Omschrijving
Deze nagenoeg nieuwe, kleinschalige logistieke ontwikkeling is gerealiseerd op industrieterrein Borchwerf II, aan de noordzijde van Roosendaal en wordt direct ontsloten door de snelweg A17. In de afgelopen jaren is Borchwerf II Business Park de thuisbasis voor diverse internationale logistieke bedrijven geworden.
Het bedrijventerrein voorziet in diverse additionele voorzieningen waaronder horeca (Subway, Bolleke Beer, McDonalds en Burger King). Tevens beschikt het terrein over een afgesloten vrachtwagenparking. Roosendaal ligt op korte afstand van Moerdijk.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Borchwerf II, alsmede het complex in het bijzonder zijn gesitueerd aan de snelweg A17. Niet alleen zorgt deze unieke zichtlocatie voor een goede exposure, maar komt deze ook de bereikbaarheid ten goede. Het bedrijvenpark beschikt over twee op- en afritten naar de A17, die deel uitmaken van het nationale snelwegennetwerk dat zowel nationaal als internationaal voorziet in uitstekende verbindingen naar alle windstreken.
Locatie
De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio.
De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, staat West-Brabant op de tweede plek van logistieke hotspots van Nederland.
Oppervlakte
De totale oppervlakte van het warehouse is circa 4.690 m² m², als volgt verdeeld:
Warehouse: ca. 3.871 m²
Kantoor: ca. 190 m²
Mezzanine: ca. 628 m²
De oppervlakte van het perceel is circa 7.525 m².
Parkeren
45 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Voorzieningen
Het warehouse zal worden opgeleverd voorzien van o.a.:
Warehouse:
-vrije stapelhoogte van 10.80 m;
-vloerbelasting warehouse 4.000 kg/m²;
-puntbelasting 70 kN/poot;
-vloerbelasting magazijn 2.500 kg/m²;
-3 loading docks met dock levellers en dock shelters;
-2 overheaddeuren op maaiveldniveau;
-ledverlichting;
-keuken/kantine/coffee corner;
-sanitaire voorzieningen.
Kantoorruimte:
-kabelgoten t.b.v. data-aansluitpunten;
-sanitaire voorzieningen;
-airco;
-glasvezel;
-camera’s;
-screens;
-verlichting wordt geschakeld middels aanwezigheidsmelders.
Buitenterrein:
-hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoort;
-buiten-/terreinverlichting.
Huurprijs
Nader overeen te komen. Wij werken graag een voorstel op maat voor u uit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Het voorschot voor servicekosten en het pakket leveringen en diensten moeten worden vastgesteld.
Huurtermijn
Nader overeen te komen.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Zekerheidsstelling van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het model van de standaardhuurovereenkomst (ROZ) Maart 2025.
Aanvaarding
Per direct.
Het bedrijventerrein voorziet in diverse additionele voorzieningen waaronder horeca (Subway, Bolleke Beer, McDonalds en Burger King). Tevens beschikt het terrein over een afgesloten vrachtwagenparking. Roosendaal ligt op korte afstand van Moerdijk.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Borchwerf II, alsmede het complex in het bijzonder zijn gesitueerd aan de snelweg A17. Niet alleen zorgt deze unieke zichtlocatie voor een goede exposure, maar komt deze ook de bereikbaarheid ten goede. Het bedrijvenpark beschikt over twee op- en afritten naar de A17, die deel uitmaken van het nationale snelwegennetwerk dat zowel nationaal als internationaal voorziet in uitstekende verbindingen naar alle windstreken.
Locatie
De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad agglomeratie, en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio.
De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, staat West-Brabant op de tweede plek van logistieke hotspots van Nederland.
Oppervlakte
De totale oppervlakte van het warehouse is circa 4.690 m² m², als volgt verdeeld:
Warehouse: ca. 3.871 m²
Kantoor: ca. 190 m²
Mezzanine: ca. 628 m²
De oppervlakte van het perceel is circa 7.525 m².
Parkeren
45 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Voorzieningen
Het warehouse zal worden opgeleverd voorzien van o.a.:
Warehouse:
-vrije stapelhoogte van 10.80 m;
-vloerbelasting warehouse 4.000 kg/m²;
-puntbelasting 70 kN/poot;
-vloerbelasting magazijn 2.500 kg/m²;
-3 loading docks met dock levellers en dock shelters;
-2 overheaddeuren op maaiveldniveau;
-ledverlichting;
-keuken/kantine/coffee corner;
-sanitaire voorzieningen.
Kantoorruimte:
-kabelgoten t.b.v. data-aansluitpunten;
-sanitaire voorzieningen;
-airco;
-glasvezel;
-camera’s;
-screens;
-verlichting wordt geschakeld middels aanwezigheidsmelders.
Buitenterrein:
-hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoort;
-buiten-/terreinverlichting.
Huurprijs
Nader overeen te komen. Wij werken graag een voorstel op maat voor u uit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Het voorschot voor servicekosten en het pakket leveringen en diensten moeten worden vastgesteld.
Huurtermijn
Nader overeen te komen.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Zekerheidsstelling van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het model van de standaardhuurovereenkomst (ROZ) Maart 2025.
Aanvaarding
Per direct.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
