Omschrijving
!!WEGENS VERHUIZING!!
Gelegen op het dynamische bedrijventerrein ‘Vijfhuizenberg’ in Roosendaal wordt deze hoogwaardige en instapklare bedrijfsruimte te huur aangeboden. Dit bedrijventerrein staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en veelzijdige bedrijfsactiviteiten. De kleinschalige zelfstandige bedrijfs/opslagruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 445 m² verdeeld over 2 verdiepingen met inpandige kantoorruimte en verhard parkeer/buitenterrein.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente: ROOSENDAAL EN NISPEN
Sectie: K nummer: 7801
Groot: 525 m²
Bouwjaar ca. 1999
Energielabel:
C
Metrage(s):
Begane grond:
- bedrijfs/opslagruimte ca. 215 m²;
- kantoorruimte ca. 30 m²;
Verdieping:
- entresolvloer ca. 200 m²;
Zie ook de bijgesloten plattegronden.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Voorzieningen:
Bedrijfsgedeelte begane grond:
- betonvloer;
- Led opbouwverlichting;
- brandslanghaspel;
- krachtstroom;
- handmatige overheaddeur, inrijbreedte 4.50 m., inrijhoogte 4.10 m.;
- 2 x toiletruimte met w.c. en fonteintje.
Kantoorruimte:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- keukenblok/pantry;
Verdieping:
- entresolvloer;
- lichtkoepels;
- led opbouwverlichting;
Algemeen:
- 49 zonnepanelen op het dak;
- Kpn koper aansluiting;
- Eigen meters voor de nuts- (gas-elektra) voorzieningen, water middels buurpand Kwik-Fit.
Parkeren:
Parkeergelegenheid voor de deur op eigen terrein.
Verwarming/koeling:
- het kantoor heeft een airco unit;
- bedrijfsruimte gas heater en airco units. .
Afwerkingsniveau:
Functioneel afwerkingsniveau.
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Vijfhuizenberg-Hulsdonk” met de enkelbestemming “Gemengd - Vijfhuizenberg”.
De voor 'Gemengd - Vijfhuizenberg' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 en 3.1 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- /kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn;
- dansscholen en sportscholen;
- bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via het Omgevingsloket, regels op de kaart.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.
Huurprijs:
€ 25.000,-- per jaar excl. BTW
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in overleg doch minimaal 36 maanden.
Optie:
In nader overleg te bepalen.
Aanvaarding:
In huidige staat, in overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten te verhogen met de BTW.
Contract:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Alle in deze tekst vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze aanbieding uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Gelegen op het dynamische bedrijventerrein ‘Vijfhuizenberg’ in Roosendaal wordt deze hoogwaardige en instapklare bedrijfsruimte te huur aangeboden. Dit bedrijventerrein staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en veelzijdige bedrijfsactiviteiten. De kleinschalige zelfstandige bedrijfs/opslagruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 445 m² verdeeld over 2 verdiepingen met inpandige kantoorruimte en verhard parkeer/buitenterrein.
Kadastrale aanduiding:
Gemeente: ROOSENDAAL EN NISPEN
Sectie: K nummer: 7801
Groot: 525 m²
Bouwjaar ca. 1999
Energielabel:
C
Metrage(s):
Begane grond:
- bedrijfs/opslagruimte ca. 215 m²;
- kantoorruimte ca. 30 m²;
Verdieping:
- entresolvloer ca. 200 m²;
Zie ook de bijgesloten plattegronden.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Voorzieningen:
Bedrijfsgedeelte begane grond:
- betonvloer;
- Led opbouwverlichting;
- brandslanghaspel;
- krachtstroom;
- handmatige overheaddeur, inrijbreedte 4.50 m., inrijhoogte 4.10 m.;
- 2 x toiletruimte met w.c. en fonteintje.
Kantoorruimte:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- keukenblok/pantry;
Verdieping:
- entresolvloer;
- lichtkoepels;
- led opbouwverlichting;
Algemeen:
- 49 zonnepanelen op het dak;
- Kpn koper aansluiting;
- Eigen meters voor de nuts- (gas-elektra) voorzieningen, water middels buurpand Kwik-Fit.
Parkeren:
Parkeergelegenheid voor de deur op eigen terrein.
Verwarming/koeling:
- het kantoor heeft een airco unit;
- bedrijfsruimte gas heater en airco units. .
Afwerkingsniveau:
Functioneel afwerkingsniveau.
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Vijfhuizenberg-Hulsdonk” met de enkelbestemming “Gemengd - Vijfhuizenberg”.
De voor 'Gemengd - Vijfhuizenberg' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 en 3.1 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- /kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn;
- dansscholen en sportscholen;
- bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via het Omgevingsloket, regels op de kaart.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.
Huurprijs:
€ 25.000,-- per jaar excl. BTW
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in overleg doch minimaal 36 maanden.
Optie:
In nader overleg te bepalen.
Aanvaarding:
In huidige staat, in overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten te verhogen met de BTW.
Contract:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Alle in deze tekst vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze aanbieding uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
