Driemanssteeweg 3084 CB Rotterdam

Unit 5
Totaal m² : 252 m²
Begane grond : 84 m²
1e verdieping : 84 m²
2e verdieping : 84 m²
Parkeerplaatsen : 5
Koopsom v.o.n. : € 565.000,-
Status : verkocht

Kenmerken:
- Mooi gelegen op zichtlocatie in Rotterdam langs de A15 op eigen grond (uniek in Gemeente Rotterdam).
- Gebouwen bestaan uit sandwichpanelen, metselwerk en veel glas op de verdieping tot aan de vloer.
- Monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m².
- Betonnen verdiepingsvloeren met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m² afgewerkt met zandcement deklaag.
- Opbouw met staalconstructie met geïsoleerde gevelbeplating.
- Geïsoleerd dak met dakbedekking en twee dakdoorvoeren.
- Unit scheidende gasbetonwanden.
- Eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra inclusief verdeelinrichting.
- Mantelbuis vanuit meterkast en doorvoer door de fundering.
- Hoge elektrische overheaddeur van 4 meter.
- ledere unit wordt standaard voorzien van toilet met fontein op de begane grand.
- Extra hoogte: totale gebouw hoogte 8,5 meter, onderkant verdiepingsvloer 1eetage ca. 4.70 m.
- Eigen parkeerplaatsen.

Vereniging van Eigenaren (VvE):
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht waarvoor thans een beheerder is aangesteld.

Aanvang en oplevering:
Zodra zowel de omgevingsvergunning onherroepelijk is en 70% van de units onvoorwaardelijk is verkocht, of zoveel minder ter beoordeling aan de ontwikkelaar, wordt met de bouw van dit project gestart.

Appartementsrechten:
De grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van de unit met bijbehorende parkeerplaatsen. Elke unit is separaat met een hypotheek te belasten en/of te verkopen/verhuren. Dit houdt onder meer in dat elke koper afzonderlijk wordt aangeslagen voor onroerend zaakbelasting, waterschapslasten, rioolrecht alsmede vastrecht voor diverse nutsvoorzieningen (water en elektriciteit).