Omschrijving
Strategische logistieke hotspot in de Rotterdamse haven
Het complex bevindt zich op Distripark Eemhaven, strategisch gelegen nabij de Waalhaven en Eemhaven in het Rotterdamse havengebied. In de directe omgeving bevinden zich diverse containerdepots en dankzij de uitstekende aansluiting op de A15 zijn de verbindingen met het achterland optimaal.
Ook multimodaal is de bereikbaarheid uitstekend. De ECT City Terminal en het Rail Service Centre liggen op korte afstand, waardoor transport via weg, spoor en binnenvaart efficiënt kan worden gecombineerd. Rotterdam The Hague Airport ligt op circa 15 minuten rijden, wat het object eveneens aantrekkelijk maakt voor internationaal georiënteerde logistieke activiteiten.
De ligging nabij de grootste containerterminals van Europa maakt snelle en efficiënte distributie door heel Europa mogelijk. De deepsea terminals in de haven van Rotterdam bieden daarnaast frequente shortsea en feederverbindingen voor verdere wereldwijde distributie.
Internationale spelers zoals Geodis, Nippon Express, Neele Vat, PostNL en EV Cargo zijn reeds gevestigd op Prologis Park Eemhaven en profiteren dagelijks van de uitstekende infrastructuur en multimodale bereikbaarheid.
Renovatie en modernisering
Het gebouw is volledig gerenoveerd en voldoet aan de actuele standaarden voor logistiek vastgoed. Het object biedt een moderne, duurzame en functionele werkomgeving die volledig is afgestemd op de eisen van hedendaagse logistieke operaties.
Tijdens de renovatie is een nieuwe bedrijfsvloer gerealiseerd, is Smart LED verlichting geïnstalleerd en zijn de loading docks volledig vernieuwd, inclusief nieuwe dock shelters en levellers. Daarnaast zijn de kantoorruimten compleet gemoderniseerd en zijn de sanitaire voorzieningen volledig vernieuwd.
Dankzij deze ingrijpende modernisering presenteert het object zich vrijwel als een nieuw pand en is het direct geschikt voor moderne logistieke activiteiten.
Havennummer: 2777
Totaal beschikbaar
Unit B (snelwegzijde)
• 7.699 m² bedrijfsruimte
• 494 m² kantoorruimte
• 29 parkeerplaatsen, waarvan 4 met laadpunten voor elektrische auto's
Voorzieningen unit B
Bedrijfsruimte
• 16 laad en los docks met dockshelters
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau
• Brandblusmiddelen
• Glad afgewerkte betonvloer
• Krachtstroomaansluitingen
• Vrije hoogte circa 8 meter
• Vloerbelasting circa 2.500 kg per m²
• Verwarming door middel van heaters
Kantoorruimte (Verdeeld over vier ruimtes en geschikt voor circa 30 werkplekken)
• Airconditioning
• Archiefruimte
• Centrale verwarming met radiatoren
• Diverse stroompunten
• Elektrisch bedienbare glazen toegangsdeur
• Isolerende beglazing met te openen ramen
• Twee keukens met magnetron, oven, koelkast en vaatwasser
• Kabelwandgoten
• Systeemplafonds met LED verlichting met sensoren
• Toiletgroepen
• Vloerafwerking grijs tapijt
• Ventilatieroosters
• Operationeel kantoor bij de bedrijfsruimte
• Zicht vanuit de kantoorlaag op de eerste verdieping in het warehouse
Buitenterrein
• 3 toegangspoorten
• 29 gemarkeerde parkeerplaatsen, inclusief 4 plaatsen voor het laden van elektrische auto's
• Bestraat met klinkerverharding
• Verlichting boven de laad en los docks
• Terreinverlichting
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Datum van oplevering
Per direct.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Het complex bevindt zich op Distripark Eemhaven, strategisch gelegen nabij de Waalhaven en Eemhaven in het Rotterdamse havengebied. In de directe omgeving bevinden zich diverse containerdepots en dankzij de uitstekende aansluiting op de A15 zijn de verbindingen met het achterland optimaal.
Ook multimodaal is de bereikbaarheid uitstekend. De ECT City Terminal en het Rail Service Centre liggen op korte afstand, waardoor transport via weg, spoor en binnenvaart efficiënt kan worden gecombineerd. Rotterdam The Hague Airport ligt op circa 15 minuten rijden, wat het object eveneens aantrekkelijk maakt voor internationaal georiënteerde logistieke activiteiten.
De ligging nabij de grootste containerterminals van Europa maakt snelle en efficiënte distributie door heel Europa mogelijk. De deepsea terminals in de haven van Rotterdam bieden daarnaast frequente shortsea en feederverbindingen voor verdere wereldwijde distributie.
Internationale spelers zoals Geodis, Nippon Express, Neele Vat, PostNL en EV Cargo zijn reeds gevestigd op Prologis Park Eemhaven en profiteren dagelijks van de uitstekende infrastructuur en multimodale bereikbaarheid.
Renovatie en modernisering
Het gebouw is volledig gerenoveerd en voldoet aan de actuele standaarden voor logistiek vastgoed. Het object biedt een moderne, duurzame en functionele werkomgeving die volledig is afgestemd op de eisen van hedendaagse logistieke operaties.
Tijdens de renovatie is een nieuwe bedrijfsvloer gerealiseerd, is Smart LED verlichting geïnstalleerd en zijn de loading docks volledig vernieuwd, inclusief nieuwe dock shelters en levellers. Daarnaast zijn de kantoorruimten compleet gemoderniseerd en zijn de sanitaire voorzieningen volledig vernieuwd.
Dankzij deze ingrijpende modernisering presenteert het object zich vrijwel als een nieuw pand en is het direct geschikt voor moderne logistieke activiteiten.
Havennummer: 2777
Totaal beschikbaar
Unit B (snelwegzijde)
• 7.699 m² bedrijfsruimte
• 494 m² kantoorruimte
• 29 parkeerplaatsen, waarvan 4 met laadpunten voor elektrische auto's
Voorzieningen unit B
Bedrijfsruimte
• 16 laad en los docks met dockshelters
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau
• Brandblusmiddelen
• Glad afgewerkte betonvloer
• Krachtstroomaansluitingen
• Vrije hoogte circa 8 meter
• Vloerbelasting circa 2.500 kg per m²
• Verwarming door middel van heaters
Kantoorruimte (Verdeeld over vier ruimtes en geschikt voor circa 30 werkplekken)
• Airconditioning
• Archiefruimte
• Centrale verwarming met radiatoren
• Diverse stroompunten
• Elektrisch bedienbare glazen toegangsdeur
• Isolerende beglazing met te openen ramen
• Twee keukens met magnetron, oven, koelkast en vaatwasser
• Kabelwandgoten
• Systeemplafonds met LED verlichting met sensoren
• Toiletgroepen
• Vloerafwerking grijs tapijt
• Ventilatieroosters
• Operationeel kantoor bij de bedrijfsruimte
• Zicht vanuit de kantoorlaag op de eerste verdieping in het warehouse
Buitenterrein
• 3 toegangspoorten
• 29 gemarkeerde parkeerplaatsen, inclusief 4 plaatsen voor het laden van elektrische auto's
• Bestraat met klinkerverharding
• Verlichting boven de laad en los docks
• Terreinverlichting
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Datum van oplevering
Per direct.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
