Omschrijving
Algemeen:
Het betreft hier een half vrijstaand commercieel kantoor-/bedrijfsobject.
Het object is gelegen op een locatie aan de rand van het centrum van Roosendaal in de woonwijk Hulsdonk. De omgeving kenmerkt zich overwegend door woningbouw.
Het object heeft een uitstekend bereikbaar met een goede ontsluiting via de A17 en A58.
De te koop aangeboden ruimte bestaat uit een “turn-key” kantoor/-bedrijfsruimte met secundaire/sanitaire voorzieningen van totaal ca. 416 m² verdeeld over de begane grond en verdieping.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie: K
Nummer: 4040
Groot: 205 m²
Bouwjaar: 1959.
Oppervlakte:
Kantoor Oppervlakte VVO
Begane grond Ca. 240 m²
Eerste verdieping Ca. 176 m²
Totaal Ca. 416 m²
Zie ook de bijgesloten plattegronden.
Het object is conform NEN 2580 gemeten.
Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van onder meer de navolgende zaken:
• eigen ingang;
• T.L. verlichting;
• afgewerkte wanden;
• betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje;
• pantry;
• airconditioning in werkruimtes begane grond en verdieping;
• tegelvloer/vloerbedekking;
• eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.+
Verwarming:
Gas c.v. middels radiatoren;.
Parkeren:
Parkeermogelijkheden voor de deur.
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan Vijfhuizenberg-Hulsdonk met de enkelbestemming “Bedrijf-2”.
De voor 'Bedrijf - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten;
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.
Koopprijs:
€ 349.000,-- k.k..
Koopakte:
Op basis van de standaard NVM koopakte BOG.
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW).
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het betreft hier een half vrijstaand commercieel kantoor-/bedrijfsobject.
Het object is gelegen op een locatie aan de rand van het centrum van Roosendaal in de woonwijk Hulsdonk. De omgeving kenmerkt zich overwegend door woningbouw.
Het object heeft een uitstekend bereikbaar met een goede ontsluiting via de A17 en A58.
De te koop aangeboden ruimte bestaat uit een “turn-key” kantoor/-bedrijfsruimte met secundaire/sanitaire voorzieningen van totaal ca. 416 m² verdeeld over de begane grond en verdieping.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie: K
Nummer: 4040
Groot: 205 m²
Bouwjaar: 1959.
Oppervlakte:
Kantoor Oppervlakte VVO
Begane grond Ca. 240 m²
Eerste verdieping Ca. 176 m²
Totaal Ca. 416 m²
Zie ook de bijgesloten plattegronden.
Het object is conform NEN 2580 gemeten.
Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van onder meer de navolgende zaken:
• eigen ingang;
• T.L. verlichting;
• afgewerkte wanden;
• betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje;
• pantry;
• airconditioning in werkruimtes begane grond en verdieping;
• tegelvloer/vloerbedekking;
• eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.+
Verwarming:
Gas c.v. middels radiatoren;.
Parkeren:
Parkeermogelijkheden voor de deur.
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan Vijfhuizenberg-Hulsdonk met de enkelbestemming “Bedrijf-2”.
De voor 'Bedrijf - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten;
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.
Koopprijs:
€ 349.000,-- k.k..
Koopakte:
Op basis van de standaard NVM koopakte BOG.
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW).
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
