Omschrijving
Vrijstaand bedrijfs-/kantoorcomplex op zichtlocatie vanaf de Matlingeweg op bedrijventerrein Spaanse Polder.
Het object fungeert momenteel deels als showroom met grote raampartijen. Op de verdieping bevindt zich net afgewerkte kantoorruimten. De bedrijfsruimte is functioneel van opzet met twee overheaddeuren, entresolvloeren en een loodskantoor.
Locatie:
Thurledeweg 30 ligt op bedrijventerrein Spaanse Polder in Rotterdam, direct aan de A20 en nabij de A13. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar per auto richting o.a. Rotterdam, Den Haag en Rotterdam The Hague Airport. Ook per openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar, met bushaltes en metrostation Marconiplein op korte afstand.
Afmetingen:
- Kantoor/showroom begane grond : ca. 416,80 m²;
- kantoor/showroom verdieping : ca. 320,10 m²;
- bedrijfsruimte : ca. 556,60 m²;
- entresolvloeren : ca. 453,00 m².
Bovengenoemde metrages zijn gebaseerd op een NEN2580 meetstaat type B.
- Verhard zijterrein : ca. 511 m².
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op het eigen zijterrein.
Bestemming:
Bestemmingsplan Spaanse Polder d.d. 17-12-2014.
Bestemming Bedrijventerrein, welke bestemd zijn voor bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 5.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevel metselwerk borstwering met daarboven geïsoleerde stalen profielbeplating;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumen ter plaatse van de showroom;
- ca. 100 zonnepanelen;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- brandblusmiddelen en bmi-installatie.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,90 meter;
- vrije hoogte onder de entresolvloeren ca. 3,27 meter;
- elektrische overheaddeur aan de rechterzijde;
- elektrische schuifpui aan de linkerzijde;
- verwarming middels direct gestookte heater;
- verlichtingsarmaturen;
- toiletruimte;
- loodskantoor;
- kantineruimte met pantry.
Showroom/kantoor:
- verschillende vloerafwerkingen begane grond;
- vrije hoogte begane grond ca. 2,90 meter;
- vrije hoogte verdieping ca. 2,40 meter onder het systeemplafond en ca. 3,00 meter onder het dak;
- grote glazen pui;
- opbouw led panelen;
- airco;
- deel verlaagde plafonds met inbouwspots en deels syteemplafonds met led- verlichting;
- te openen ramen;
- betegelde toiletgroep d/h;
- pantry;
- c.v.-installatie en radiatoren.
Buitenterrein:
- verhard met betonklinkers;
- omheind met stalen hekwerk;
- afsluitbaar middels stalen draaipoort;
- terreinriolering.
Energielabel:
B, geldig tot 19 december 2028.
Bouwjaar:
1996 (bron: BAG-viewer).
Kadastrale gegevens:
- gemeente : Rotterdam;
- sectie : AC;
- nummer : 1205;
- groot : 1.748 m² erfpachtgrond.
Erfpacht:
- Recht van erfpacht eindigende op 25 juni 2094;
- canon € 28.483,52 per jaar;
- de canon wordt per kwartaal in rekening gebracht;
- Burgemeesters en Wethouders van de Gemeente Rotterdam dient vooraf toestemming te geven voor vervreemding.
Vraagprijs:
€ 2.100.000,- kosten koper
Notarieel transport:
In nader overleg.
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het object fungeert momenteel deels als showroom met grote raampartijen. Op de verdieping bevindt zich net afgewerkte kantoorruimten. De bedrijfsruimte is functioneel van opzet met twee overheaddeuren, entresolvloeren en een loodskantoor.
Locatie:
Thurledeweg 30 ligt op bedrijventerrein Spaanse Polder in Rotterdam, direct aan de A20 en nabij de A13. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar per auto richting o.a. Rotterdam, Den Haag en Rotterdam The Hague Airport. Ook per openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar, met bushaltes en metrostation Marconiplein op korte afstand.
Afmetingen:
- Kantoor/showroom begane grond : ca. 416,80 m²;
- kantoor/showroom verdieping : ca. 320,10 m²;
- bedrijfsruimte : ca. 556,60 m²;
- entresolvloeren : ca. 453,00 m².
Bovengenoemde metrages zijn gebaseerd op een NEN2580 meetstaat type B.
- Verhard zijterrein : ca. 511 m².
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op het eigen zijterrein.
Bestemming:
Bestemmingsplan Spaanse Polder d.d. 17-12-2014.
Bestemming Bedrijventerrein, welke bestemd zijn voor bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 5.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevel metselwerk borstwering met daarboven geïsoleerde stalen profielbeplating;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumen ter plaatse van de showroom;
- ca. 100 zonnepanelen;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- brandblusmiddelen en bmi-installatie.
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,90 meter;
- vrije hoogte onder de entresolvloeren ca. 3,27 meter;
- elektrische overheaddeur aan de rechterzijde;
- elektrische schuifpui aan de linkerzijde;
- verwarming middels direct gestookte heater;
- verlichtingsarmaturen;
- toiletruimte;
- loodskantoor;
- kantineruimte met pantry.
Showroom/kantoor:
- verschillende vloerafwerkingen begane grond;
- vrije hoogte begane grond ca. 2,90 meter;
- vrije hoogte verdieping ca. 2,40 meter onder het systeemplafond en ca. 3,00 meter onder het dak;
- grote glazen pui;
- opbouw led panelen;
- airco;
- deel verlaagde plafonds met inbouwspots en deels syteemplafonds met led- verlichting;
- te openen ramen;
- betegelde toiletgroep d/h;
- pantry;
- c.v.-installatie en radiatoren.
Buitenterrein:
- verhard met betonklinkers;
- omheind met stalen hekwerk;
- afsluitbaar middels stalen draaipoort;
- terreinriolering.
Energielabel:
B, geldig tot 19 december 2028.
Bouwjaar:
1996 (bron: BAG-viewer).
Kadastrale gegevens:
- gemeente : Rotterdam;
- sectie : AC;
- nummer : 1205;
- groot : 1.748 m² erfpachtgrond.
Erfpacht:
- Recht van erfpacht eindigende op 25 juni 2094;
- canon € 28.483,52 per jaar;
- de canon wordt per kwartaal in rekening gebracht;
- Burgemeesters en Wethouders van de Gemeente Rotterdam dient vooraf toestemming te geven voor vervreemding.
Vraagprijs:
€ 2.100.000,- kosten koper
Notarieel transport:
In nader overleg.
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
