Omschrijving
Bouwnummers: 3 en 4
Type: U
Bouwlagen: 3
Begane grond: circa 55,00 m²
1e verdieping: circa 55,00 m²
2e verdieping: circa 40,00 m²
Parkeerplaatsen: 2
Koopsom: € 335.000,- v.o.n. excl. BTW
Unit type U:
Zoekt u een ruime, stijlvolle tussenunit met een zeer unieke uitstraling? Kies dan voor unit type U. Deze unit is 2 of 3 laags is en gekenmerkt door het donkere metselwerk, wat zorgt voor een moderne en stoere uitstraling.
Kenmerken U:
- Praktische tussenunit
- Hoogwaardige en stoere uitstraling
- Vanaf 100 m² en 2 eigen parkeerplaatsen
- 3,6 meter verdiepingshoogte
- Overheaddeur
De locatie:
Gevestigd aan de Driemanssteeweg 56 op bedrijventerrein Charloisse Poort in de gemeente Rotterdam.
De strategische locatie, met direct zicht op de A15, kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid, stedelijke voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. The Hub Rotterdam Charlois heeft een snelle aansluiting op de Maastunnel, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent. Daarnaast zijn ook de A15 en A16 goed te bereiken, waardoor je gemakkelijk richting Dordrecht, Nijmegen, en ook richting Breda kan. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Er zijn diverse bushaltes en metrostations eenvoudig per fiets of voet te bereiken.
Highlights:
- De units zijn op eigen grond gelegen.
- De 4 kopunits zijn voorzien van New-York stijl metselwerk en een ruim dakterras.
- De overige Hub-units zijn voorzien van stoer donker metselwerk en sandwichpanelen.
- Het project kent 6 type units, variërend tussen de 100 m2 en 171 m².
- 25 high-end bedrijfsunits op een absolute zichtlocatie vanaf de A15.
- Alle units zijn voorzien van minimaal 2 parkeerplaatsen.
- VVE welke zorg draagt voor het behoud van kwaliteit en het toekomstig onderhoud.
In de koopsom zijn inbegrepen:
- Grondkosten
- Opstelplaatsen auto volgens splitsingstekening
- Bouwkosten
- CAR-verzekering
- Honorarium van architect en constructeur
- Notariskosten inzake akte van levering
- Makelaarscourtage en verkoopkosten
- Gemeenteleges voor bouwvergunningen van het project
- Kadastrale uitmeting
- Elektrische overheaddeur
- 10 zonnepanelen
Niet in koopsom inbegrepen:
- BTW, volgens het thans geldende tarief, wettelijke wijzigingen tijdens bouwperiode worden doorberekend
- Aansluitkosten nutsaansluitingen t.b.v. water en elektra met een max. van € 5.000,-
- De kosten verbonden met het verkrijgen van hypothecaire lening (afsluitprovisie)
- De notariskosten voor het opmaken van een eventuele hypotheekakte
- Glazen openslaande deur
Oppervlakten:
De aangegeven oppervlakten betreffen Bruto Vloer Oppervlakten (BVO). De BVO oppervlaktes worden bepaald door de buitenomtrek van de gevels en het hart van de binnenwanden op te meten.
Interesse?
Ontvang via de makelaar alle relevante stukken, zoals de verkoopbrochure, prijslijst en plattegronden. Laat u verrassen
door een van onze kwalitatieve bedrijfshallen.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijk nauwkeurigheid samengesteld. Echter kan hieraan geen rechten worden ontleend. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.
Type: U
Bouwlagen: 3
Begane grond: circa 55,00 m²
1e verdieping: circa 55,00 m²
2e verdieping: circa 40,00 m²
Parkeerplaatsen: 2
Koopsom: € 335.000,- v.o.n. excl. BTW
Unit type U:
Zoekt u een ruime, stijlvolle tussenunit met een zeer unieke uitstraling? Kies dan voor unit type U. Deze unit is 2 of 3 laags is en gekenmerkt door het donkere metselwerk, wat zorgt voor een moderne en stoere uitstraling.
Kenmerken U:
- Praktische tussenunit
- Hoogwaardige en stoere uitstraling
- Vanaf 100 m² en 2 eigen parkeerplaatsen
- 3,6 meter verdiepingshoogte
- Overheaddeur
De locatie:
Gevestigd aan de Driemanssteeweg 56 op bedrijventerrein Charloisse Poort in de gemeente Rotterdam.
De strategische locatie, met direct zicht op de A15, kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid, stedelijke voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. The Hub Rotterdam Charlois heeft een snelle aansluiting op de Maastunnel, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent. Daarnaast zijn ook de A15 en A16 goed te bereiken, waardoor je gemakkelijk richting Dordrecht, Nijmegen, en ook richting Breda kan. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Er zijn diverse bushaltes en metrostations eenvoudig per fiets of voet te bereiken.
Highlights:
- De units zijn op eigen grond gelegen.
- De 4 kopunits zijn voorzien van New-York stijl metselwerk en een ruim dakterras.
- De overige Hub-units zijn voorzien van stoer donker metselwerk en sandwichpanelen.
- Het project kent 6 type units, variërend tussen de 100 m2 en 171 m².
- 25 high-end bedrijfsunits op een absolute zichtlocatie vanaf de A15.
- Alle units zijn voorzien van minimaal 2 parkeerplaatsen.
- VVE welke zorg draagt voor het behoud van kwaliteit en het toekomstig onderhoud.
In de koopsom zijn inbegrepen:
- Grondkosten
- Opstelplaatsen auto volgens splitsingstekening
- Bouwkosten
- CAR-verzekering
- Honorarium van architect en constructeur
- Notariskosten inzake akte van levering
- Makelaarscourtage en verkoopkosten
- Gemeenteleges voor bouwvergunningen van het project
- Kadastrale uitmeting
- Elektrische overheaddeur
- 10 zonnepanelen
Niet in koopsom inbegrepen:
- BTW, volgens het thans geldende tarief, wettelijke wijzigingen tijdens bouwperiode worden doorberekend
- Aansluitkosten nutsaansluitingen t.b.v. water en elektra met een max. van € 5.000,-
- De kosten verbonden met het verkrijgen van hypothecaire lening (afsluitprovisie)
- De notariskosten voor het opmaken van een eventuele hypotheekakte
- Glazen openslaande deur
Oppervlakten:
De aangegeven oppervlakten betreffen Bruto Vloer Oppervlakten (BVO). De BVO oppervlaktes worden bepaald door de buitenomtrek van de gevels en het hart van de binnenwanden op te meten.
Interesse?
Ontvang via de makelaar alle relevante stukken, zoals de verkoopbrochure, prijslijst en plattegronden. Laat u verrassen
door een van onze kwalitatieve bedrijfshallen.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijk nauwkeurigheid samengesteld. Echter kan hieraan geen rechten worden ontleend. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
