Omschrijving
Deze bedrijfsruimte biedt diverse gebruiksmogelijk-heden binnen de vigerende bestemming, van lichtere tot en met zwaardere bedrijfsactiviteiten categorie 4.2. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor productie, opslag en overflow van goederen.
Het object is voorzien van representatieve kantoorruimte met een uitgebreid voorzieningenniveau en mogelijkheden voor een showroomfunctie. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over vier loading docks, diverse overheaddeuren op maaiveld en een werkruimte annex kantoor/ kantine.
Bereikbaarheid
De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, staat West-Brabant op de tweede plek van logistieke hotspots van Nederland.
Bedrijventerrein ‘Majoppeveld’ alsmede het complex in het bijzonder zijn gelegen nabij de snelweg A58, welke deel uitmaakt van het nationale snelwegennetwerk dat zowel nationaal als internationaal voorziet in uitstekende verbindingen naar alle windstreken. Het bedrijventerrein beschikt over twee op- en afritten naar deze snelweg waardoor er sprake is van een uitermate strategische ligging. Voorts zijn er op het bedrijventerrein een bushaltes aanwezig met een verbinding op o.a. het centraal station van Roosendaal.
Oppervlakte
Voor de verhuur is ca. 4.977 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 4.191 m²
Kantoorruimte: ca. 806 m²
Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich 15 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
-vrije hoogte variërend van 4,25 tot 14 m1;
-gevlinderde betonvloer;
-4 loading docks;
-2 overhead deuren op maaiveld niveau;
-lichtstraten en lichtkoepels;
-krachtstroom.
Kantoorruimte
-representatieve entree;
-liftinstallatie;
-systeemplafonds voorzien van ingebouwde LED-verlichting en noodverlichting;
-brandmeldinstallatie;
-receptie/loket op 1e verdieping;
-te openen ramen;
-airconditioning;
-ingebouwd speakersysteem;
-mechanische ventilatie;
-kantine voorzien van uitgebreide keukenopstelling;
-aansluitpunten voor data en elektra;
-granitovloeren.
Buitenterrein:
-klinkerbestrating;
-beveiligingshekwerk rondom;
-15 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Overige condities
Huurprijs
Op aanvraag.
Leveringen en diensten
Nader vast te stellen.
Metrages
Genoemd metrage is conform NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Nader te bepalen.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, eventuele servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, eventuele servicekosten en btw.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Aanvaarding
Per direct.
Het object is voorzien van representatieve kantoorruimte met een uitgebreid voorzieningenniveau en mogelijkheden voor een showroomfunctie. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over vier loading docks, diverse overheaddeuren op maaiveld en een werkruimte annex kantoor/ kantine.
Bereikbaarheid
De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, staat West-Brabant op de tweede plek van logistieke hotspots van Nederland.
Bedrijventerrein ‘Majoppeveld’ alsmede het complex in het bijzonder zijn gelegen nabij de snelweg A58, welke deel uitmaakt van het nationale snelwegennetwerk dat zowel nationaal als internationaal voorziet in uitstekende verbindingen naar alle windstreken. Het bedrijventerrein beschikt over twee op- en afritten naar deze snelweg waardoor er sprake is van een uitermate strategische ligging. Voorts zijn er op het bedrijventerrein een bushaltes aanwezig met een verbinding op o.a. het centraal station van Roosendaal.
Oppervlakte
Voor de verhuur is ca. 4.977 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 4.191 m²
Kantoorruimte: ca. 806 m²
Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich 15 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
-vrije hoogte variërend van 4,25 tot 14 m1;
-gevlinderde betonvloer;
-4 loading docks;
-2 overhead deuren op maaiveld niveau;
-lichtstraten en lichtkoepels;
-krachtstroom.
Kantoorruimte
-representatieve entree;
-liftinstallatie;
-systeemplafonds voorzien van ingebouwde LED-verlichting en noodverlichting;
-brandmeldinstallatie;
-receptie/loket op 1e verdieping;
-te openen ramen;
-airconditioning;
-ingebouwd speakersysteem;
-mechanische ventilatie;
-kantine voorzien van uitgebreide keukenopstelling;
-aansluitpunten voor data en elektra;
-granitovloeren.
Buitenterrein:
-klinkerbestrating;
-beveiligingshekwerk rondom;
-15 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Overige condities
Huurprijs
Op aanvraag.
Leveringen en diensten
Nader vast te stellen.
Metrages
Genoemd metrage is conform NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Nader te bepalen.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, eventuele servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, eventuele servicekosten en btw.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Aanvaarding
Per direct.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
