar.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 250 m²
Begane Grond - Pantry, ontvangsthal & toilet - ca. 50 m²
Totaal ca. 300 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.400,- per maand
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar
PARKEREN:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid
BESTEMMING:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Willem Alexander”, vastgesteld op 13-10-2016, bestemd als “bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Het bestemmingsplan en de bijbehorende staat van bedrijfsactiviteiten is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Op een absolute zichtlocatie in Roermond, op steenworp afstand van de Designer Outlet Roermond die jaarlijks circa 8 miljoen bezoekers trekt, bevindt zich deze aantrekkelijke en functionele bedrijfshal aan de Schipperswal 26A. Dankzij deze unieke ligging profiteert het pand van een uitzonderlijk hoge zichtbaarheid. Dit maakt het object zeer geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan exposure en herkenbaarheid.
De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van circa 300 m². Hiervan is ongeveer 250 m² ingericht als bedrijfsruimte en circa 50 m² als pantry, ontvangstruimte en toiletvoorziening. Aanvullend beschikt het pand over een mezzanine van circa 35 m², die uitstekend kan worden gebruikt voor extra opslag of ondersteunende werkzaamheden.
De hal is voorzien van een nieuwe meterkast en moderne, energiezuinige ledverlichting. Dit draagt bij aan een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Verder zijn er een keukenblok en een toilet aanwezig, waardoor het pand direct functioneel in gebruik kan worden genomen.
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een overheadpoort met een hoogte van circa 2,20 meter en een breedte van circa 3,00 meter. De aanwezige opstap en dock met een hoogte van circa 1,20 meter maken het laden en lossen praktisch en efficiënt.
Dankzij de combinatie van een strategische locatie, goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen is dit object uitermate geschikt voor gebruik als opslag, logistieke ondersteuning of lichte bedrijfsactiviteiten. Een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een opvallende ligging in de directe nabijheid van een van de grootste publiekstrekkers van Nederland.
BASISKENMERKEN
Adres: Schipperswal 26A, 6041 TC Roermond
Bouwjaar: 1968
Oppervlakte: ca. 300 m²
Huurprijs: € 1.400,- per maand, exclusief BTW;
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijven- en handelsterrein "Willem Alexander" nabij de Roermondse binnenstad en met optimale snelwegverbindingen naar Venlo (A73), Düsseldorf (N280), Maastricht/Aken (A2/A76), en Eindhoven (A2). Het treinstation van Roermond is binnen 5 minuten bereikbaar.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 250 m²
Begane Grond - Pantry, ontvangsthal & toilet - ca. 50 m²
Totaal ca. 300 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.400,- per maand
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar
PARKEREN:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid
BESTEMMING:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Willem Alexander”, vastgesteld op 13-10-2016, bestemd als “bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Het bestemmingsplan en de bijbehorende staat van bedrijfsactiviteiten is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
