Hulsdonksestraat 103 a 4708 AA Roosendaal

€ 299.500 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Bedrijfspand dat simpel om te bouwen in is tot woning/winkel de plannen lagen plannen er voor klaar. Het pand ligt in een rustige wijk op loopafstand van het centrum en ziekenhuis. De omgeving kenmerkt zich overwegend door woningbouw. Achter het pand ligt een prachtige zeer grote tuin ( voorheen een tuincentrum), het uitzicht is dus prachtig. Geen achter buren geen inkijk.

Het betreft hier een half vrijstaand commercieel kantoor-/bedrijfsobject.

Het object heeft een uitstekend bereikbaar met een goede ontsluiting via de A17 en A58.

De te koop aangeboden ruimte bestaat uit een “turn-key” kantoor/-bedrijfsruimte met secundaire/sanitaire voorzieningen van totaal ca. 416 m² verdeeld over de begane grond en verdieping.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie: K
Nummer: 4040
Groot: 205 m²

Bouwjaar: 1959.

Oppervlakte:
Kantoor Oppervlakte VVO
Begane grond Ca. 240 m²
Eerste verdieping Ca. 176 m²
Totaal Ca. 416 m²

Zie ook de bijgesloten plattegronden.

Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van onder meer de navolgende zaken:
• eigen ingang;
• T.L. verlichting;
• afgewerkte wanden;
• betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje;
• pantry;
• airconditioning in werkruimtes begane grond en verdieping;
• tegelvloer/vloerbedekking;
• eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.+

Verwarming:
Gas c.v. middels radiatoren;.

Parkeren:
Parkeermogelijkheden voor de deur.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan Vijfhuizenberg-Hulsdonk met de enkelbestemming “Bedrijf-2”.

De voor 'Bedrijf - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopprijs:
€ 299.500,-- k.k..

Koopakte:
Op basis van de standaard NVM koopakte BOG.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten

Oppervlakte
416 m²
Bedrijfshal oppervlak
416 m²
Perceel
205 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hulsdonksestraat 103 a

€ 299.500 k.k.